Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 132, 8 м².
Коммерческий объект на первой линии с высоким трафиком и стабильным арендным доходом.

Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 132, 8 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже 9-этажного жилого дома).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в долгосрочной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход с первого дня покупки (все площади сданы арендаторам).
* Характеристики: высота потолков составляет 3 м, внутри площади оборудован собственный совмещенный санузел, заведены все центральные инженерные коммуникации.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия домов в месте с высокой плотностью населения. Огромный жилой массив и близкое расположение остановки общественного транспорта гарантируют постоянную высокую посещаемость и плотный пешеходный поток.
* Входные группы: оборудовано два независимых входа для автономии или удобного разделения рабочих зон.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.
* Парковка: бесплатная асфальтированная автостоянка перед фасадом здания для комфортного размещения автомобилей сотрудников и покупателей.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря отличному планировочному решению, автономным входам, заведенной мощности и расположению на первой линии, в будущем площади могут использоваться под розничный магазин у дома, аптеку, пекарню, салон красоты, пункт выдачи заказов или представительный офис.

Условия сделки:
* Стоимость: 16 000 000 ₽.
* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21576.