Продажа офисного помещения

Помещение 158 м² на 1-й линии (45 кВт, 2 входа)
Цена: 24 500 000 руб. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Описание:
Продается фасадное коммерческое помещение на 1-м этаже в локации с высоким трафиком. Идеальный актив для собственного бизнеса или сдачи в аренду с высокой окупаемостью.

Главные преимущества:


Локация №1: Первая линия, отличная визуальная доступность с дороги и пешеходных зон.
Два входа: Парадный вход с улицы для клиентов и второй вход со двора (удобно для разгрузки товара или служебного доступа).
Высокая мощность: Выделено 45 кВт электроэнергии — редкость для такой площади, подходит для пекарен, медицины или кафе.
Чистая сделка: Обременений нет, документы полностью готовы к продаже.


Технические характеристики:


Площадь: 158 кв. м (функциональная планировка).
Этаж: 1 (удобный доступ без ступеней).
Потолки: Высота 3 метра.
Доступ: 24/7 — ваш бизнес не зависит от режима работы здания.
Коммуникации: Все центральные сети заведены и исправно функционируют.


Потенциал использования:
Объект универсален (без профиля) и идеально подойдет под:
Сетевой ритейл или аптеку;
Медицинский центр или стоматологию;
Клиентский офис банка или страховой компании;
Кафе, пекарню или кондитерскую.

 Объект №23249
Помещение находится в эксплуатации, здание в отличном техническом состоянии.

DAEVROPA — обеспечим полное юридическое сопровождение и прозрачность сделки.
 Звоните прямо сейчас! Организуем показ и предоставим всю техническую документацию.