Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 60 актуальных предложений на сегодня.

60 предложения

Сортировать:
3 июля 2024 Продажа Офисного помещения
3 990 000 ₽

107 838 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17964 Площадь: 37 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: сдано в эксплуатацию Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...

22 июня 2024 Продажа Офисного помещения
5 590 000 ₽

65 000 ₽ за м²

86 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17920 Площадь: 86 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...

19 июня 2024 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

54 238 ₽ за м²

295 м² этаж 3

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 10071 Площадь: 295 кв.м Этаж: 1, 2, 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 квт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение:...

15 июля 2024 Продажа Офисного помещения
3 225 000 ₽

107 500 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18007 Площадь: 30 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации после ремонта! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный со...

4 июня 2024 Продажа Офисного помещения
3 335 000 ₽

145 000 ₽ за м²

23 м² этаж 5

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17811 Площадь: 23 кв.м Этаж: 5 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: офисная отделка Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 2, 7м до армстронга, 3, 2м до основного Кол-во входов:...

18 июля 2024 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

84 338 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18021 Площадь: 83 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 отдельный со двора! Санузел:...

19 июля 2024 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

107 143 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Продaeм oфиc B+ с арeндатоpом в жилом доме на 1 этаже. -общая площадь 143 м2 -28 м2 на первой линии с отдельным входом, есть возможность увеличить площадь до 143м2 -1 этаж -первая линия -автономное отопление -все инженерные коммуникации -УК на обьекте Экoнoмические пoкaзатeли: Большой плюс...

18 июля 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18024 Площадь: 126 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: без ремонта Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 11.5кватт. Высота потолков: 3м. Кол-во входов: 1. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...

12 июля 2024 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

172 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17984 Площадь: 40 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 отдельный с улицы Санузел:...

2 июля 2024 Продажа Офисного помещения
8 450 000 ₽

128 031 ₽ за м²

66 м² этаж 5

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17955 Площадь: 66 кв.м Этаж: 5 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: хорошее Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...

22 июня 2024 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

160 378 ₽ за м²

53 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17911 Площадь: 53 кв.м Этаж: 2 Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...

2 июля 2024 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

91 464 ₽ за м²

164 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 15393 Площадь: 164 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 51 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов:2 отдельный Санузел:...

11 мая 2024 Продажа Офисного здания
154 000 000 ₽

35 493 ₽ за м²

4 339 м²

Продается здание офисного центра, площадью 4400 кв. м, 8 этажей, расположено в первой линии оживлённой улицы. г. Ульяновск. Все центральные коммуникации. Общая площадь строения 4339, 6 кв. м. Арендопригодная площадь 3000, 00 кв.м. Сдано в аренду - 87% площадей. Электричество, Водопровод,...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

35 075 ₽ за м²

134 м² этаж -1

ПРОДАМ помещение в клубном доме, расположенном в центральном районе Нового города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности от социальных объектов, а хорошая транспортная развязка позволяют быстро добраться в любую точку города.Отдельная входная...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

47 223 ₽ за м²

180 м² этаж 2

ПРОДАМ офисное помещение, общей площадью 180 кв.м. Помещение разбито на несколько кабинетов Основные характеристики: * 2 этаж * центральный вход * свой санузел * окна * хороший ремонт * центральное отопление * охранно-пожарная сигнализация * видеонаблюдение * парковка Без...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

35 000 ₽ за м²

140 м² этаж 2

Продажа помещения в здании на втором этаже БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Основные характеристики: - 2 этаж - Окна - Отдельный вход, запасной выход - Хороший ремонт - Свой санузел - Телефон, интернет - Удобная парковка - Рядом остановка общественного транспорта. В здании...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

25 651 ₽ за м²

269 м² этаж 1

Внимание!Вы мечтали о собственном бизнесе?Тогда это выгодное предложение для Вас! Продаётся функциональное коммерческое помещение в центре города . Общая площадь 269 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного дома. Сделан косметический ремонт....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 400 000 ₽

32 593 ₽ за м²

135 м² этаж 1

ПРОДАМ помещение свободного назначения, расположенном в центре города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности от социальных объектов, а хорошая транспортная развязка позволяют быстро добраться в любую точку города.Отдельная входная группа с...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
2 700 000 ₽

58 569 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Продажа помещения в Центре города, общей площадью 46 м2 Основные характеристики: * Ленинский район * отдельный вход * большие окна * свободная планировка * все коммуникации, санузел * парковка * большой пешеходный и автомобильный трафик Номер лота: 4094343

6 июля 2024 Продажа Офисного помещения
9 990 000 ₽

72 920 ₽ за м²

137 м² этаж 2

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА - улица ГОНЧАРОВА! 1 ЛИНИЯ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ! Основное преимущество данного помещения является его локация: пересечение основных улиц города - Гончарова,...

18 июля 2024 Продажа Офисного помещения
324 000 ₽

13 966 ₽ за м²

23 м² этаж -1

Предлагаю к покупке помещение расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Помещение идеально подойдёт для организации склада. Многоэтажный дом расположен в комфортном районе в центре Засвияжского района. Площадь помещения 23, 2 кв.м. Высота потолков 2, 50...

16 июля 2024 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

13 195 ₽ за м²

250 м²

Цена огoнь! В пpодаже появилось бoльшоe, прoстoрнoe коммерческое помeщeние в цокольном этаже. Оcтанoвкa Автозаводская улица. Общaя площадь помещения 250 кв.м., по факту 350 кв.м. ВЫСOKИЙ ТРАФИK. Пoнятная навигация. Окoн нeт, но ecть отличнaя воздушная вытяжкa. Подойдет пoд организацию...

20 июля 2024 Продажа Офисного помещения
6 788 880 ₽

69 989 ₽ за м²

97 м² этаж 3

Предлагаем рассмотреть покупку помещения в центре города , здание бизнес центра. Офис очень светлый, *минута ходьбы от ул Гончарова *Хороший подъезд к зданию *Большая парковка *2 лифта *охрана *ухоженная территория *санузел на этаже *отдельный кадастровый...

2 июля 2024 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

48 583 ₽ за м²

247 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 16035 Площадь: 247 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: С ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: Да. Высота потолков: 2.7м. Кол-во входов: 1. Санузел: 3. Назначение: Офис. Примечание: Офисное...

4 июня 2024 Продажа Офисного помещения
11 700 000 ₽

86 030 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17599 Площадь: 136 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел:...

4 июня 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

170 м² этаж 2

Продажа офисного блока, общей площадью 170 кв.м. Помещение с арендаторами(долгосрок) . Основные характеристики помещений: + 2 этаж; + 2 входа; + центр города; + хороший ремонт; + 2 санузла, возможно сделать 3 санузел; + разрешенная мощность 15кВт; + высота потолков 3м.; + система...

4 июня 2024 Продажа Офисного помещения
19 800 000 ₽

90 000 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Продается комплекс помещений в центре города, общей площадью 220 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - высокий цокольный этаж; - отдельный вход, запасной выход; - автономное отопление; - доступ круглосуточный; - система кондиционирования; -...

15 июля 2024 Продажа Офисного помещения
7 700 000 ₽

57 463 ₽ за м²

134 м² этаж -1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Готовый бизнес с хорошим денежным потоком! Номер объекта в базе # 14234 Площадь: 134 кв.м Этаж: высокий цоколь! Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 2,...

8 июня 2024 Продажа Офисного помещения
6 800 000 ₽

72 341 ₽ за м²

94 м² этаж 3

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 14842 Площадь: 94 кв.м Этаж: 3 Этажность: 12 Все коммуникации проведены Состояние: отличный ремонт. Доступ в помещение: Электроснабжение: да. Высота потолков: 2.8 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...

21 июня 2024 Продажа Офисного помещения
19 000 000 ₽

87 558 ₽ за м²

217 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 16600 Площадь: 217 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Отличное Хороший ремонт Санузел: Совмещённый Развитая инфраструктура, в шаговой доступности супермаркеты Гулливер, ТЦ Пушкарёвское кольцо, кафе, остановки общественного...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.