Продажа помещения
в
43 083 ₽ за м²
Автомойка - готовый бизнес. Продаётся Автомойка, в которую входит: бокс на две машины, складское помещение, офисное помещение, оборудование для моечного комплекса, комната отдыха, а также своя клиентская база. Автомойка укомплектована полностью рабочим оборудованием...
12 904 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15061 Помещение расположено по адресу Ульяновск, проезд Максимова, 24 Площадь: 93 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Электроснабжение: 50 кватт Высота потолков:3.5 метра Кол-во входов: 1 Санузел: 1 Назначение: Готовый...
20 780 ₽ за м²
Характеристики объекта: - Отдельно стоящее здание в центре города, первая линия. - Капитальный ремонт кровли в 2007 году. - На 60% заполнено арендаторами. - Огромный потенциал для развития в качестве арендного бизнеса. - Можно использовать мансарду как дополнительные площади, в...
34 884 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15077 Помещение расположено по адресу Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 7 Площадь: 516 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: С ремонтом. Электроснабжение: Высота потолков: 3м. Кол-во входов: 2. Санузел: раздельный, более...
71 429 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15206 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Промышленная, 59А Площадь: 21 кв.м Этаж: 4 Все коммуникации проведены Санузел: Совмещенный Назначение: офисное помещение Примечание: в здании 2 лифта Продажа: 1500000 рублей на DAEVROPA есть еще...
80 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 14986 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Кузоватовская, 21 Площадь: 50 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: хорошее Электроснабжение: 30 к Ватт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: раздельный Назначение: Без...
15 000 ₽ за м²
Предлагаем продажу производственного комплекса, расположенного по адресу: г. Ульяновск, 24-ый проезд Инженерный, д. 5. Общая характеристика производственного комплекса: - производственный корпус I очередь 7, 2 тыс. кв. м в т. ч. подсобн. помещ. - 0 кв. м, - производственный корпус II...
116 924 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 14985 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Аблукова, 20 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Видео наблюдение, пожарная сигнализация Свободная планировка Доступ 24/7 Назначение: помещение свободного...
13 158 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15210 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Пушкарёва, 48 Площадь: 380 кв.м Этаж: -1 Все коммуникации проведены Состояние: Электроснабжение: Высота потолков: Кол-во входов: Санузел: Раздельный -1-й этаж площадь: 380 м2 все городские...
6 035 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15051 Помещение расположено по адресу Ульяновск, проезд Аполлона Сысцова, 35 Площадь: 580 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Электроснабжение: Высота потолков: Кол-во входов: Санузел: 0 Продажа помещения, расположенное на...
28 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15248 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Аблукова, 71/2 Площадь: 25 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: отличное. Электроснабжение: да. Высота потолков: 2.60 Кол-во входов: 1 Санузел: 0 Назначение: Пом-е свободного...
13 612 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15010 Помещение расположено по адресу Ульяновск, проезд 34-й Инженерный, 1. Площадь: 2755 кв.м Этаж: 3 Все коммуникации проведены Разрешенная мощность - 1000 КВА. Производственный корпус с кран-балкой 3, 2 т - 758 кв.м.; высота потолков 6, 6 м; Склад металла...
24 677 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 14848 Помещение расположено по адресу Ульяновск, шоссе Московское, 64. Площадь: 1621 кв.м Этаж: 4 Все коммуникации проведены Парковка Автономное отопление Охрана Первая линия Свежий ремонт кровли и фасада Назначение: Офисное Примечание: На...
81 968 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15267 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Островского, 20 Площадь: 122 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Санузел: Совмещенный Низкие коммунальные платежи Площадка для парковки транспорта, отдельный вход Документы полностью...
63 637 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15235 Помещение расположено по адресу Ульяновск, проспект Врача Сурова, 41 Площадь: 88, 2 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Санузел: совмещенный Назначение: помещение свободного назначения Продажа: 5600000 рублей на DAEVROPA есть еще очень много...
40 101 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15173 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Локомотивная, 63 на цокольном этаже в многоквартирном жилом доме Площадь: 239 кв.м Этаж: -1 Все коммуникации проведены Отдельные ворота и отдельный вход Назначение: Свободного назначения...
11 429 ₽ за м²
Продажа, помещение свободного назначения площадью 560 кв.м. Подойдёт для любого вида деятельности. Сто, склад крупной и мелкой продукции, магазин Фурнитуры для любого производства, итд. Имеется видеонаблюдение с наружной и внешней стороны, освещение, 380-220вт, отопление, на...
100 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15080 Помещение расположено по адресу Ульяновск, проспект Генерала Тюленева, 16 Площадь: 42 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: хорошее Электроснабжение: 15 кВатт Высота потолков: 2.9 м Кол-во входов: 1 отдельный с улицы Санузел:...
15 000 ₽ за м²
### Продажа торгового павильона. Идеально подойдет под "Шаурму", Цветочный бутик, любая продуктовая точка, под продажу товаров для праздника и многое другое. Заведено электричество, вода. Торг на месте. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗...
16 878 ₽ за м²
Кадастровый номер земельного участка: 73:24:030901:2 Здания: 73:24:030901:1171 Продажа практически всего здания исключение несколько кабинетов на втором этаже, нужно договариваться отдельно. Расположен на первой линии в крупном жилом массиве, рядом с остановкой общественного...
27 612 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, раньше был магазин, проходимость большая.Пожарная сигнализация, вода, отопление, запасной выход.Один собственник.Возможна аренда помещения.Торг возможен
23 334 ₽ за м²
Продажа. Помещение свободного назначения площадью 210 кв.м. Действующий банкетный зал Потолки 6 м, можно сделать 2 этажа 2 с/у 2 кондиционера Подогреваемые полы Отдельный вход. Торг
10 000 ₽ за м²
Продам производстенное помещение, общей площадью 900 кв.м. 450 кв.м. занимают арендаторы, во второй половине останутся станки под производство корпусной мебели. Номер лота: 4137014
32 323 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 201 кв.м. с ремонтом., (готовый бизнес под швейное производство) в Северной части города. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, 2014 года постройки. Отдельный вход от жилых квартир, доступ 24/7, парковка. Автономное...
13 612 ₽ за м²
Продаётся производственная база 2395 кв.м. и земельный участок 7288 кв.м. Максимально полезная площадь, которую можно перестроить под свой бизнес. Параметры: - Производственный корпус с кран-балкой 3, 2 т - 758 кв.м.; высота потолков 6, 6 м; - Склад металла (холодный) с кран-балкой 4, 5 т -...
102 223 ₽ за м²
Продам нежилое помещение - офис 22, 5 кв.м на 2 этаже 2-х этажного здания по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе, 75В. Помещение светлое, чистое, просторное, окно пластиковое, новая входная металлическая дверь. В помещении установлен кондиционер и прибор учёта...
4 500 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается земельный участок на котором заложен жилой дом. Участок по градостроительному плану расположен на землях СНТ с разрешением застройки жилого дома до 3-х этажей.На участке построен 1-й этаж жилого дома, плошщадь 11на 17 кв.м. (включая гараж) из...
65 935 ₽ за м²
Продается помещение 182 кв.м., 1й этаж новостройки, отличный ремонт, два отдельных входа(два крыльца), одно помещение 76 кв.м. с отдельным входом, второе помещение общей площадью 106 кв.м. с отдельным входом, возможна продажа вместе с арендаторами.можно использовать как торговое...
21 740 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие здание, готовый бизнес с хорошим денежным потоком, 343 кв.м., в собственности, свободная планировка, здание было полностью реконструировано в 2014 году, сделан современный ремонт, все коммуникации проведены, новые радиаторы, электроэн-65квт(возможно...
27 925 ₽ за м²
Описание Помещение расположено в Засвияжском районе города, внутри плотной жилой застройки и близко ко всей инфраструктуре, в шаговой доступности супермаркеты Светофор, Гулливер, Находка, автомойка, рядом школа и детсады! Продажа 2-й этаж площадь: 132, 5 м2 все городские...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».