Продажа здания

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес (ГАБ) премиального уровня.
Продается отдельно стоящее здание площадью 2388, 9 м², полностью реконструированное в 2015 году. Здание заполнено арендаторами и эксплуатируется как современный медицинский и административный центр.

 Объект в базе № 23388

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:


Площадь участка: 60 соток в собственности (есть возможность расширения еще на 30 соток).
Парковка: Собственная охраняемая стоянка на 50–60 машиномест.
Доступ: Территория огорожена, установлен автоматический шлагбаум с видеоконтролем.


ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ (МЕД. СТАНДАРТ):


Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление с «погонниками» (автоматическая регулировка по погоде), система кондиционирования по всему зданию.
Водоснабжение: Бойлер на 600 литров. В каждом кабинете выведена вода («мокрая точка»).
Электричество: Выделенная мощность 200 кВт. Своя электрощитовая и серверная.
Безопасность: Круглосуточная охрана (ЧОП), внутреннее и наружное видеонаблюдение, тревожная кнопка, противопожарная система с действующим договором.
Лифт: 1 грузопассажирский лифт в рабочем состоянии.


ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:


Кабинетная система: Кабинеты от 25 м² с зонированием для персонала, громкоговорителями и интернетом.
Этажность: 2 этажа + административный блок с отдельным входом и кабинетом директора с балконом.
Санузлы: Всего 12 санузлов. Оборудованы спец. узлы для МГН (инвалидов) с кнопками вызова и детский санузел.
Дополнительно: Актовый зал (105 м²), учебный класс, зона ресепшен и регистратура на 1 этаже.
Отделка: Фасад — утепленный керамогранит. Внутри — керамогранит, линолеум, потолки «Армстронг», светодиодное освещение.


КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
 Цена: 215 000 000 рублей.


Статус: Готовый бизнес с арендаторами.
Юридическая чистота: Обременений нет, документы полностью готовы к сделке.
Доступ: 24/7.


Это уникальный объект, не требующий вложений, с продуманной инфраструктурой под лицензируемые виды деятельности (медицина, образование).

 Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят подробную презентацию и организуют показ объекта.


Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять стратегический актив в ликвидной локации!




Номер объекта в базе # 23388