Продажа помещения свободного назначения

Готовый бизнес 166 м² с окупаемостью 7.5 лет!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!


Продается ликвидное торговое помещение площадью 166 кв.м с действующим арендатором. Идеальный вариант для тех, кто ищет пассивный доход с быстрой окупаемостью.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:


Локация: 1-я линия, огромный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Доходность: Полная окупаемость — 7 лет и 6 месяцев (стабильный арендный поток).
Помещение: Цокольный этаж 5-этажного здания. Сделан качественный ремонт.
Планировка: 3 просторных зала, 2 санузла.
Входы: Отдельный вход, доступ 24/7.
Коммуникации: Все центральные сети, выделенная мощность 30 кВт, кондиционеры, вытяжка.
Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения.


ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Рядом остановка общественного транспорта (дополнительный трафик).
— Назначение свободное: подходит под магазин, ПВЗ, сферу услуг, офис или общепит.
— Помещение полностью укомплектовано и не требует вложений.

Цена: 9 000 000 руб.

Номер объекта в базе # 21417

Готовы оперативно выйти на сделку. По всем вопросам и для организации просмотра — звоните или пишите в чат!