Продажа помещения свободного назначения

Готовый бизнес: торговый центр 3485, 4 м².
Помещение в специализированном ТЦ на Олимпийском проспекте.

Характеристики и масштаб здания:
* Общая площадь 3485, 4 м² в одноэтажном здании 2016 года, высота потолков 6 метров и открытая планировка позволяют создать впечатляющий интерьер.
* Готовая инфраструктура: выполнена чистовая отделка, установлены современные системы кондиционирования, видеонаблюдения и пожарной безопасности.
* Комфорт для персонала: на территории предусмотрены готовые переговорные комнаты, раздевалки и полноценные зоны отдыха.

Логистика и инженерные сети:
* Логистика без границ: организован круглосуточный доступ для большегрузов, установлены секционные ворота с возможностью приемки фур объемом до 120 м³.
* Выделенная электрическая мощность 200 кВт, чего с запасом хватит для работы любого торгового, холодильного или складского оборудования.
* Автономия здания: предусмотрено 4 отдельных входа, обеспечен свободный доступ в помещение 24/7 без каких-либо временных ограничений.

Локация и маркетинг:
* Объект расположен на первой линии Олимпийского проспекта с высокой визуальной доступностью и удобным заездом с основной дороги.
* Засвияжский район Ульяновска с крупным жилым массивом обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под действующий торговый центр, мультиформатный ритейл-парк, крупный супермаркет, строительный гипермаркет или распределительный центр. В качестве бонуса предоставляется льготный период 30 дней на заезд и обустройство пространства.

Условия сделки:
* Стоимость: 244 000 000 ₽.
* Юридическая чистота: документы готовы к свободной продаже, НДС включен.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24382.