Продажа помещения
в
22 244 ₽ за м²
Помещение расположено в Заволжском районе Продажа 1-й этаж Площадь: 1551 м2 Все городские коммуникации Автономное отопление Без обременений и ограничений Назначение: Готовый бизнес - Автосервис примечание: Автосервис полностью укомплектован оборудованием и...
108 109 ₽ за м²
Помещение расположено в Ленинском районе, в центральной части города, на перекресте с ул. Гончарова Продажа 1-й этаж площадь: 185 м2 Все городские коммуникации состояние: Косметический ремонт Витражные окна Высокий потолок Свободная планировка зала назначение: свободное...
40 000 ₽ за м²
Продажа, торговый павильон площадью 50 кв.м. расположен по проспекту Генерала Тюленева юго-восточнее жилого дома 13. Рядом расположена поликлиника 3. Недалеко расположен торговый комплекс "РИМ", 27 рынок. Архитектурное оформление фасада осуществлено фасадными...
22 000 ₽ за м²
Описание Помещение, отдельно стоящее здание в спальнем районе города, по Ульяны Громовой 2В! Продажа 2х- этажное офисное здание: общ. S=1000 кв. м. цоколь и мансардный этаж! все городские коммуникации состояние: отличное, Все помещения оборудованы кондиционерами. Есть...
27 778 ₽ за м²
Помещение расположено в Железнодорожном районе Продажа 1-й этаж Площадь: 45, 2 м2 Все городские коммуникации Состояние: Требует ремонта Без обременений и ограничений Назначение: свободное назначение примечание: 2 новых пластиковых окна, новая дверь. Заведено электричество,...
13 347 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации имущественный комплекс общей площадью 5 381, 1 кв.м и права аренды на земельные участки общей площадью 8 394, 4 кв.м, Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Урицкого, д. 31 * Право аренды земельного участка, площадь 5279 +/- 5 кв. м, кадастровый...
10 145 ₽ за м²
Земельный участок под строительство!Предлагается к покупке земельный участок в Ленинском районе недалеко от центра города на ул. Дзержинского. Общая площадь 690 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов;Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж4;Виды...
29 375 ₽ за м²
Продажа помещение свободного назначения площадью 160кв.м.
130 000 ₽ за м²
Продажа, Нежилое помещение с отдельным входом в центре Нового города площадью 35 кв.м.. Под салон красоты, точки продаж, офисы и т.д. Зона рецепшн, коридор, два кабинета, комната отдыха, туалет. Современный ремонт. Чистая продажа. Документы готовы.
440 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ИНВЕСТИЦИИ. Отличное место, никогда не пустовало. Постоянно в аренде, арендаторы всегда работают долго. Заехали новые арендаторы, только закончили ремонт, соответственно несколько лет можно рассчитывать на стабильную арендную плату. Помещение светлое,...
462 ₽ за м²
Помещение с отельными 3-мя входами. Центральное расположение. Есть возможность разместить вывески, рекламы. Здание не жилое. Отлично подойдет под клинику, магазин, детское творчество, офис. Можно рассмотреть вариант продажи бизнеса под ключ. Сейчас там располагается...
65 935 ₽ за м²
Продается помещение 182 кв.м., 1й этаж новостройки, отличный ремонт, два отдельных входа(два крыльца), одно помещение 76 кв.м. с отдельным входом, второе помещение общей площадью 106 кв.м. с отдельным входом, возможна продажа вместе с арендаторами.можно использовать как торговое...
50 000 ₽ за м²
Продаётся торговый павильон, площадью 30кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - густонаселенный спальный район; - высокий пешеходный трафик; - 1 этаж; - отдельный вход; - хорошее состояние; - нет воды; Есть арендаторы продуктовый магазин. Арт....
218 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие здание, готовый бизнес с хорошим денежным потоком, 343 кв.м., в собственности, свободная планировка, здание было полностью реконструировано в 2014 году, сделан современный ремонт, все коммуникации проведены, новые радиаторы, электроэн-65квт(возможно...
66 312 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание. Общая площадь 75, 1 кв.м. Помещение разделено на две части : торгово-офисную и гараж (складскую). Арендатор Федеральная сеть , Интернет магазин От собственника, без комиссии . Характеристики : - центральная часть города ; - первая линия ; -...
44 138 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес -Торговый центр «Фермер» по проспекту Антонова 18. Площадь торгового центра-1450 метров кв.. ТЦ расположен на земельном участке 3145 метров кв. Вся площадь занята Арендаторами по договорам Аренды. Окупаемость -8.5 лет В отличном состоянии....
40 000 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение, общей площадью 293, 23 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - первый этаж жилого дома; - отдельный вход, запасной выход; - доступ арендатора 24/7; - центральное отопление; - свой санузел, вода; -...
9 375 ₽ за м²
ПРОДАЖА производственно-складского комплекса по частям! Общая площадь комплекса 16 000 кв м состоит: из 5000 отапливаемые помещения, 5000 неотапливаемые помещения, 1300 подвальное помещение, остальное помещения под офис и вспомогательные помещения. Отапливаемые помещения...
267 ₽ за м²
Продам отдельно стоящий дом по ул.К.Маркса, 61, Двухэтажный коттедж с цокольным этажом полностью отдан под коммерческую аренду с арендаторами. Хороший денежный поток, заполнен на 100 процентов! Коттедж с хорошей отделкой, разделен на десять отдельных помещений для...
62 500 ₽ за м²
Продам торговое помещение, От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: + новый жилой район; + отдельно стоящее здание; + 1 этаж; + отдельный вход, пандус; + доступ для арендатора 24/7; + автономное отопление; + свой санузел, вода; + естественная вентиляция; +...
26 866 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, с отдельным входом, запасным выходом , общей площадью 201 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещения : - первая линия; - высокий цокольный этаж; - автономное отопление; - доступ круглосуточный; - свой...
23 274 ₽ за м²
Продается новое отдельно стоящее здание, общей площадью 944кв.м. в 4 этажа Основные характеристики помещений: - новое отдельно стоящее здание; - отдельный и общие входы, пандус; - густонаселенный спальный район; - остановка общественного транспорта; - санузлы в наличии; -...
83 334 ₽ за м²
Описание Помещение расположено в густонаселённом спальнем районе, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены: Администрация района, Бассейн «Автомобилист», ледовая арена, Налоговая и т.д.; торговые сети: Магнит, Гуливер, Краснобелое, аптека Апрель и...
8 092 ₽ за м²
Продается административно- бытовой корпус. Общая площадь 4818м2. Характеристики и преимущества помещения: - отдельно-стоящее 7-ми этажное здание; - центральное отопление; - общий санузел на каждом этаже; - различный ремонт; - офисы от 5кв.м. до 100кв.м., различный ремонт (от...
3 514 ₽ за м²
Продам производственную базу расположенную вблизи транспортной артерии Заволжского района на пересечении проспекта Созидателей и 8-го Инженерного проезда. Общей площадью 3667, 9 кв. м кадастровый номер: 73:24:021101:97, на территории расположены помещения 1-2 этажные (назначение...
95 239 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящий павильон на улице Рябикова , сдействующим арендатором . Общая площадь 21 кв.м. характеристики помещения : - хороший ремонт ; - панорамные окна ; - электрическое отопление ; - отдельный вход ; - большой пешеходный и автомобильный трафик ; - парковка...
35 714 ₽ за м²
Продам кафе, площадью 560кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещения: - отдельно стоящее здание; - отдельный вход, запасной выход; - площадь состоит из 3 залов; - высота потолков 3м.; - окна по периметру ; - центральное отопление; - система...
36 875 ₽ за м²
Продажа помещение свободного назначения площадью 240кв.м. На первой линии с высоким пешеходным трафиком . Рядом находится т ц Рим. Помещение располагается в цокольном этаже. Возможно использовать под точку общепита/Кафе, ресторан, бар и т д/! Рассмотреть как арендный бизнес,...
6 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА производственно-складского комплекса по частям! Общая площадь комплекса 16 000 кв м состоит: из 5000 отапливаемые помещения, 5000 неотапливаемые помещения, 1300 подвальное помещение, остальное помещения под офис и вспомогательные помещения. Отапливаемые помещения...
40 143 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 266 м.кв. Основные характеристики помещения: - центральная улица города; - высокий цокольный этаж; - хорошее состояние; - пожарно-охранная сигнализация. - доступ 24/7; - общий санузел; - 146 м.кв. занимают арендаторы. Арт. 19371352
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».