Продажа офисного помещения

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 120 м² со стабильным арендным потоком.
Коммерческий объект на 4-м этаже 5-этажного административного здания со своим офисом.

Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 120 м² (расположена на 4-м этаже пятиэтажного административного здания).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в действующей эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход (площади полностью сданы арендаторам).
* Характеристики: высота потолков составляет 3, 5 м, внутри площади оборудован совмещенный санузел, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации (очень теплое отапливаемое помещение в зимний период).

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 20 кВт.
* Безопасность: на первом этаже здания функционирует физический пост охраны, предусмотрен свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Доступность: удобные подъездные пути к зданию для сотрудников и посетителей.

Варианты использования:
Благодаря кабинетной планировке, двум входам, охране и стабильному арендному пулу, площади представляют собой готовый арендный бизнес, гарантирующий подтвержденный пассивный доход. Кабинеты оптимально подходят под тихие бэк-офисы компаний, ИТ-департаменты, колл-центры, представительства, юридические или финансовые консультации, развивающие центры или кабинеты услуг.

Условия сделки:
* Стоимость: 5 000 000 ₽.
* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20063.