Продажа помещения
в
127 926 ₽ за м²
Предлагается к продаже Торговый центр, общей площадью 641 кв.м., земельный участок в собственности площадью 746 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - 1 этажное отдельно стоящее здание; - 1 линия; - помещения open-space; - вблизи остановка...
114 635 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19414 Площадь: 41 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
48 702 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18741 Площадь: 1540 кв.м Этажность: 4 два этажа плюс цоколь и мансарда! Все коммуникации проведены Состояние: в эексплкатации Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел:...
82 279 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19420 Площадь: 79 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: без отделки Доступ в помещение:24/7 Электроснабжение: 27 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
76 947 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19506 Площадь: 335 кв.м Этаж: 1 Этажность: 17 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение:24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
124 940 ₽ за м²
Здание 2000 кв.м в центре города на продажу Продается коммерческое здание общей площадью 2000 кв.м, идеально расположенное в центре города на первой линии. Основные параметры: - Площадь: 2000 кв.м, 4 этажа. - Местоположение: первая линия, центральная часть города, подъезд с...
80 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19314 Площадь: 15 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
72 754 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19313 Площадь: 2749 кв.м на земельном участке 7 соток ( собственность) Этажность: 6 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 250 кВт Высота...
111 476 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения 305 кв.м в центре города Продается коммерческая недвижимость общей площадью 305 кв.м, расположенная на первом этаже в престижном районе города. В помещении сейчас успешно функционирует кафе "Мы же на ты", что свидетельствует о высокой...
38 987 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 9302 Площадь: 513 кв.м Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксллуатации. Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 50 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел: Совмещённый Назначение:...
50 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 147.90 кв.м. Помещение расположено на 4 этаже 5 этажного дома. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса C+. Общий вход с улицы. Ульяновская область по адресу Юности...
100 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19329 Площадь: 535 кв.м Этаж: цоколь и 1 этаж! Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3, 5 м Кол-во входов: 2 Отдельный с улицы и со...
120 193 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19359 Площадь: 104 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
89 616 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19167 Площадь: 703 кв.м на земельном участке 1, 7 Га! Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 60 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел:...
43 244 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19361 Площадь: 370 кв.м Этаж: подвал, 1 и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 3 Отдельный Санузел:...
231 379 ₽ за м²
Арт. 98387485 Уникальное предложение - нежилое помещение свободного назначения в развитом районе города ЖК Новая Жизнь. Отичное вложение ваших средств для получения стабильного высокого дохода! В продаже нежилое помещение свободного назначения в стрит-ритэйле с большим...
28 807 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19290 Площадь: 1760 кв.м Дoпoлнительнo имeeтся oтaпливаемый подвaл 300 м2! Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 4...
43 403 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19216 Площадь: 576 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 5, 6 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение:...
72 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18917 Площадь: 250 кв.м Этаж: 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 4 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
56 051 ₽ за м²
Продается холодильная камера 504, 9м2. К.Н. 73:24:011203:1110 Земельный участок 1155м2. К.Н. 73:24:011203:1593 Отдельно стоящее здание. Подъезд и тамбур для грузовой машины. Внутри установлено холодильное оборудование. Температура может поддердиваться в пределах -5 - +25С Высота помещения 5,...
48 310 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19279 Площадь: 206, 37 кв.м Три кабинета по 36 кв.м., 4 кабинета по 18 кв.м., 1 кабинет 12 кв.м.! Этаж: 3 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота...
56 471 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19394 Площадь: 425 кв.м Этаж: 2 и 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел:...
155 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19387 Площадь: 111 кв.м с возможностью увеличения до 300 м2! Этаж: 1 Этажность: 6 Все коммуникации проведены Состояние: Сдано в эксплуатацию! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 25 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во...
85 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19391 Площадь: 1293 кв.м Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 50 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение:...
22 004 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19109 Площадь: 2528 кв.м, рacпoложенноe нa зeмeльнoм учacткe 4893 кв.м. Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 6 м, до...
124 940 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19238 Площадь: 2057 кв.м Этаж: цоколь. 1, 2, 3, 4 Этажность: 4 Все коммуникации проведены: автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в...
11 306 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 12903 Площадь: 973 кв.м Помeщeниe 2-x урoвневoе, на 1-м этаже 393 кв м, нa 2-м этаже 580 кв м. Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: Требует ремонта и переформатирования! Доступ в помещение:...
69 566 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Помещение расположено на «торговой линии» в густонаселенном районе города, с высоким трафиком. Отдельный вход Мокрая точка Оборудованный санузел Высокая окупаемость Звоните и записывайтесь на просмотр! Без комиссии!
42 683 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19474 Площадь: 8200 кв.м, расположено на земельном участке площадью 25 794 кв.м. Этаж: 1 -Габариты 126*65 м. Шаг колонн 17, 7*6 м Этажность: 1 Все коммуникации проведены: водоснабжение, водоотведение, отопление(газовое) ГРПШ,...
43 940 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19218 Площадь: 66 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение:24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».