8 500 000 ₽
115 490 ₽ за м²
- 74 м²
- Площадь
- 3/3
- Этаж
Продажа офиса 73, 6 м² с арендатором на 3 этаже трёхэтажного здания, ул. Федерации, 50, Ленинский район.
Готовый арендный бизнес: помещение сдано долгосрочному арендатору, офисный ремонт, 15 кВт, доступ 24/7.
Параметры объекта:
• Общая площадь: 73, 6 м².
• Этаж: 3 из 3.
• Высота потолков: 3 м.
• Вход: общий с улицы.
• Состояние: офисный ремонт, в арендной эксплуатации.
Инженерия и логистика:
• Электроснабжение: 15 кВт.
• Все коммуникации подведены, совмещённый санузел внутри помещения.
• Район с развитой инфраструктурой и активным трафиком, первая линия.
• Доступ 24/7.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит инвестору для получения арендного дохода; при желании нового владельца помещение можно перевести в жилой фонд.
Условия продажи:
• Стоимость: 8 500 000 ₽.
• Цена за м²: 115 489 ₽.
• Документы к продаже готовы, долгов и обременений нет.
• Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.
Запросите сведения по арендатору, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 11671.
Дата обновления: 31 октября 2026