Продажа здания
в
18 831 ₽ за м²
Продается производственная база, общей площадью 5576кв.м., земельный участок 3га. п. Новосельдинский Основные характеристики помещений: - отдельно стоящее здание; - все коммуникации; - разрешенная мощность 1мВт; - газ на участке; - отдельный вход; - большая санитарная зона; -...
55 224 ₽ за м²
Продается база со складским зданием (корпус 1) общей площадью 1340м2. К.Н. 73:24:011203:1563 Расположенным на земельном участке 4495м2. К.Н. 73:24:011203:1618 Огороженная территория. Участок имеет твердое покрытие (асфальт и бетон). Охраняемая территория. Новое здание. Год постройки 2023г. У части...
68 889 ₽ за м²
Продается здание 450 кв.м. на земельном участке 4230 кв.м. - здание новое, в данный момент используется как столовая. - центральная вода и канализация. - отопление газ, автономное. - вся площадь земельного участка асфальтирована. - территория огорожена и охраняется. - рядом...
9 003 ₽ за м²
Продается здание магазина 277, 7 кв.м. с земельным участком 6, 3 сотки. Все в собственности. Автономное отопление, вода центральная, канализация автономная. Есть арендатор.
5 248 ₽ за м²
Продается здание магазина в селе Загудаевка, 133, 4 кв.м. в собственности здание и земельный участок. Свободно от арендаторов.
62 323 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с арендаторами. Кадастровый номер: 73:20:050201:1793 - Удобное местоположение, хорошо видно с крупной трассы, но уже в селе численностью 5 тысяч человек. - Заселено арендаторами. - Автономное отопление газовым котлом, центральная вода и...
37 774 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание СТО с автомойкой и зданием кофейни/столовой/офиса. З/У в собственности 73:24:011201:42 площадь 1119 кв.м. Здание кофейни 73:24:011201:346 площадь 130 кв.м. Боксы 73:24:011201:347 площадь 373 кв.м. Стабильный арендатор, окупаемость 10, 5 лет.
29 313 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 373, 93 кв.м. с земельным участком 2020 кв.м. и складскими помещениями 513 кв.м. (склады теплые и холодные). Продажа уникальной коммерческой базы с офисами и складами! Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем вам...
95 905 ₽ за м²
Продается здание в сердце города! Уникальная возможность стать владельцем двухэтажного здания в самом центре города! Местоположение: Центр города Цокольный этаж 195 кв.м. Первый этаж 582.8 кв.м. Второй этаж 1152 кв.м. Площадь: 1929 кв.м 4 отдельных входа. Подходит для:...
19 048 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания , общей площадью 420 кв.м. Основные характеристики : - 4 отдельных входа ; - свои санузлы ; - окна по периметру; -центральное водоснабжение и канализация; -центральное отопление; -высота потолков 4 м ; - разрешенная мощность 50кВт , возможно...
81 667 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание , общей площадью 30 кв.м. на земельном участке 90 кв. м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещения: + отдельностоящее стационарное здание; + тихий спальный район; + хорошая транспортная доступность; + отдельный вход; +...
87 893 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания на непосредственной близости к ул. Гончарова и ул. Спасская, отель RADISSON, ЦУМ, Центробанк, гостиница ВЕНЕЦ . Минута пешком до остановок общественного транспорта и шикарного вида на реку Волга. Объект представляет собой четырехэтажное...
46 707 ₽ за м²
Продается база со складским зданием (корпус 2) общей площадью 1670м2. Расположенным на земельном участке 7846м2. К.Н. 73:24:011203:1617 Огороженная территория. Участок имеет твердое покрытие (асфальт и бетон). Охраняемая территория. Новое здание. Год постройки 2023г. У части помещений есть...
47 059 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17406 Площадь: 85 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
12 223 ₽ за м²
Продается производственно-складская база, расположенная на въезде в р.п. Ишеевку. Представляет собой территорию состоящую из двух земельных участков прилегающих к федеральной трассе, общей площадью 17821 кв.м. (10497 кв.м. и 7324 кв.м.) Территория участков огорожена бетонным...
333 334 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18147 Площадь: 600 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: с ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 50 кватт. Высота потолков: 3м. Кол-во входов: 3. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
7 195 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 305 кв.м. на участке 8 соток. Все в собственности. Состояние хорошее. 1977 года постройки. Автономное отопление, вода центральная, канализация автономная. Есть арендатор.
26 085 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с антресолями. Назначение помещения - нежилое. Можно организовать как склад, так и офис.
55 457 ₽ за м²
продается здание овощехранилища. - имеется стабильный арендатор - центральная канализация и водоснабжение. - есть газ. - оборудован холодильными установками. полностью гидроизолирован и утеплен, - Большие ворота для разгрузки.
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.