Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса 111 м² на 1 этаже на пр-те Генерала Тюленева, 44 (Заволжский район) — с действующим арендатором ПВЗ Wildberries.
Отдельный вход с улицы, потолки 3, 8 м, мощность 15 кВт, центральное отопление, парковка.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 111 м².
* 1 этаж жилого дома.
* Высота потолков — 3, 8 м.
* Офисная отделка.
* Отдельный вход с улицы.

Инженерия и инфраструктура:
* Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.
* Центральное отопление.
* Парковка на улице, бесплатная, 6 мест, подходит для грузового транспорта.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Показатели арендного бизнеса:
* Арендатор — ПВЗ Wildberries.
* Ежемесячный платёж: 85 000 ₽.
* Годовая индексация: есть.
* Процент с товарооборота: нет.
* Окупаемость: 14 лет 5 месяцев.

Варианты использования:
Помещение используется действующим арендатором ПВЗ Wildberries. Конструктив также подходит под магазин или сферу услуг.

Условия продажи:
* Стоимость: 14 700 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 132 432 ₽.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите сведения по арендатору, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.

По всем вопросам звоните и пишите в чат, код объекта 24968.