Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 12 актуальных предложений на сегодня.

12 предложения

Сортировать:
19 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
72 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

144 м² этаж 1

Сдается помещение 144м2 в отдельно стоящем коммерческом строении в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. -Новое здание. -Первая линия. -Великолепный автомобильный трафик. -Стоянка для автомобилей. Заезд с трассы. -Отличный обзор. -Отдельный вход. -Отопление газовым котлом....

9 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
41 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

82 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 17713 Площадь: 82 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7. Количество входов: 2. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно. Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2.7 м. Санузел:...

21 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
25 000 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж -1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 16335 Площадь: 100 кв.м Этаж: -1 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 отдельный Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно! Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 6...

21 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
30 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж -1

Описание Номер объекта в базе # 13162 Площадь: 100 кв.м Этаж: -1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 2, 6 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание:Аренда, помещение, формат...

12 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

1 064 ₽ за м²/мес.

235 м² этаж 1

Федеральная сеть. Регион Бизнес Недвижимость. РБН-73 Ульяновск. От Собственника без комиссии. Сдаётся в аренду коммерческая недвижимость Расположение: центральная часть города. Помещение идеально подойдёт для открытия кафе, ресторана или другого заведения...

25 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

406 ₽ за м²/мес.

370 м² этаж -1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 15499 Площадь: 370 кв.м можно частями! Этаж: -1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: отдельно! Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 2, 8 м Санузел:...

31 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж -1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 17303 Площадь: 500 кв.м до 1000 кв м в цоколе с отдельным входом,    можно частями от 100 кв м! Этаж: цоколь Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24-7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: оплачиваются...

19 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
228 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

570 м² этаж 1

Сдается в аренду отдельно стоящее здание, площадью 570 кв.м. - Удачная локация со своей небольшой парковкой. - Используется как гостевой дом. - Автономное отопление. - 12 комнат/квартир. Действующее кафе/пиццерия. - Хорошее состояние. Есть подвал. Можно использовать как офис,...

19 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
320 000 ₽/мес

497 ₽ за м²/мес.

645 м² этаж 1

Предлагаем в аренду уютную гостиницу площадью 645 кв.м. в удобной локации. - Банкетный зал, сауна, бассейн, конференц зал, кафе, бильярдная. - Хорошее состояние. - Три этажа плюс цоколь. - Парковка. - Кондиционеры в каждом номере. Подойдет для размещения офиса, медицинского...

18 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

494 ₽ за м²/мес.

152 м² этаж 2

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду помещение свободного назначения 152 кв.м. Подойдет под кафе, салон красоты , офис и т.д. Основные характеристики : - второй этаж ; - отдельный и общий вход , запасной выход ; - рядом находятся супермаркеты , различные торговые...

7 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
360 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

900 м² этаж 2

Сдается помещение: - Шолмова, 21 - 2 этаж - площадь 900м - 1 линия - несколько входов - пешеходный трафик - подойдет под кафе, медцентр, торговлю и т.д. - предоставляются арендные каникулы - цена 400 руб за 1 кв.м., + ку Арт. 19345872

12 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
51 000 ₽/мес

510 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Предлагаем рассмотреть аренду помещение свободного назначения. Отличный вариант под кафе, студию, спортивную секцию, пункты выдачи и т.д *Отдельный вход, запасной выход *Кухня с оборудованием *Санузел *Мебель для кафе *30 кВатт электричество Рассмотрим любой вид...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.