Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 55 актуальных предложений на сегодня.

55 предложения

Сортировать:
17 марта 2024 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

109 490 ₽ за м²

137 м² этаж 2

Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17472 Площадь: 137 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: 80 процентов готовности! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 отдельный с...

18 марта 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

60 715 ₽ за м²

280 м² этаж 1

Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17478 Площадь: 280 кв.м Этаж: 1 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 отдельный. Санузел:...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

120 м² этаж -1

Описание Номер объекта в базе # 17173 Площадь: 120 кв.м (31, 5;49, 7;41, 4 м2) можно покупать по кабинетно! Этаж: цоколь Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Электроснабжение: 15 Квт Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...

23 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
14 400 000 ₽

167 442 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 17299 Площадь: 86 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 21 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...

23 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
7 392 000 ₽

121 181 ₽ за м²

61 м² этаж 3

Описание Номер объекта в базе # 17302 Площадь: 61 кв.м Этаж: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...

16 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
9 900 000 ₽

95 010 ₽ за м²

104 м² этаж 2

Описание Номер объекта в базе # 11902 Площадь: 104.2 кв.м Этаж: Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: Электроснабжение: Коммунальные платежи: Высота потолков: Кол-во входов: Санузел: Совмещённый ---Оригинальное объявление, для редактирования--- Продаётся...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

35 075 ₽ за м²

134 м² этаж -1

ПРОДАМ помещение в клубном доме, расположенном в центральном районе Нового города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности от социальных объектов, а хорошая транспортная развязка позволяют быстро добраться в любую точку города.Отдельная входная...

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17492 Площадь: 90 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации, новый ремонт! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный со...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

47 223 ₽ за м²

180 м² этаж 2

ПРОДАМ офисное помещение, общей площадью 180 кв.м. Помещение разбито на несколько кабинетов Основные характеристики: * 2 этаж * центральный вход * свой санузел * окна * хороший ремонт * центральное отопление * охранно-пожарная сигнализация * видеонаблюдение * парковка Без...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

35 000 ₽ за м²

140 м² этаж 2

Продажа помещения в здании на втором этаже БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Основные характеристики: - 2 этаж - Окна - Отдельный вход, запасной выход - Хороший ремонт - Свой санузел - Телефон, интернет - Удобная парковка - Рядом остановка общественного транспорта. В здании...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

25 651 ₽ за м²

269 м² этаж 1

Внимание!Вы мечтали о собственном бизнесе?Тогда это выгодное предложение для Вас! Продаётся функциональное коммерческое помещение в центре города . Общая площадь 269 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного дома. Сделан косметический ремонт....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 400 000 ₽

32 593 ₽ за м²

135 м² этаж 1

ПРОДАМ помещение свободного назначения, расположенном в центре города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности от социальных объектов, а хорошая транспортная развязка позволяют быстро добраться в любую точку города.Отдельная входная группа с...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
2 700 000 ₽

58 569 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Продажа помещения в Центре города, общей площадью 46 м2 Основные характеристики: * Ленинский район * отдельный вход * большие окна * свободная планировка * все коммуникации, санузел * парковка * большой пешеходный и автомобильный трафик Номер лота: 4094343

22 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 980 000 ₽

65 356 ₽ за м²

92 м² этаж 2

Продается офисное помещение в здании бизнес-центра расположенного на улице Рябикова, дом 4. Первая линия, главная дорога Дальнего Засвияжья с повышенным трафиком. Центральный вход здания удобно расположен для посещения клиентов т.к. остановки всех видов транспорта...

20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
63 350 000 ₽

57 021 ₽ за м²

1 111 м² этаж 2

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1111 КВ. С АРЕНДАТОРАМИ ! Находится в центре Нового города! ХОРОШИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! -центральный вход; -1 этаж продуктовая сеть Гуливер и арендаторы ; -2 этаж 1111кв с арендаторами : -детская одежда ; -ателье ; -женская и мужская одежда...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

67 709 ₽ за м²

58 м² этаж 3

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ представляю помещение в самом центре города! Отличное вложение для инвестиций. Помещение состоит из 3 кабинетов. По выписке 57, 6м2, по факту 76, 58м2. Характеристики и преимущества: - 1 линия - помещение на 3 этаже - 2 входа - один с К.Маркса, второй отдельный вход...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 788 880 ₽

69 989 ₽ за м²

97 м² этаж 3

Предлагаем рассмотреть покупку помещения в центре города , здание бизнес центра. Офис очень светлый, *минута ходьбы от ул Гончарова *Хороший подъезд к зданию *Большая парковка *2 лифта *охрана *ухоженная территория *санузел на этаже *отдельный кадастровый...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
39 700 000 ₽

8 240 ₽ за м²

4 818 м² этаж 1

Продается административно- бытовой корпус. Общая площадь 4818м2. Характеристики и преимущества помещения: - отдельно-стоящее 7-ми этажное здание; - центральное отопление; - общий санузел на каждом этаже; - различный ремонт; - офисы от 5кв.м. до 100кв.м., различный ремонт (от...

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

62 754 ₽ за м²

247 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 16035 Площадь: 247 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: С ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: Да. Высота потолков: 2.7м. Кол-во входов: 1. Санузел: 3. Назначение: Офис. Примечание: Офисное помещение, 1 этаж 2-х этажные...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

170 м² этаж 2

Продажа офисного блока, общей площадью 170 кв.м. Помещение с арендаторами(долгосрок) . Основные характеристики помещений: + 2 этаж; + 2 входа; + центр города; + хороший ремонт; + 2 санузла, возможно сделать 3 санузел; + разрешенная мощность 15кВт; + высота потолков 3м.; + система...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
19 800 000 ₽

90 000 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Продается комплекс помещений в центре города, общей площадью 220 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - высокий цокольный этаж; - отдельный вход, запасной выход; - автономное отопление; - доступ круглосуточный; - система кондиционирования; -...

30 января 2024 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

38 508 ₽ за м²

335 м² этаж 1

Здание расположено на улице Львовский бульвар Площадь: 334, 7 м2 Этаж 1 Все коммуникации проведены Несколько входов Возможна продажа частями Назначение: Офисное Примечание: Готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами Продажа: 1290000 руб. DAEVROPA поможет вам найти...

17 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 900 000 ₽

66 418 ₽ за м²

134 м² этаж -1

Описание Без комиссии для покупателя!!! Готовый бизнес с хорошим денежным потоком! Номер объекта в базе # 14234 Площадь: 134 кв.м Этаж: -1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации с арендатором! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 2, 8...

14 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
6 800 000 ₽

72 341 ₽ за м²

94 м² этаж 3

Описание Номер объекта в базе # 14842 Помещение расположено по адресу Ленинский улица Карла Маркса Площадь: 94 кв.м Этаж: 3 Все коммуникации проведены Состояние: отличный ремонт Назначение: Офисное помещение. Примечание: офисное помещение с арендаторами, есть парковочные...

23 января 2024 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

12 497 ₽ за м²

392 м² этаж 4

Описание Номер объекта в базе # 16955 Площадь: 392.1 кв.м Этаж: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 29 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...

23 января 2024 Продажа Офисного помещения
19 000 000 ₽

87 558 ₽ за м²

217 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 16600 Площадь: 217 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Отличное Хороший ремонт Санузел: Совмещённый Развитая инфраструктура, в шаговой доступности супермаркеты Гулливер, ТЦ Пушкарёвское кольцо, кафе, остановки общественного...

23 января 2024 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

146 552 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 16710 Площадь: 58 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...

23 января 2024 Продажа Офисного помещения
4 180 000 ₽

64 308 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 16788 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...

20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

39 000 ₽ за м²

100 м² этаж 3

Описание Номер объекта в базе # 14360 Помещение расположено по адресу улица Карла Маркса 17 Площадь: 100 кв.м Этаж: 3 Все коммуникации проведены Состояние: с ремонтом Электроснабжение:15 кватт. Высота потолков:2.7м. Кол-во входов:2 Примечание: Помещение расположено в Ленинском...

17 марта 2024 Продажа Офисного помещения
28 000 000 ₽

98 246 ₽ за м²

285 м² этаж 1

Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17042 Площадь: 285 кв.м Этаж: 1 Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.