Продажа здания
в
58 334 ₽ за м²
Продажа торгового центра. Торговый центр " Экран" Площадь: 1800 кв.мЭтаж: первый и второй.Земельный участок в собственности 10 сотокВысокий пешеходный трафик.Парковка.Инженерные коммуникации: Электроэнергия, канализация, отопление, водоснабжение.Арендатор: федеральная сеть...
30 254 ₽ за м²
Продается производственная база на Доватора БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! База идеально подойдет практически под любое производство! Основные характеристики: * Земельный участок 15 403 кв.м. ( в собственности) * Производственные помещения 4100 кв.м * складские помещения 900 кв.м *...
22 632 ₽ за м²
Продается здание площадью 1900 кв.м. на ул. Тюленева БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ! Основные характеристики: * 1 линия * 2 этажа * 3 отдельных входа * Свободная планировка * Высокие потолки * Пожарная и охранная сигнализация * Видеонаблюдение * Все коммуникации * Доступ 24/7 * Большая...
19 634 ₽ за м²
Продаётся здание автокомплекса (автомойка), общей площадью 764 м, плюс участок земли 20 соток. Всё в собственности! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Здание отлично видно с дороги (одна из основных улиц нового города). Большой автомобильный трафик, возможность размещения...
2 642 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 18930 квадратных метров, площадь земельного участка 7672 квадратных метра находят, находится на территории производственного комплекса комета, в 7 этажей ( 4 этажа производственных площадей и 7 этажей административных), большие...
2 906 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 18930 квадратных метров, площадь земельного участка 7672 квадратных метра находят, находится на территории производственного комплекса комета, в 7 этажей ( 4 этажа производственных площадей и 7 этажей административных), большие...
17 986 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания , общей площадью 417кв.м. Основные характеристики : - 4 отдельных входа ; - свои санузлы ; - окна по периметру; -центральное водоснабжение и канализация; -центральное отопление; -высота потолков 3, 80м ; - разрешенная мощность 50кВт , возможно...
24 677 ₽ за м²
Продается здание с арендаторами. - первая линия. - парковка - автономное отопление. - центральная вода и канализация. - свежий ремонт кровли и фасада. - коммуникации в надлежащем состоянии. - собственность на здание и земельный участок. - возможна продажа частями. Рассмотрим...
28 185 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 373, 93 кв.м. с земельным участком 2020 кв.м. и складскими помещениями 513 кв.м. (склады теплые и холодные). Продажа уникальной коммерческой базы с офисами и складами! Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем вам...
15 842 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 16638 Площадь: 505 кв.м Этаж: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
22 508 ₽ за м²
Продается производственно-складская база в центре Верхней террасы. Основные характеристики помещений: - первая линия; - гаражно-складские боксы общей площадью 256 кв.м. (24, 36, 36, 25, 6, 132, 1) кв.м. - офисные помещения, сауна, общей площадью 260 кв.м. - открытая площадка; - разрешенная...
87 667 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание , общей площадью 30 кв.м. на земельном участке 90 кв. м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещения: + отдельностоящее стационарное здание; + тихий спальный район; + хорошая транспортная доступность; + отдельный вход; +...
28 507 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 877 квадратных метров, площадь земельного участка 19532 квадратных метра находят, находится на территории производственного комплекса комета, одноэтажное отдельное здание, бывшее предназначение станция обезжелезования,...
87 893 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания на непосредственной близости к ул. Гончарова и ул. Спасская, отель RADISSON, ЦУМ, Центробанк, гостиница ВЕНЕЦ . Минута пешком до остановок общественного транспорта и шикарного вида на реку Волга. Объект представляет собой четырехэтажное...
23 315 ₽ за м²
Продается здание, используется под кафе. *Находится в спальном районе города, пользуется большим спросом у населения под банкеты, свадьбы, поминки. *Есть большой банкетный зал и помещения для небольшой компании. *Сотрудники работают много лет, т.е отлично налаженный...
16 667 ₽ за м²
Продается здание 1 800 кв.м. на участке 25 соток. Идеально под медицинский центр. После капитального ремонта, остались небольшие недоделки, которые сейчас реализуются Большая парковка. Огороженная территория. Внутри крупного жилого массива. Большой подвал высотой 3, 5 метра....
61 539 ₽ за м²
Продается здание в центре города. Объект культурного наследия. Есть парковка. Заселен арендаторами. Перекрытия деревянные.
26 085 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с антресолями. Назначение помещения - нежилое. Можно организовать как склад, так и офис.
47 059 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17406 Площадь: 85 кв.м на зем участке в 9 соток! Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.