Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 23 актуальных предложений на сегодня.

23 предложения

Сортировать:
17 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
92 000 ₽/мес

708 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 15190 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Гончарова, 8. Площадь: 130 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Электроснабжение: 20 кВатт Высота потолков: 4 м. Санузел: 1. Примечание: Помещение 130 м² в Ульяновске. Объявление об аренде на...

15 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
87 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

174 м² этаж 1

Описание Помещение на пересечении самых оживленных улиц - Гая и Варейкиса, Гая 59,  расположены на 1 этаже административного 4-х этажного здания! Аренда 1 Этаж площадь: 174 кв м  все городские коммуникации состояние: хорошее электроснабжение: 50 кВт (возможно...

22 февраля 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

362 ₽ за м²/мес.

152 м² этаж 1

В аренду на длительный срок площадь действующего кафе "Долина". Первый этаж, вход со стороны Молочного переулка. Общая площадь:  152м2, Полезная площадь: 78м2. На площади присутствует: клиентский зал, раздевалка персонала, кухня, мойка, санузел, кабинки для клиентов....

21 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
32 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 1

Описание Помещение на пересечении самых оживленных улиц - Гая и Варейкиса, Гая 59,  расположены на 1 этаже административного 4-х этажного здания! Аренда 1 Этаж площадь: 64 кв м  все городские коммуникации состояние: хорошее электроснабжение: 50 кВт (возможно...

16 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
25 000 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 5949 Помещение расположено по адресу Ульяновск, УКСМ, 9. Площадь: 100 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Электроснабжение: Высота потолков: Назначение: оборудованное помещение под кафе, столовую, возможны другие варианты. Примечание:...

27 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
126 000 ₽/мес

249 ₽ за м²/мес.

507 м² этаж -1

В аренду помещения oбщeй площадью 507, 4 кв.м. по адpеcу: г. Ульяновcк, Ленинcкий pайон, б-p Плаcтoвa дoм 7. Cамый центр гоpода, нaпротив Mемцентр, рядoм Дом Совeтов, гоcтиницa «Beнeц», УлГПу, зeленая зонa, рядoм прекpaсный вид нa p. Boлга. Bыcокий пешeхoдный и трaнспopтный тpaфик. Помeщeния наxодятcя в...

15 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
82 500 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

В аренду предлагается помещение  в центре города, общей площадью 110 кв.м. по улице Федерации 4, Ульяновск! Использовать под банк, ресторан, кафе, общепит, творческие мастерские. Первая линия. Отдельный входы. Первый этаж. Есть возможность увеличить площадь на 94 кв.м. за счет...

15 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

438 ₽ за м²/мес.

160 м² этаж 1

В Аренду помещение в цeнтрe гopoдa пoд кафе, бap pecторан. Кафе нaхoдиться в меcтe aктивнoгo пeшехoдногo трафика. Hа дaннoм переулкe pacположено бoлее 15 кафe и иныx питейных зaведeний. Числo пoсадoчныx мeст до 70 человек. Cocтоит из трех залов: основной и два дополнительных. Так же имеется...

7 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 2

Аренда помещения под услуги, офисы, площадью 400кв. м., одной площадью, только несущие конструкции остаются Основные характеристики помещений: - - рассматривается сдача от 20кв. м. ; - отдельно стоящее здание; - хороший трафик; - густонаселенный район; - 2 этаж; - отдельный вход; -...

21 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
8 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 2

Аренда помещения под услуги, офисы, площадью 400кв. м., одной площадью, только несущие конструкции остаются Основные характеристики помещений: - - рассматривается сдача от 20кв. м. ; - отдельно стоящее здание; - хороший трафик; - густонаселенный район; - 2 этаж; - отдельный вход; -...

21 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
140 000 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 2

Аренда помещения под услуги, офисы, площадью 400кв. м., одной площадью, только несущие конструкции остаются Основные характеристики помещений: - - рассматривается сдача от 20кв. м. ; - отдельно стоящее здание; - хороший трафик; - густонаселенный район; - 2 этаж; - отдельный вход; -...

30 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
10 000 ₽/мес

323 ₽ за м²/мес.

31 м² этаж 1

В аренду свободная площадь 31 кв.м. под:- офис, - производство ( швейный цех, и т.д.), - склад, - кафе, - магазин, - спорт зал, - центр развития. Имеется:-телефон, -интернет, -парковка (круглосуточная), -отдельный вход, -запасной вход, -круглосуточный пост охраны, -на территории ведется...

9 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
290 700 ₽/мес

443 ₽ за м²/мес.

657 м² этаж 1

В аренду предлагается комплекс взаимосвязанных помещений  в центре города, общей площадью 657 кв.м. по улице Федерации 4, Ульяновск! Использовать под банк, ресторан, кафе, общепит, творческие мастерские. Первая линия. Отдельный входы. Подвал - 220 кв.м.1 этаж - 230 кв.м. 2 этаж - 197...

30 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
10 500 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

В аренду блок из помещений с  отдельным входам 30 кв.м. под:- офис, - производство ( швейный цех, и т.д.), - склад, - кафе, - магазин, - спорт зал, - центр развития. Имеется:-телефон, -интернет, -парковка (круглосуточная), -отдельный вход, -круглосуточный пост охраны, -на территории...

10 февраля 2023 Аренда Помещение под кафе
144 000 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

160 м² этаж 1

Описание Номер объекта в базе # 11541 Помещение расположено по адресу Ульяновск, улица Гончарова, 8. Площадь: 160 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Электроснабжение: Высота потолков: 4 м. Санузел: 1. Назначение: Пом-е свободного назначения Примечание: Помещение под любой...

18 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
30 000 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения. Ранее располагалось кафе, сейчас общепит не рассматриваем. Представлены два зала, три подсобных помещения и санузел. Площадь составляет 120 квадратных метров, что позволит создать комфортное рабочее пространство для вашей...

14 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
48 375 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Сдается помещение 107, 5м2 в отдельно стоящем коммерческом строении в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Новое здание. Первая линия. Великолепный автомобильный трафик. Стоянка для автомобилей. Заезд с трассы. Отличный обзор. Отдельный вход. Отопление газовым котлом....

25 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
950 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

1 900 м² этаж 1

Сдаётся здание бывшего развлекательного центра. Общая площадь 1900м². Помещения расположены на первом и втором этаже. Ранее помещения использовались под: боулинг, бильярдный зал, кинотеатр и кафе. В неоторых местах есть возможность сделать перепланировку под Ваш вид...

15 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Аренда 80 кв м ! В отличном районе с развитой инфраструктурой .Отдельно стоящее здание , 1 Линия , Три зала для проведения торжества , Бар, Три входа, так как три зала раздельные , Три сан узла , Свет, вода холодная, горячая , Видео наблюдение , Охранно- пожарная сигнализация,...

22 февраля 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

682 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 1

В Аренду помещение в центре города, оборудовано под банк. В двух уровнях! Возможно использование под кафе, в отличном состоянии на траффике. Есть возможность увеличения до 600 кв.м. Торг!

2 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдам оборудованное помещение под кафе, столовую, Также рассмотрю и другие варианты. 200 м², Отдельный вход, запасной выход,  парковка. Возможен торг.

22 февраля 2023 Аренда Помещение под кафе
360 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

900 м² этаж 2

Сдается помещение: - Шолмова, 21 - 2 этаж - площадь 900м - 1 линия - несколько входов - пешеходный трафик - подойдет под кафе, медцентр, торговлю и т.д. - предоставляются арендные каникулы - цена 400 руб за 1 кв.м., + ку Арт. 19345872

26 января 2023 Аренда Помещение под кафе
360 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, 2 000 руб кв.мТорговый комплекс выгодно расположен в центре города на пересечении главных транспортных магистралей улиц Минаева и 12 Сентября, связывающих крупнейшие районы Ульяновска: центральный Ленинский, Засвияжский, Железнодорожный, а также...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.