Аренда помещения свободного назначения

Сдается универсальное нежилое помещение 157 м² на 1-м этаже под магазин, банк, медицинский центр или сферу услуг.
Коммерческая недвижимость свободной планировки со своим входом на первой линии с высоким пешеходным трафиком.

Параметры и планировка площади:
* Общая площадь: 157 м² (первый этаж, первая линия, отличная просматриваемость фасада).
* Планировка: свободная, открывающая широкие возможности для индивидуального зонирования торгового пространства или кабинетов.
* Входные группы: оборудовано два отдельных входа — презентабельный парадный вход с улицы для посетителей и хозяйственный вход со двора для разгрузки и персонала.
* Удобства: высота потолков 3 метра, оборудован собственный санузел внутри площади.

Инженерия, доступ и логистика:
* Трафик: стабильный пешеходный и автомобильный поток, отличная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно функционируют и заведены все центральные инженерные сети.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под сетевой ритейл, отделение банка, аптечный пункт, медицинский или диагностический центр, кофейню, салон красоты или стоматологию.

Условия аренды:
* Стоимость: 150 000 ₽ в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24149.