Аренда помещения
в
400 ₽ за м²/мес.
Помещение 72 м² под магазин, общепит или доставку. Нежилая площадь на 1 этаже с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и доступ: площадь 72 м² на 1 этаже * Инженерные сети: в помещение заведены все необходимые центральные коммуникации для полноценной работы бизнеса...
221 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческая недвижимость под склад 910 м² или под производство. Нежилое помещение с отапливаемым офисом и высотой потолков 8 м. Характеристики и параметры комплекса: * Общая площадь: около 910 м² (расчетная площадь по ставке, формат «Склад + Административный офис» на...
330 ₽ за м²/мес.
Склад 150 м² на 1 этаже под хранение, производство или оптовую торговлю. Потолки 4, 2 м, два входа, газовое отопление включено, мощность 20 кВт, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 150 м². * 1 этаж. * Высота потолков — 4, 2 м. * Два отдельных входа. * Автоматическое...
350 ₽ за м²/мес.
Аренда офиса от 16 до 400 м² на ул. Ефремова, 50 — под офис, бэк-офис или учебный класс. Кабинеты на 2, 3 и 4 этажах, потолки 2, 8 м, собственная столовая, парковка, доступ с 07:00 до 20:00. Параметры объекта: * Площадь — от 16 до 400 м². * Кабинеты на 2, 3 и 4 этажах. * Высота потолков — 2, 8 м. *...
750 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 72 м² на 1 этаже в историческом здании на первой линии — под магазин, офис или услуги. Два входа, потолки 3 м, мощность 10 кВт, все коммуникации, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 72 м². * 1 этаж четырёхэтажного здания. * Высота потолков — 3 м. * Два...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под склад или производство площадью 910 м². Комплекс со складской зоной (высота потолков 8 метров) и ТП 50 кВт. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 910 м² (формат «Склад + Административный офис» на единой территории). * Складская зона: сухое...
400 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение, включающее офисную и складскую зоны, а также просторный бокс для автомобиля. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик, привлекательную видимость и возможность размещения...
700 ₽ за м²/мес.
Первая линия, отдельно стоящее здание, большой автомобильный трафик и своя парковка на 50 автомобилей, подходит для грузового транспорта. Внимательный арендодатель, заботящийся о комфорте арендаторов и их клиентов. Можем предложить до 3 000 кв.м. Плюс офисные...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 90 м² на 2 этаже. Коммерческая отапливаемая площадь со своим входом и гибким ремонтом. Главные плюсы: * Гибкость и ремонт: 90 м² на 2 этаже, высота потолков 3 метра, совмещенный санузел внутри. Возможен ремонт под...
2 800 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 34 м² на 1 этаже на ул. Промышленная, 44А (ТЦ Караван) — под магазин, аптеку или услуги. 1-я линия, отдельный вход с улицы, потолки 3 м, мощность 25 кВт, арендные каникулы. Главные плюсы: * Локация: 1-я линия, фасадная часть ТЦ Караван, перекрёсток Промышленная и...
350 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 518 м² на 2 этаже на Промышленной ул., 51к1 — под офис, склад или производство. Возможна аренда частями. Два независимых входа, потолки 3 м, мощность 35 кВт, санузел, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 518 м², возможна аренда частями. * 2 этаж, открытая...
1 300 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду торговые площади площадью 550 кв.м. на первой линии, что обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение оснащено автономным отоплением, что гарантирует комфортные условия независимо от внешней погоды. В настоящее время арендует крупный...
200 ₽ за м²/мес.
Помещение 205 м² под склад или производство. Цокольный этаж с большими воротами на Локомотивной. Планировка и характеристики: * Общая площадь 205 м² расположена на цокольном этаже, выполнена чистовая отделка помещения. * Установлены огромные ворота для свободного заезда...
248 ₽ за м²/мес.
Помещение 328 м² под производство и склад. Площадь с кран-балкой на первом этаже здания. Планировка и характеристики: * Общая площадь 328 м² на первом этаже здания. * Высота потолков 5, 5 м, выполнена чистовая отделка. * Внутри установлена кран-балка для работы с грузами. *...
956 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 136 м² на 1 этаже в оживлённом спальном микрорайоне — под магазин, ПВЗ или офис. Первая линия, отдельный вход с улицы, потолки 3 м, мощность 15 кВт, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 136 м². * 1 этаж. * Высота потолков — 3 м. * Собственный отдельный вход с...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение от 30 до 50 м² под магазин, ПВЗ или офис. 1 этаж на Ульяновском проспекте в Новом Городе. Параметры и структура площади: * Блоки от 30 до 50 м², свободная планировка адаптируется под задачи бизнеса. * Высота потолков 3 метра, качественная чистовая...
322 ₽ за м²/мес.
Помещение 355 м² под производство, офис или спортивный зал. Площадь на втором этаже на первой линии Московского шоссе. Планировка и характеристики объекта: * Общая площадь 355 м² состоит из двух блоков по 115 и 240 квадратных метров, помещения расположены на втором этаже. *...
490 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение 240 м² под офис, магазин или торговлю, медкабинет, клиника! Площадь на 2 этаже с панорамными окнами, высокими потолками и стильным ремонтом. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 240 м² на 2-м этаже здания, предусмотрена возможность аренды...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещение 87, 1 м² под магазин, офис или салон красоты. Площадь на 1 этаже проспекта Созидателей. Главные плюсы: * Планировка: 87, 1 м² на 1 этаже, потолки 2, 7 м, чистовая отделка и отдельный вход с улицы. * Инженерия: мощность 40 кВт, заведены вода, свет, канализация, установлен...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под магазин, офис или услуги площадью 300 м², возможна аренда части. 2 этаж, новое здание, центральная часть Засвияжского района. Главные плюсы: * Локация: топовая локация, центральная часть Засвияжского района. * Автономия: отдельный вход с улицы,...
1 304 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение под салон красоты, офис студию, шоурум или фотостудию 62, 19 м² в центре. Коммерческая площадь в БЦ «Дивизион» с панорамными окнами и готовым ремонтом. Главные плюсы: * Локация: центр города, ул. Железной Дивизии, 7, удобная парковка. * Пространство:...
350 ₽ за м²/мес.
Помещение 500 м² под склад, крупный магазин или производство. Нежилая площадь на 1 этаже бизнес-центра у транспортной магистрали. Характеристики и преимущества объекта: * Базовая площадь: 500 м², присутствует техническая возможность гибкого изменения метража под конкретные...
815 ₽ за м²/мес.
Помещение 135 м² под магазин, офис или сферу услуг. Нежилая площадь на 1 этаже двухэтажного здания с парковкой. Планировка и доступ: * Площадь 135 м² расположена на 1 этаже, высота потолков 3 метра, предусмотрено 2 отдельных входа для удобного разделения потоков. * Организован...
475 ₽ за м²/мес.
Здание 232 м² под автомойку или детейлинг на проезде Максимова, 28А. Отдельно стоящее, 3 бокса, центральное отопление, участок 798 м², отдельный вход. Параметры объекта: * Общая площадь — 232, 4 м². * 1 этаж. * Высота потолков — 3 м. * Земельный участок — 798 м², асфальтированная площадка...
500 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение 45 м² на 6 этаже на ул. Спасская, 5 под офис или кабинет. Потолки 3 м, лифт, санузел на этаже, охрана, буфет, доступ 24/7, коммунальные включены. Главные плюсы: * Локация: ул. Спасская, 5, бизнес-центр. * Планировка: 6 этаж, высота потолков 3 м, доступ 24/7. * Комфорт:...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается нежилое помещение свободного назначения площадью 81 м². Отдельный вход с улицы, чистовая отделка, жилой массив с высоким пешеходным трафиком. Главные плюсы: * Локация: 1 этаж, отличная видимость, место под наружную вывеску, соседи — Wildberries, Ozon, супермаркет. *...
300 ₽ за м²/мес.
Аренда производственно-складского помещения 648, 1296 или 2592 м² на 1 этаже — под производство, склад или логистику. Высота потолков 12 м, кран-балки 5 тонн, 150 кВт, газовое отопление, доступ 24/7. Параметры объекта: * Доступные площади — 648, 1296 или 2592 м². * 1 этаж, одноэтажное строение. *...
723 ₽ за м²/мес.
Помещение 83, 2 м² под офис, кафе или салон красоты. Нежилая площадь на 1 этаже 12-этажного дома с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и вход: площадь 83, 2 м² на первом этаже с отдельным входом, включает 4 изолированные комнаты, санузел, кладовку и встроенный шкаф купе...
275 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение 250 м² на 2 этаже на Почтовой ул., 11 под склад, офис или производство. Высота 4 м, мощность 38 кВт, отдельный вход со двора, подъезд для фур, доступ 24/7, каникулы. Параметры объекта: * Общая площадь — 250 м², возможна аренда целиком или блоками: кабинеты от 11 м², блоки...
320 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение 44 м² под магазин или офис. Площадь в цоколе отдельно стоящего здания на первой линии. Главные плюсы: * Автономия: 2 отдельных входа, круглосуточный доступ 24/7, собственная парковочная зона и место для светового короба. * Инженерия: автономное отопление...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.