24 500 000 ₽
155 064 ₽ за м²
- 158 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Продается фасадное нежилое помещение 158 м² на 1-й линии под магазин, клинику или услуги.
Универсальная коммерческая недвижимость с отличной видимостью и двумя отдельными входами.
Параметры и планировка площади:
* Общая площадь: 158 м² (функциональная планировка, комфортный 1-й этаж).
* Входные группы: два отдельных входа — парадный со стороны оживленной улицы для клиентов и дополнительный со двора для удобной разгрузки товара.
* Высота потолков: 3 метра.
* Обзорность: фасадное расположение, отличная видимость с проезжей части и из пешеходных зон, большие возможности для размещения наружной вывески.
Инженерия и ресурсы:
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 30 кВт.
* Коммуникации: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные сети.
* Доступ: свободный круглосуточный доступ на объект 24/7 без ограничений.
* Юридический статус: документы полностью готовы к сделке, какие-либо обременения отсутствуют.
Варианты использования:
Объект отлично подходит под сетевой ритейл, аптеку, медицинский центр, стоматологию, отделение банка, кофейню, пекарню, кондитерскую, салон красоты или сферу услуг.
Условия сделки:
* Стоимость: 24 500 000 ₽.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23249.
Дата обновления: 18 июля 2026