Продажа помещения свободного назначения

Описание
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Номер объекта в базе # 22056
Площадь: 700 кв.м
Этажность: 3 плюс подвал!
Все коммуникации проведены
Состояние: в эксплуатации
Доступ в помещение: 24/7
Электроснабжение: 40 кВт
Высота потолков: 3 м
Кол-во входов: 2 Отдельный
Санузел: Совмещённый
Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование
Основные характеристики:


Локация: Ульяновск, ул. Генерала Мельникова (микрорайон «Запад-1», активно развивающийся жилой массив).
Тип объекта: Помещения свободного назначения (ПСН).
Площадь: От 10 до 700 м² (возможна покупка здания целиком).
Цена: От 50 000 руб. за м² (минимальный лот — 850 000 руб.).


Преимущества объекта:


Трафик: Первая линия, высокая плотность населения и интенсивный пешеходный поток обеспечивают стабильную клиентскую базу для ритейла или услуг.
Экономичность: Автономное отопление значительно снижает коммунальные платежи по сравнению с центральными сетями.
Готовность: Новая отделка позволяет запустить бизнес или сдать объект в аренду сразу после покупки.
Конструктив: Кирпичное здание и перегородки обеспечивают долговечность и качественную звукоизоляцию.
Гибкость сделки: Возможна аренда с правом последующего выкупа.


Потенциальное использование:


Арендный бизнес: Разделение на мелкие кабинеты (от 10 м²) под бьюти-услуги, офисы или ПВЗ (пункты выдачи заказов).
Собственный бизнес: Магазин у дома, аптека, кафе, медицинский центр или детский развивающий клуб.


Продажа: Учитывая, что цена за квадратный метр (50 тыс. руб.) является конкурентной для коммерции с отделкой на первой линии, данный объект может быть интересен как начинающим инвесторам, так и сетевым арендаторам.

DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!