Продажа помещения
в
80 000 ₽ за м²
Описание Готовый бизнес Офис Здание Торговое Арендный Бизнес 150 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20124 Площадь: 150 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в помещение:...
83 334 ₽ за м²
Описание Готовый бизнес Офис Здание Торговое Арендный Бизнес 60 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20122 Площадь: 60 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение:...
80 000 ₽ за м²
Описание Готовый бизнес Офис Здание Торговое Арендный Бизнес 90 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20123 Площадь: 90 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение:...
87 302 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19692 Площадь: 63 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации (готовый бизнес)! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 3...
80 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 19949 Площадь: 40 кв.м Этаж: 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: отдельно Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 3 м Санузел:...
152 308 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19680 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 12 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 1 Отдельнй! Санузел:...
41 291 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 8954 Площадь: 155 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
18 919 ₽ за м²
Описание Производство База Склад Готовый бизнес 1850 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20116 Площадь: 1850 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение:...
48 702 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18741 Площадь: 1540 кв.м Этажность: 4 два этажа плюс цоколь и мансарда! Все коммуникации проведены Состояние: в эексплкатации Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел:...
74 075 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19723 Площадь: 1350 кв.м Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации, готовый бизнес! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 120 кВт Высота потолков: 3, 5 м Кол-во входов:...
131 068 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 11009 Площадь: 206 кв.м Этаж: 1 Этажность: 14 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел:...
118 645 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19921 Площадь: 236 кв.м Этаж: 1 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный. Санузел:...
87 281 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19904 Площадь: 114 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
124 940 ₽ за м²
Здание 2000 кв.м в центре города на продажу Продается коммерческое здание общей площадью 2000 кв.м, идеально расположенное в центре города на первой линии. Основные параметры: - Площадь: 2000 кв.м, 4 этажа. - Местоположение: первая линия, центральная часть города, подъезд с...
35 385 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19642 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1 Этажность: 12 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 Отдельный ( Можно организвать...
40 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20025 Площадь: 50 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел:...
111 476 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения 305 кв.м в центре города Продается коммерческая недвижимость общей площадью 305 кв.м, расположенная на первом этаже в престижном районе города. В помещении сейчас успешно функционирует кафе "Мы же на ты", что свидетельствует о высокой...
37 500 ₽ за м²
Характеристики помещения: -склад 400м -земельный участок в аренде до 2072 года -стены кирпичные -электричество подведено -газа и воды нет(но есть возможность провести) -потолки 9 м по стенам(по факту 13м) -ворота высота 6м -парковка Регион Бизнес Недвижимость. От...
247 827 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19683 Площадь: 23 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
57 693 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19674 Площадь: 130 кв.м Этаж: Высокий цоколь! Этажность: 6 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 26 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 2 Отдельный! Санузел:...
58 084 ₽ за м²
Описание Здание Офис Помещение 1033.15 м² Продается имущественный комплекс состоящий из 2-х этажного административного здания общей площадью 1033, 15 м2, моечного комплекса для машин площадью 195, 5 м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17350 Площадь: 1033 кв.м и 195, 5...
86 957 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 9887 Площадь: 46 кв.м Этаж: Высокий цоколь! Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 1 Отдельный со...
83 334 ₽ за м²
Описание Помещение Офис 84 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20037 Площадь: 84 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов:...
32 500 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19602 Площадь: 2000 кв м (1289 кв.м - 2-х этажное административное здание, 700 кв м производственные помещения, есть временные вспомогательные сооружения!) Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в...
100 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19694 Площадь: 110 кв.м Земельный участок 7 соток! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел:...
130 509 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19679 Площадь: 118 кв.м Этаж: 1 Этажность: 10 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 9 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
10 000 ₽ за м²
Описание Производство Склад Помещение Свободного Назначения от 2230 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20104 Площадь: 2230 кв.м можно увеличить еще на 2 этажа по 2230 м2 Этаж: 2, 3, 4 Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации, требует...
20 000 ₽ за м²
Описание Здание Склад Офис помещение Свободного Назначения 200 м2 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 20090 Площадь: 200 кв.м Этаж: 1 и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации, требует реконструкции! Доступ в помещение:...
91 325 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19728 Площадь: 657 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3...
53 031 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19691 Площадь: 660 кв.м Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации, кафе действующее! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 70 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».