Продажа помещения
в
87 302 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19692 Площадь: 63 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации (готовый бизнес)! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 3...
51 021 ₽ за м²
Арт. 103237863 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН, ДЕЙСТВУЮЩИЙ В СЕЛЕ НОВЫЙ УРЕНЬ Kоммерческое помeщение oбщeй плoщадью около 98м2 включаeт в сeбя торгoвый зaл, пoдcобное пoмещeние, комнату отдыха, сан узел. Идеально подходит под магазин. Имеется собственная крытая терраса, а таже...
152 308 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19680 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 12 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 1 Отдельнй! Санузел:...
152 858 ₽ за м²
Продается торговое помещение, общей площадью 70кв.м. В данный момент помещение сдано в аренду. Основные характеристики : - первый этаж жилого дома; - отдельный вход, запасной выход; - пандус в наличии, 2 лестницы; - высота потолков 2, 8м.; - 4 окна; - разрешенная мощность 15 кВт; - свой...
48 702 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18741 Площадь: 1540 кв.м Этажность: 4 два этажа плюс цоколь и мансарда! Все коммуникации проведены Состояние: в эексплкатации Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел:...
74 075 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19723 Площадь: 1350 кв.м Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации, готовый бизнес! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 120 кВт Высота потолков: 3, 5 м Кол-во входов:...
34 334 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку производственной базы в Засвияжском районе г. Ульяновска. Промышленная зона, возможен любой вид деятельности. *Отличное расположение объекта *Асфальтированные подъездные пути *Подъезд для разгрузки/погрузки: удобный доступ для...
124 940 ₽ за м²
Здание 2000 кв.м в центре города на продажу Продается коммерческое здание общей площадью 2000 кв.м, идеально расположенное в центре города на первой линии. Основные параметры: - Площадь: 2000 кв.м, 4 этажа. - Местоположение: первая линия, центральная часть города, подъезд с...
35 385 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19642 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1 Этажность: 12 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 Отдельный ( Можно организвать...
111 476 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения 305 кв.м в центре города Продается коммерческая недвижимость общей площадью 305 кв.м, расположенная на первом этаже в престижном районе города. В помещении сейчас успешно функционирует кафе "Мы же на ты", что свидетельствует о высокой...
247 827 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19683 Площадь: 23 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
38 987 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 9302 Площадь: 513 кв.м Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксллуатации. Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 50 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Отдельный Санузел: Совмещённый Назначение:...
92 858 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19687 Площадь: 70 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
57 693 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19674 Площадь: 130 кв.м Этаж: Высокий цоколь! Этажность: 6 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 26 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 2 Отдельный! Санузел:...
86 957 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 9887 Площадь: 46 кв.м Этаж: Высокий цоколь! Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 1 Отдельный со...
32 500 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19602 Площадь: 2000 кв м (1289 кв.м - 2-х этажное административное здание, 700 кв м производственные помещения, есть временные вспомогательные сооружения!) Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в...
90 091 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19693 Площадь: 222 кв.м Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации по предназначению сауна! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 5-3, 5 м Кол-во входов: 2...
100 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19694 Площадь: 110 кв.м Земельный участок 7 соток! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел:...
130 509 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19679 Площадь: 118 кв.м Этаж: 1 Этажность: 10 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 9 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
65 625 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19643 Площадь: 32 кв.м Этаж: -1 Этажность: 14 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 2, 7 м Кол-во входов: 1 Отдельный! Санузел:...
91 325 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19728 Площадь: 657 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3...
53 031 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19691 Площадь: 660 кв.м Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации, кафе действующее! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 70 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел:...
72 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18917 Площадь: 250 кв.м Этаж: 3 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 4 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
201 133 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19792 Площадь: 53 кв.м Этаж: 1 Этажность: 20 Все коммуникации проведены Состояние: введено в эксплуатацию! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 Отдельный Санузел:...
22 004 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19109 Площадь: 2528 кв.м, рacпoложенноe нa зeмeльнoм учacткe 4893 кв.м. Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 6 м, до...
100 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19810 Площадь: 80 кв.м Этаж: 2 Этажность: 8 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
124 940 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19238 Площадь: 2057 кв.м Этаж: цоколь. 1, 2, 3, 4 Этажность: 4 Все коммуникации проведены: автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Состояние: в 100 процентной арендной эксплуатации! Доступ в...
74 500 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 19809 Площадь: 20 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 7 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Общий Санузел:...
11 306 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 12903 Площадь: 973 кв.м Помeщeниe 2-x урoвневoе, на 1-м этаже 393 кв м, нa 2-м этаже 580 кв м. Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: Требует ремонта и переформатирования! Доступ в помещение:...
69 566 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение! Помещение расположено на «торговой линии» в густонаселенном районе города, с высоким трафиком. Отдельный вход Мокрая точка Оборудованный санузел Высокая окупаемость Звоните и записывайтесь на просмотр! Без комиссии!
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».