Продажа офисного помещения

Три помещения на выбор в центре Ульяновска, ул. Федерации. Реновация 2026.
80 м² (2 этаж), 80 м² (3 этаж), 110 м² (3 этаж). Можно по отдельности или пакетом.
Высота потолков 2, 8 м, 10 кВт на каждое. Свободная планировка.
Свой закрытый двор, охраняемая парковка. Высокий пеший трафик. Документы готовы.
Свободно. Покажу.

Продаются помещения свободного назначения в полностью реновированном комплексе «А25» на главной пешеходной улице Ульяновска — ул. Федерации.

Доступные площади:
- 80 м² (2 этаж)
- 80 м² (3 этаж)
- 110 м² (3 этаж)

Возможна продажа по отдельности или пакетом.

Характеристики (для каждого помещения):
- Строительный вариант под чистовую отделку (стены оштукатурены, стяжка пола готова, окна установлены)
- Электроснабжение: 10 кВт
- Холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление
- Высота потолков: 2, 8 м

Здание:
- Полная реновация 2026 года
- Новая кровля, фасад, окна, инженерные сети
- Общий подъезд
- Окна выходят в тихий внутренний двор — без шума с улицы

Территория:
- Собственный закрытый двор
- Охраняемая парковка для собственников и гостей
- Благоустроенная входная группа, ночная подсветка фасада

Локация:
- Ул. Федерации — главная пешеходная улица Ульяновска
- Высокий пеший трафик
- Кафе, рестораны, банки, госучреждения в шаговой доступности

Подходит под апартаменты, офис, шоурум, студию, клинику, салон, коворкинг.

Документы готовы к сделке.

Цены:
- 80 м² — 8 000 000 ₽ (100 000 ₽/м²)
- 110 м² — 11 000 000 ₽ (100 000 ₽/м²)

Скажите артикул 23655 и нужную площадь — покажем, расскажем, договоримся.