Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 362 актуальных предложений на сегодня.

362 предложения

Сортировать:
4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
131 250 000 ₽

75 000 ₽ за м²

1 750 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17970 Площадь: 1750 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 300 кВт Высота потолков: 4 м Кол-во входов: 5 Санузел:...

27 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

94 340 ₽ за м²

530 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 17932 Площадь: 530 кв.м Этаж: 1 и 2 этаж Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 70 кВт Коммунальные платежи:небольшие, газовое отопление Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел: Совмещённый...

15 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 200 000 ₽

102 858 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18011 Площадь: 70 кв.м Этаж: 2 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел:...

1 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
47 000 000 ₽

55 953 ₽ за м²

840 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17946 Площадь: 840 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 50 квт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел:...

16 июня 2024 Продажа Производственного помещения
20 560 000 ₽

20 000 ₽ за м²

1 028 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17884 Площадь: 1028 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 9 м Кол-во входов: 3 Санузел:...

1 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
4 500 000 ₽

60 811 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 17949 Площадь: 74 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 отдельный Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...

3 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 641 000 ₽

37 198 ₽ за м²

71 м² этаж -1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17962 Площадь: 71 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение:...

3 июля 2024 Продажа Офисного помещения
3 990 000 ₽

107 838 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17964 Площадь: 37 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: сдано в эксплуатацию Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...

22 июня 2024 Продажа Торговой площади
30 000 000 ₽

8 411 ₽ за м²

3 567 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 15091 Площадь: 3567 кв.м Этаж: 1 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 4 м Кол-во входов: 4 Санузел:...

19 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар
3 600 000 ₽

10 000 ₽ за м²

360 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17899 Площадь: ангар с доставкой 360м² Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: разобранное Доступ в помещение: 24/7 Высота потолков: Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...

22 июня 2024 Продажа Офисного помещения
5 590 000 ₽

65 000 ₽ за м²

86 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17920 Площадь: 86 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...

6 июня 2024 Продажа Складского помещения
80 000 000 ₽

16 000 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Характеристики объекта: - Два здания по 2, 5 тыс.кв.м. каждое. - Есть эстакада. - Большая разворотная площадка. - Два заезда: один со стороны Нариманова, второй со стороны завода "Искра". - Кровля сделана в 23 году новая, площадка отсыпана щебнем в 23 году. - Получены ту на газ. - З/У в...

19 июня 2024 Продажа Складского помещения
6 950 000 ₽

15 796 ₽ за м²

440 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17902 Площадь: 440 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 20 кватт. Высота потолков: 8 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение:...

19 июня 2024 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

54 238 ₽ за м²

295 м² этаж 3

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 10071 Площадь: 295 кв.м Этаж: 1, 2, 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 квт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение:...

19 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

67 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17905 Площадь: 400 кв.м Этаж: 1 и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение:...

6 июня 2024 Продажа Производственного помещения
33 000 000 ₽

16 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17817 Площадь: 2000 кв.м.(офисные помещения-300 кв.м., производственные цеха, гаражные, складские -1700кв.м. Земля 72.5 сотки (7275кв.м.). Можно частями: : Ж/Б Ангар 289 м2 с кран-балкой - 5млн.руб; Гараж с подсобными помещениями...

6 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар С отоплением
21 500 000 ₽

45 169 ₽ за м²

476 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17974 Площадь: Строение 476 кв.м на участке 45 соток Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100кВт Высота потолков: 8 Кол-во входов:1 Санузел: Совмещённый Описание:...

9 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
85 500 000 ₽

150 000 ₽ за м²

570 м² этаж 2

Продаётся просторное помещение с кабинетной системой. Можно создать небольшой бизнес центр, сдавая кабинеты в аренду. Либо организовать пространство по Вашему усмотрению, ведь все перегородки ненесущие. Подойдёт для: магазинов, офиса, медицинского центра, коворкинга и...

8 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

53 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17833 Площадь: 300 кв.м, на участке 13 соток! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эексплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во входов: 3 Санузел:...

4 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17973 Площадь: 60 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 отдельный Санузел:...

28 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 600 000 ₽

88 889 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17941 Площадь: 18 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 общий Санузел:...

6 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Медицинские услуги
100 095 000 ₽

150 000 ₽ за м²

667 м² этаж 2

Продаётся просторное помещение на втором этаже нового жилого дома! Идеально подходит для: Магазинов, офисов, ресторанов, медицинских центров, коворкингов, развлекательных комплексов и других форматов бизнеса. Арендная ставка: от 500 до 800 руб/м² Что предлагаем вам: -...

20 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 900 000 ₽

23 171 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Продажа: -Земельный участок, на верхней террасе, улица Жуковского, в районе водонапорной башни. -Участок на первой линии, с гаражными боксами (3шт) -Все в собственности, -С асфальтированной площадкой. -Общая площадь 82 кв.м. -Возможно использование участка под строительство 4...

15 июля 2024 Продажа Офисного помещения
3 225 000 ₽

107 500 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18007 Площадь: 30 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации после ремонта! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный со...

31 мая 2024 Продажа Складского помещения
60 000 000 ₽

7 706 ₽ за м²

7 787 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17791 Площадь: 7787 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 100 кватт. Высота потолков: 5 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля,...

15 июля 2024 Продажа Складского помещения
12 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18006 Площадь: 800 кв.м. Paзделeнo нa пoдвальное помещениe (450 метров нe oтапливаются, тeмпeратурa кpуглый год +15) и вeрхнюю чacть (350 oтaпливаютcя новым дровяным котлом, есть возможность протянуть газ)= + офисное помещение 20 кв...

4 июня 2024 Продажа Офисного помещения
3 335 000 ₽

145 000 ₽ за м²

23 м² этаж 5

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17811 Площадь: 23 кв.м Этаж: 5 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: офисная отделка Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 2, 7м до армстронга, 3, 2м до основного Кол-во входов:...

11 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

36 724 ₽ за м²

354 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17849 Площадь: 354 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3, 3 м Кол-во входов: 2 отдельный Санузел:...

18 июля 2024 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

84 338 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18021 Площадь: 83 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 отдельный со двора! Санузел:...

19 июля 2024 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

107 143 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Продaeм oфиc B+ с арeндатоpом в жилом доме на 1 этаже. -общая площадь 143 м2 -28 м2 на первой линии с отдельным входом, есть возможность увеличить площадь до 143м2 -1 этаж -первая линия -автономное отопление -все инженерные коммуникации -УК на обьекте Экoнoмические пoкaзатeли: Большой плюс...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».