Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ульяновской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 421 актуальных предложений на сегодня.

421 предложения

Сортировать:
7 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Описание:  Прoдаетcя пoмeщение в историчeскoм и фактичecкoм цeнтре горoдa. на пресечение центральных улиц Гончарова-Ленина! Не относится к историческому и культурному наследию. ПРОДАЖА Площадь: 120 кв м Электроэнергия до 50 кВатт! Готовый бизнес с хорошим денежным...

4 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 000 000 ₽

24 187 ₽ за м²

2 150 м² этаж 1

Продам производственно-складскую-торгово-офисную базу с арендаторами. газ, вода, свет. На территории имеется 4 здания, общей площадью 2 152 кв.м. Земельный участок базы 39 соток. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Основные характеристики: - первая линия - высокий автомобильный...

28 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 200 000 ₽

85 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продается нежилое помещение общей площадью 120, 6 кв.м. с арендатором. Продажа от собственника! Действующий арендатор -крупная федеральная сеть. Назначение: торгово-офисное здание, производственное помещение. 1 этаж2 отдельных входа с улицы.Круглосуточный доступ в здание....

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
8 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Описание Помещение, отдельно стоящее здание в спальнем районе Ближнего Засвияжья на Стасова!  Продажа Одноэтажное отдельно стоящее здание.  площадь: 200 кв м  все городские коммуникации состояние: хорошее. электроснабжение: 20 кВт (возможно увеличение) высота...

21 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 800 000 ₽

29 600 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Здание расположено на улице Почтовая 8 Площадь: 500 м2 Этаж 1 В продажу входит здание и земельный участок 47 сот Назначение: Свободного назначения Продажа: 14 800 000 руб. на DAEVROPA  есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! DAEVROPA отвечает на сообщения...

31 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 689 000 ₽

27 000 ₽ за м²

507 м² этаж 1

Помещение расположено на улице Терешковой Площадь: 507 м2 Этаж 1 Все коммуникации проведены Пожарная и охранная сигнализация Назначение: Свободного назначения  Примечание: Комплекс помещений бывшего фитнес - центра Продажа: 13689000 руб. на DAEVROPA  есть еще очень много других...

24 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 616 000 ₽

70 000 ₽ за м²

109 м² этаж 4

Продаются помещение в центре города ТОЦ Мираж. Характеристики и преимущества помещения: - расположение офиса в бизнес-центре; - центр деловой активности города; - четвертый этаж; -три кабинета; -подведена вода; - два новых лифта; - автономное отопление; - круглосуточный...

20 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 800 000 ₽

87 500 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Помещение расположено на улице Октябрьская  Площадь: 32 м2 Этаж 1 Доступ 24/7 Рядом остановки общественного транспорта Места для парковки Назначение: Свободного назначения  Примечание: Строительный вариант, рядом трц "Пушкаревское колько" и "Аквамолл" Продажа:...

12 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 990 000 ₽

21 206 ₽ за м²

141 м² этаж 2

Помещение расположено на бульваре Пензенском Площадь: 141, 5 м2 Этаж 2 Все коммуникации проведены Рядом остановки общественного транспорта 2 входа Места для парковки Назначение: Свободного назначения  Примечание: Все удобства под любой вид деятельности  Продажа: 2990000...

27 августа 2022 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

35 000 ₽ за м²

100 м² этаж 3

Помещение расположено в Ленинском районе в самом центре города на мансардном этаже с возможностью расширения   Продажа 1 этажа Площадь: 100 м2 Проведены все коммуникации, новая электропроводка, вода, канализация, отопление Без ограничений и обременений Парковка во...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

33 583 ₽ за м²

134 м² этаж -1

Описание Помещение в центре города на улице Ленина! Продажа Цокольный этаж в жилом доме площадь: 134 кв м  все городские коммуникации состояние: отличное, Все помещения оборудованы кондиционерами. электроснабжение: 15 кВт (возможно увеличение) высота потолков: 2,...

10 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

3 521 ₽ за м²

9 942 м² этаж 1

Здание расположено на проезде Аполлона Сысцова Площадь: 9942 м2 Этаж 1 В производственной зоне Назначение: Свободного назначения Примечание: Рядом остановка общественного транспорта   Продажа: 35 000 000 руб. на DAEVROPA  есть еще очень много других интересных вариантов -...

17 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 050 000 ₽

52 598 ₽ за м²

77 м² этаж 2

Здание расположено в Заволжском районе на центральной улице Нового города в Доме Быта Площадь: 77 м2 Этаж 2 Отдельный вход Высокий трафик В помещении сделан качественный ремонт В здании система управления ТСН Круглосуточная охрана  Парковка со шлагбаумом Сейчас помещение...

7 октября 2022 Продажа Офисного помещения
700 000 ₽

35 000 ₽ за м²

20 м² этаж 5

Здание расположено на проспекте Ленинского Комсомола  Площадь: 20 м2 Этаж 5 Хороший ремонт Охранная и пожарная сигнализация, проведен интернет Кондиционер Пассажирский и грузовой лифты. Доступ 24/7 Назначение: Свободного назначения  Примечание: Круглосуточная охрана...

31 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Супермаркет
15 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

600 м² этаж 1

В продажу поступило инвестиционный привлекательный помещение, со своей территорией., общей площадью 1446 кв.м , земельный участок 3165 кв.м все помещения в собственности БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! * Выгодное месторасположение производства, 1 линия, позволяет удобно...

4 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

24 510 ₽ за м²

612 м² этаж 3

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения в новом здании на Московском шоссе. Основные характеристики: * 1 линия * просторная, наземная парковка * 2 входа * 3 этаж * 2 лестницы * все коммуникации * автономное газовое отопление * год постройки 2013 * сплинкерная система...

13 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
9 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

900 м²

Продам производстенное помещение, общей площадью 900 кв.м. 450 кв.м. занимают арендаторы, во второй половине останутся станки под производство корпусной мебели. Номер лота: 4137014

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
12 000 000 ₽

65 935 ₽ за м²

182 м² этаж 1

Продается помещение 182 кв.м., 1й этаж новостройки, отличный ремонт, два отдельных входа(два крыльца), одно помещение 76 кв.м. с отдельным входом, второе помещение общей площадью 106 кв.м. с отдельным входом, возможна продажа вместе с арендаторами.можно использовать как торговое...

25 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

21 740 ₽ за м²

345 м² этаж 1

Продается отдельно стоящие здание, готовый бизнес с хорошим денежным потоком, 343 кв.м., в собственности, свободная планировка, здание было полностью реконструировано в 2014 году, сделан современный ремонт, все коммуникации проведены, новые радиаторы, электроэн-65квт(возможно...

28 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
11 764 800 ₽

7 451 ₽ за м²

1 579 м² этаж 1

Код лота: РАД-309679. Реализуется на торгах. Электронные торги назначены на 31.10.2022г. Прием заявок до 28.10.2022г. Объект 1: Нежилое помещение, площадь: 1219, 3 кв. м, назначение: нежилое помещение, номер этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Подвал № 0,...

1 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 300 000 ₽

57 257 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее здание. Общая площадь 75, 1 кв.м. Помещение разделено на две части : торгово-офисную и гараж (складскую). Арендатор Федеральная сеть , Интернет магазин От собственника, без комиссии . Характеристики : - центральная часть города ; - первая линия ; -...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Банк Под гостиницу Хостел
4 200 000 ₽

73 685 ₽ за м²

57 м² этаж 1

    Задумываетесь о новом бизнесе или хотели бы реализовать свои идеи себя в направлении общепита?     У нас есть превосходное предложение для Вас!      Готовый бизнес в виде кафе-шашлычной, расположенном на земельном участке площадью 3 сотки на ул. Куйбышева.     Кафе...

27 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
64 000 000 ₽

44 138 ₽ за м²

1 450 м² этаж 1

Продается Готовый Арендный Бизнес -Торговый центр «Фермер» по проспекту Антонова 18. Площадь торгового центра-1450 метров кв.. ТЦ расположен на земельном участке 3145 метров кв. Вся площадь занята Арендаторами по договорам Аренды. Окупаемость -8.5 лет В отличном состоянии....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
128 000 000 ₽

50 157 ₽ за м²

2 552 м² этаж 1

Уникальное предложение для тех кто понимает. Цена с восстановительной точки зрения очень привлекательная, построить ТЦ за 50 тыс.метр с внутренней отделкой и з/у в такой хорошей локации сейчас практически нереально. Арендная ставка минимум 800 рублей метр первый этаж...

4 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
11 500 000 ₽

9 312 ₽ за м²

1 235 м² этаж 1

Ищете хорошее коммерческое помещение?  У нас есть прекрасный вариант для Вас!   Производственное помещение общей площадью 1235, 6 кв.м., расположенное наул. Л. Чайкиной в г. Димитровграде.   Помещение отапливаемое, подойдет как для размещения производства, так и для...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

7 137 ₽ за м²

1 121 м² этаж 1

Продается административно-складской охраняемый комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью в 4000 кв.м по улице Тараканова. Комплекс состоит из нескольких складских помещений суммарной площадью 1121.4 кв.м. На территории два отдельных помещения 829.65 кв.м., в...

24 августа 2022 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

52 543 ₽ за м²

295 м² этаж 1

Отличное нежилое помещение с превосходной планировкой и ремонтом!  Подходит под следующие виды бизнеса:   - банки,   -офисы,   -медицинские организации,   -розничную торговлю,   -бытовые услуги,   - школа дошкольного развития - салон красоты - Call-центр - салон красоты -...

7 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

57 054 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Описание Помещение, отдельно стоящее здание в центре нового города, на пересечении самых оживленных улиц -Туполева-Фестивальный бульвар!!  Продажа Здание, нежилое с арендатором Бристоль! площадь: 96, 4 кв м  все городские коммуникации состояние: отличное,  ...

5 октября 2022 Продажа Офисного помещения
54 199 000 ₽

21 840 ₽ за м²

2 482 м² этаж 1

Код лота: РАД-310217. Реализуется на торгах. Продажа недвижимого имущества ПАО банк ТРАСТ через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 10.11.2022г. Прием заявок до 02.11.2022г. Нежилое офисное здание площадью 2 481, 7 кв. м, расположенное по адресу: Ульяновская область, г....

30 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под автомойку
16 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Продам отдельно стоящий дом по ул.К.Маркса, 61, Двухэтажный коттедж с цокольным этажом полностью отдан под коммерческую аренду с арендаторами. Хороший денежный поток, заполнен на 100 процентов! Коттедж с хорошей отделкой, разделен на десять отдельных помещений для...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».