Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес с потенциалом роста.
Продается отдельно стоящее административное здание площадью 840 кв.м. Объект уже приносит доход и имеет большие свободные площади для масштабирования вашей прибыли.

 Надежные арендаторы:
Часть здания (около 300 м²) уже заселена стабильными компаниями:
— Сбербанк (долгосрочный контракт);
— Яндекс Доставка;
— И другие арендаторы.

Преимущества для инвестора:
✅ Развитие территории: На участке много свободной земли. Идеально под постройку торговых павильонов, киосков или организацию рынка — создайте полноценный торговый хаб!
✅ Автономность: Собственное газовое отопление существенно снижает коммунальные расходы. Центральная канализация.
✅ Мощность: Электричество 100 кВт — хватит для любого производства или торгового оборудования.
✅ Свободные площади: Около 540 м² готовы к сдаче или использованию под собственный бизнес.

Характеристики здания:


Этажность: 2 этажа + полноценный технический этаж.
Общая площадь: 840 м².
Состояние: Исправные инженерные системы, здание в эксплуатации.


Варианты сделки:


Продажа: Прямая сделка от собственника.
Обмен: Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Ульяновске.


 Звоните прямо сейчас! Расскажу подробнее о доходности, условиях обмена и организую показ объекта.


Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидный актив с землей!




Номер объекта в базе # 23373

Продажа: 20 000 000 рублей