Продажа офиса
в
40 384 ₽ за м²
Арт. 136520115 Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в Ленинском районе под отель или аренду (более 450 м² на участке 22 сотки) Уникальное предложение! Продаётся просторное двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в престижном Ленинском районе. Объект...
125 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Инвестируйте в ликвидный актив в районе с активной застройкой. Продается светлое, полностью готовое к работе помещение площадью 120 кв.м на 1 этаже. Идеально под медицинский центр, представительство компании, сетевой магазин или арендный бизнес....
99 265 ₽ за м²
Технологичный офис 136 м² | Готовый IT-хаб | 1 Гбит/с ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается эксклюзивное пространство, созданное для продуктивной работы. Ремонт делался «под себя», в аренду объект никогда не сдавался — состояние идеальное. очему этот офис особенный: Цифровая...
100 000 ₽ за м²
Три помещения на выбор в центре Ульяновска, ул. Федерации. Реновация 2026. 80 м² (2 этаж), 80 м² (3 этаж), 110 м² (3 этаж). Можно по отдельности или пакетом. Высота потолков 2, 8 м, 10 кВт на каждое. Свободная планировка. Свой закрытый двор, охраняемая парковка. Высокий пеший трафик....
104 167 ₽ за м²
Описание Офис Помещение 240 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 21946 Площадь: 240 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 6 Все коммуникац ии проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 45 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во входов: 1...
289 000 ₽ за м²
Продаются два нежилых помещения площадью 81, 41 м² и 71, 52 м² на первом этаже строящегося жилого дома в ЖК Светлые Кварталы. Лучшая локация в доме — два пешеходных перехода упираются прямо в эти помещения. Перекрёсток проспектов Ливанова и Авиастроителей — один из самых...
30 000 ₽ за м²
Продажа офисного блока от 100 до 670 м² в БЦ «Алмаз-Антей» Прямая продажа, юридическая чистота, без посредников Предлагается к покупке готовый актив — офисные помещения кабинетного типа общей площадью 670 кв.м. Идеально подходит для размещения штаб-квартиры компании, IT-хаба,...
152 740 ₽ за м²
Помещение с ремонтом в ЖК «Оригами» (Собственник) Прямая продажа, юридическая чистота, без посредников Продается современное коммерческое помещение на 1-м этаже в новом жилом комплексе «Оригами». Ликвидный актив в престижной локации — идеально для собственного бизнеса...
147 059 ₽ за м²
Описание Офис (А) Помещение 88, 4 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22196 Площадь: 88 кв.м Этаж: 1 Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации с офисным ремонтом. Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во...
155 883 ₽ за м²
Офис-студия 52 м² с отдельным входом! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22805 Площадь: 51 кв.м Этаж: 1 Этажность: 10 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации. Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 2...
180 482 ₽ за м²
Помещение 180 м² в «Медицинском квартале» — Идеально под Клинику или Офис ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдаётся просторное помещение на 1-м этаже в районе с высочайшей концентрацией профильного трафика. Локация говорит сама за себя — здесь ваш бизнес будет на виду у целевой...
98 160 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 32, 6 кв.м. на цокольном этаже жилого дома, автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Один собственник, право собственности больше 5 лет.Остались вопросы по объявлению?
90 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение 71, 4 м² (Готовый бизнес) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22708 Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Площадь: 71...
41 667 ₽ за м²
Описание Офис Готовый бизнес 120 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20063 Площадь: 120 кв.м Этаж: 4 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 Вт Высота потолков: 3, 5м Кол-во входов:...
15 437 ₽ за м²
Продается административно- бытовой корпус. Общая площадь 3815 м2. Характеристики и преимущества помещения: - отдельно-стоящее 7-ми этажное здание; - газовое отопление (пущено в эксплуатацию в 2024г.); - санузел на каждом этаже; - различный ремонт; - офисы от 5кв.м. до 100кв.м.,...
88 320 ₽ за м²
Описание Здание Готовый Бизнес Офис 452, 9 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 15960 Площадь: 452, 9 кв.м 15 соток земли! Этаж: 1 Этажность: 2 плюс подвал и мансарда! Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение:...
54 546 ₽ за м²
Описание Офис Готовый Бизнес 275 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 21128 Площадь: 275 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 6 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации. Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во...
41 165 ₽ за м²
Описание Помещение Офис Склад Готовый Бизнес 85 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20487 Площадь: 85 кв.м Этаж: 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации: имеется арендатор который использует помещение больше 2 лет с...
41 287 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес (ГАБ) в самой ликвидной локации Заволжья. Продается стильное, полностью обновленное помещение площадью 373 м² на 1-м этаже. Объект расположен на пересечении главных артерий района — Ульяновского проспекта и проспекта...
100 000 ₽ за м²
Продажа офисного блока, общей площадью 170 кв.м. Помещение с арендаторами(долгосрок) . Основные характеристики помещений: + 2 этаж; + 2 входа; + центр города; + хороший ремонт; + 2 санузла, возможно сделать 3 санузел; + разрешенная мощность 15кВт; + высота потолков 3м.; + система...
122 116 ₽ за м²
Описание Офис Помещение Торговое 104.5 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 21394 Площадь: 104 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации. Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во...
100 000 ₽ за м²
Продается комплекс помещений в центре города, общей площадью 220 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - высокий цокольный этаж; - отдельный вход, запасной выход; - автономное отопление; - доступ круглосуточный; - система кондиционирования; -...
118 750 ₽ за м²
Продается готовый бизнес агентство недвижимости "Золотой ключ"со своим помещением, идеальное размещение офиса. Этот объект обладает всеми необходимыми характеристиками для комфортного ведения бизнеса и эффективного взаимодействия с клиентами. Адрес: г. Димитровград,...
115 490 ₽ за м²
Описание Офис Готовый бизнес Помещение Свободного Назначения 73.6 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 11671 Площадь: 73.6 кв.м Этаж: 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15...
100 000 ₽ за м²
Офис / Кабинет от 12 до 392 м² (Собственность, 24/7) Цена: 100 000 руб./м² — БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Описание: Уникальное предложение для инвесторов и малого бизнеса! Продаются готовые офисные помещения в действующем офисном центре. Вы можете приобрести как весь этаж (392, 1 м²),...
82 084 ₽ за м²
Описание Офис Помещение Свободного Назначения 96 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 14842 Площадь: 96 кв.м Этаж: 3 Этажность: 12 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 3...
113 224 ₽ за м²
Продаётся с арендатором — доход с первого дня. Автономное отопление, 30 кВт, ремонт под ключ. Основное описание: Продаётся универсальное коммерческое помещение в отличном состоянии. Объект в активной эксплуатации арендаторами — готовый инструмент для пассивного...
83 744 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение площадью 406 кв.м. в самом центре города, первая линия. - Отличный ремонт. - Стабильный арендатор. - Все коммуникации центральные. - Отопление автономное. - Есть цокольный и мансардный этаж. - Идеально для банка, медицинского...
155 064 ₽ за м²
1-я линия, два входа, 30 кВт. Документы готовы. Покажу сегодня. Основное описание: Продаётся фасадное помещение на 1-м этаже в локации с высоким трафиком. Идеальный актив для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Ключевые преимущества: Первая линия — отличная видимость...
128 572 ₽ за м²
Качественный ремонт — заезжайте и работайте. Отдельный вход с оживлённой улицы Карбышева. 10 кВт, собственный санузел, доступ 24/7. Универсальная планировка. Под парикмахерскую, медкабинет, юридическую консультацию, офис. Свободно. Покажу. Продаётся готовое помещение 35 м² с...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.