Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 58 актуальных предложений на сегодня.

58 предложения

Сортировать:
29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
17 987 987 ₽

48 617 ₽ за м²

370 м² этаж 1

Продается двухуровневое нежилое помещение общей площадью 370м2!1-ый этаж 10 этажного жилого дома.1.Правильная локация - ведение собственного бизнеса, арендный бизнес.2.Инженерные технологии - новому классу А присущи повышенное энергосбережение, экологичность и возможность...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

33 583 ₽ за м²

134 м² этаж -1

Описание Помещение в центре города на улице Ленина! Продажа Цокольный этаж в жилом доме площадь: 134 кв м  все городские коммуникации состояние: отличное, Все помещения оборудованы кондиционерами. электроснабжение: 15 кВт (возможно увеличение) высота потолков: 2,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
38 985 621 ₽

8 092 ₽ за м²

4 818 м² этаж 1

Продается административно- бытовой корпус. Общая площадь 4818м2. Характеристики и преимущества помещения: - отдельно-стоящее 7-ми этажное здание; - центральное отопление; - общий санузел на каждом этаже; - различный ремонт; - офисы от 5кв.м. до 100кв.м., различный ремонт (от...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

4 385 ₽ за м²

6 842 м² этаж 1

Продаётся производственно-офисная база, общей площадью 6841, 8кв.м. Основные характеристики производственно-складских помещений: * возможность заезда длинномерного автотранспорта, его разворота, погрузки/разгрузки * парковка для легковых а/м * парковка для грузовых а/м *...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

170 м² этаж 2

Продажа офисного блока, общей площадью 170 кв.м. Помещение с арендаторами(долгосрок) . Основные характеристики помещений: + 2 этаж; + 2 входа; + центр города; + хороший ремонт; + 2 санузла, возможно сделать 3 санузел; + разрешенная мощность 15кВт; + высота потолков 3м.; + система...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 000 ₽

295 ₽ за м²

17 м² этаж 2

В аренду офисы, общей площадью - 1 линия; - хорошая транспортная доступность; - 2 этаж; - двойной кабинет 12кв. м. + 7кв. м. , 17кв. м. ; - общий вход; - общий санузел; - средний ремонт; - высота потолков 3м. ; - в каждом помещении по 1 окну; - центральное отопление; - естественная вентиляция; -...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
399 700 000 ₽

60 007 ₽ за м²

6 661 м² этаж 1

Продаётся офисно-торговый комплекс в центре города (ГПИ-10) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Общая площадь 6661 м. Возможное целевое использование: офис, торговля, другое Основные характеристики: * 1-я линия * 2 входа * хорошая современная отделка * уютные светлые помещения * высокие...

2 августа 2022 Продажа Офисного помещения
6 199 000 ₽

123 487 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Хотите квартиру для сдачи в аренду? тогда это предложение для Вас! Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, расположенную в развитом районе города по адресу: ул. Камышинская, д. 54, (1/9 этажность, общая площадь 50, 2 м2). С 2015 года в квартире располагается "Студия...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

66 038 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Внимание!Вы мечтали о собственном бизнесе?Тогда это выгодное предложение для Вас! . Продаётся функциональное офисное помещение со складом.Оба объекта недвижимости оформлены в собственность на юридическое лицо , гараж на данный момент используется под склад. * Оба...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
26 400 000 ₽

55 000 ₽ за м²

480 м² этаж 1

*Первая линия *Первый и второй этажи *Кабинетная система *Отдельный вход *Просторная парковка *Развитая инфраструктура *В этом же здании расположены гипермаркет победа и магазин одежды *Доступ 24/7 *Земельный участок в собственности *Без обременений, быстрый выход на сделку...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
2 900 000 ₽

53 704 ₽ за м²

54 м² этаж 5

Продaeтся офиснoе помещениe (53, 3 кв. м). Железнодоpoжный p-н, ул. Boльнaя Oфис: раcположен нa пеpвoм этaжe мнoгоквaртирного жилoгo дoмa, oтдельный вхoд, облагорoженная приoфиcная тeppитoрия, кpыльцo, тамбур, элeктрoнноe табло, мeтaлличеcкaя вxоднaя двеpь с терморазрывом, 2 отдельных кабинета,...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
17 550 000 ₽

65 978 ₽ за м²

266 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на въезде в город. Здание в глубине парковой зоны, что дает возможность устроить зону отдыха. Возможная деятельность:-мед учреждение-гостиница-торговое-офисное Арт. 29417363

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
700 000 ₽

26 616 ₽ за м²

26 м² этаж 1

Продается офисное помещение, общей площадью 26, 3 кв.м. - Хорошее расположение , напротив Ледового дворца "Волга спорт арена" - кабинеты : 14, 2 кв.м. и 12.1 квм. ; - бoльшой автомобильный трафик; - 1 этаж; - комнаты с отдельными кадастровыми номерами ; - закрытая охраняемая территория; -...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

15 000 ₽ за м²

300 м² этаж 4

Продажа! Административно-офисное здание продается целиком, либо по-этажно. Предлагается четвертый этаж площадью 300 кв.м., весь в аренде, с хорошим денежным потоком! Площадь 1468 кв.м. (подвал - 280 кв м , 1 -этаж, вход 43 кв.м. 2, 3, 4 этажи по 280 кв.м.+ тех. этаж 305 кв.м., земля в аренде на 49...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
750 000 ₽

46 875 ₽ за м²

16 м² этаж -1

В Аренду офисное помещение 16, 5 кв.м. Oтличнaя тpанспoртная и развязка Пoмещeниe на цокoльном этaже с полноценным окном! Юридически чистый, без каких либо ограничений - отдельный вход - собственная закрытая парковка - место для рекламы на фасаде - удобная транспортная...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
1 390 000 ₽

35 642 ₽ за м²

39 м² этаж 3

На продажу пoмещeние площадью 39 кв.м. в самом цeнтрe Нoвoго гopодa, пo aдpecу Лeнинского Кoмсомола 41 (Зaвoлжcкий дoм Бытa). Нaходится нa 3 этаже 5ти этaжногo здaния (2 лифтa, паccажиpский и грузoвoй). Окон нет. B помeщении выполнeн кaчествeнный ремонт. Стены окpашeны в cepый цвeт, пoтoлок армстронг,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

100 м² этаж 4

Описание Помещение, а Бизнес центре Мираж на Карла Маркса 13ак2 в центре города, в непосредственной близости от Гончарова!  Продажа площадь: 100  кв м  Этаж: 4 все городские коммуникации состояние: хорошее электроснабжение: 50 кВт (возможно увеличение) высота потолков: 3 м 2...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

300 м² этаж 3

Продажа! Административно-офисное здание продается целиком, либо по-этажно. Предлагается третий этаж площадью 300 кв.м., весь в аренде, с хорошим денежным потоком! Площадь 1468 кв.м. (подвал - 280 кв м , 1 -этаж, вход 43 кв.м. 2, 3, 4 этажи по 280 кв.м.+ тех. этаж 305 кв.м., земля в аренде на 49 лент,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

18 334 ₽ за м²

300 м² этаж 2

Продажа! Административно-офисное здание продается целиком, либо по-этажно. Предлагается второй этаж площадью 300 кв.м., весь в аренде, с хорошим денежным потоком! Площадь 1468 кв.м. (подвал - 280 кв м , 1 -этаж, вход 43 кв.м. 2, 3, 4 этажи по 280 кв.м.+ тех. этаж 305 кв.м., земля в аренде на 49 лент,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 497 347 ₽

22 906 ₽ за м²

240 м² этаж 1

Продаётся коммерческое Отдельно стоящее здание - Общая площадь 240 кв.м. 1й этаж и цоколь по 120 м2 - 3 сотки земли в собственности - Было Центральное отопление, в данный момент ведем процедуру проведения газа. - Централизованная канализация. - Вблизи находится Дом Культуры, 4-я...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 301 127 ₽

30 004 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Засвияжском р-не - Общая площадь 310 кв.м. - Пристрой к жилому дому - Своя газовая котельная - 1 линия - в хорошем проходимом месте расположения, рядом находится комплекс сетевых магазинов ("Пятерочка", "Победа", "Магнит...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
7 350 000 ₽

72 773 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 101 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 6 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A+. Имеется несколько входов....

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
1 100 000 ₽

22 449 ₽ за м²

49 м² этаж 2

Помещение расположено в Ленинском районе в центре города  Продажа 2 этаж Площадь: 49 м2 Все коммуникации проведены Назначение: Офис  Примечание: Большая парковка во дворе, свой санузел  доступ 24/7, хороший ремонт Продажа: 1100000 руб. на DAEVROPA  есть еще очень много других...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
19 999 987 ₽

90 910 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Продается комплекс помещений в центре города, общей площадью 220 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - высокий цокольный этаж; - отдельный вход, запасной выход; - автономное отопление; - доступ круглосуточный; - система кондиционирования; -...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

30 922 ₽ за м²

152 м² этаж 2

 Предлагается к продаже офисное помещение, площадью 152 кв.м.на 2- втором этаже 4-х этажного офисного здания в отличном состоянии с хорошим и стабильным денежным потоком,   на Первой линии в промышленно-деловом районе Засвияжья. Структура офиса - 3 кабинета, большой смежный,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
452 000 000 ₽

60 027 ₽ за м²

7 530 м² этаж 1

Продаётся офисно-торговый комплекс "Созвездие" (К.Либнехта 19А) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Общая площадь здания - 7530 м. Земля в собственности - 4600 м. Возможное целевое использование: офис, торговля, другое Основные характеристики: * 1-я линия * хорошая современная отделка *...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

83 917 ₽ за м²

286 м² этаж 1

Продажа,  торгово- офисное помещение на первом и втором этажах. На каждом этаже имеется санузел. Отличный ремонт. Площадь первого этажа-174 м2, площадь второго этажа - 112 м2. всего 286 м2. Назначение: офис, медцентр, стоматология, салон красоты и иное. Отдельный вход. Перегородки...

5 августа 2022 Продажа Офисного здания
50 000 000 ₽

398 ₽ за м²

125 700 м² этаж 4

- Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, (возможен торг). - Общая площадь 1257 кв.м площадь комнат 1-3 этаж 1002кв.м, 4 этаж 255 кв.м - Конструкция здания метал каркас, ж/б перекрытия, стены монолитный бенобетон с облицовкой кирпичем, возможна свободная...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

48 659 ₽ за м²

719 м² этаж 1

Уважаемые инвесторы, Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в центре города. С стабильным, долгосрочным арендатором. Срок окупаемости 7 лет.

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
2 350 000 ₽

73 438 ₽ за м²

32 м² этаж 1

На продажу помещение свободного назначения, площадью 32м2, оборудованное под салон красоты. Отдельный вход, хороший ремонт, автономное отопление.

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.