11 000 000 ₽
146 667 ₽ за м²
- 75 м²
- Площадь
- 1/18
- Этаж
Описание
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Номер объекта в базе # 22001
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 1
Этажность: 18
Основные параметры объекта:
Адрес: Ульяновск, проспект Хо-Ши-Мина, 23 (Засвияжский район).
Расположение: 1-й этаж 18-этажного монолитного жилого дома.
Состояние: Сделан капитальный ремонт (замена труб, радиаторов, проводки).
Отделка: Потолки «Армстронг», новая керамическая плитка на полу, качественные ламинированные пластиковые окна.
Вход: Отдельный, установлены дорогие алюминиевые двери серого цвета.
Преимущества локации и бизнеса:
Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет расположения в густонаселенном спальном районе.
Окружение: Сформированный торговый кластер. Рядом сетевые ритейлеры («Гулливер», «Fix Price», «К&Б»), пункты выдачи (Ozon), аптеки и ТЦ «Эконика».
Готовый бизнес: Помещение позиционируется как ГАБ (готовый арендный бизнес), что подразумевает наличие арендатора и стабильного дохода.
Доступ в помещение: 24/7
Электроснабжение: 15 кВт
Высота потолков: 3 м
Кол-во входов: 1 отдельный
Санузел: Совмещённый
Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование
Продажа: 11 млн. рублей
DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!
Дата обновления: 17 декабря 2025