Продажа помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение под кафе в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 30 актуальных предложений на сегодня.

30 предложения

Сортировать:
12 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
8 300 000 ₽

96 669 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Арт. 141895170 ГОТОВАЯ КОФЕЙНЯ В ЦЕНТРЕ! БИЗНЕС УЖЕ РАБОТАЕТ Готовый прибыльный бизнес в центре города — кофейня «Замуточка» с постоянным трафиком и своей клиентской базой. Не нужно начинать с нуля и тратить месяцы на раскрутку. Здесь уже есть главное: узнаваемость,...

25 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
5 000 000 ₽

52 084 ₽ за м²

96 м² этаж -1

Помещение 96 м² под магазин, офис, ПВЗ или салон. Цокольный этаж с двумя входами и газовым отоплением. Главные плюсы: * Планировка: площадь 96 м² на минус первом этаже,   высота потолков 2, 7 м, предусмотрено 2 входа. * Инженерия: мощность 20 кВт, выполнен ремонт,   есть совмещенный...

14 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
11 430 000 ₽

180 000 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 63, 5 м² на 1 этаже нового ЖК с отдельным входом и чистовой отделкой. Параметры и преимущества объекта: * Локация: 1-й этаж, первая линия в заселенном ЖК с высоким трафиком. * Вход: отдельный со стороны улицы, доступ...

6 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
8 404 000 ₽

220 000 ₽ за м²

38 м² этаж 1

Торговое помещение на 1 этаже 24-этажного ЖК. 38, 2 м², 15 кВт, потолки 2, 8 м, отдельный вход, санузел, доступ 24/7. Арендатор в работе. Возможно объединение с соседним помещением 43, 3 м² — итого 81, 5 м². Также подходит под: стрит-ритейл, ПВЗ, аптеку, салон красоты, кофейню, магазин. 8 404...

15 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
79 000 000 ₽

79 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 2

Продаются помещения на Гончарова:2 и мансардный этажи отдельный вход в самом центре города все коммуникации огромный пешеходный и автомобильный трафик помещения свободной планировки подойдет под любой вид деятельности (кафе-бар, медцентр, офисы, колцентры, фитнес и...

2 сентября 2026 Продажа Помещение под кафе
10 000 000 ₽

96 154 ₽ за м²

104 м² этаж 1

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 104, 6 м² со стабильным арендным потоком. Коммерческий объект на 1 этаже со своим входом и заведенной мощностью 15 кВт. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 104, 6 м², 1 этаж, высота потолков...

28 июня 2026 Продажа Помещение под кафе
10 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Это описание объекта недвижимости (помещения свободного назначения), расположенного в центре Ульяновска и предназначенного для инвестиций или собственного бизнеса. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22155 Ключевые преимущества локации и трафика: Центр...

2 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
2 200 000 ₽

88 710 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Продажа коммерческой недвижимости 24, 8 м² под готовый бизнес. Отдельно стоящее нежилое помещение на своем участке 89 м² со всеми сетями. Главные плюсы для инвестора: * Автономия: отдельно стоящее кирпичное здание (бывшая насосная станция) площадью 24, 8 м² на собственном...

20 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
1 900 000 ₽

47 500 ₽ за м²

40 м² этаж -1

Помещение 40, 5 м² с действующими арендаторами. Готовый арендный бизнес в цокольном этаже на улице Кирова. Главные плюсы: * Планировка: площадь 40, 5 м² с чистовой отделкой, центральным отоплением и отдельным входом с улицы для удобного доступа клиентов. * Локация: объект...

26 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
6 200 000 ₽

69 663 ₽ за м²

89 м² этаж 2

Помещение 90 м² под салон красоты или офис. Готовый бизнес в ТЦ «Ветер» на улице Врача Михайлова. Главные плюсы: * Планировка: 90 м² на 2 этаже, 3 кабинета, 2 зала и солярий. * Отделка: выполнен хороший ремонт, теплый пол, пластиковые окна. * Вход: предусмотрен отдельный вход с...

9 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
2 700 000 ₽

67 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продажа коммерческой недвижимости 40 м² под готовый бизнес. Светлое нежилое помещение на 1 этаже со своим входом у центра трафика. Главные плюсы для инвестора: * Ликвидность: компактное помещение площадью 40 м² на комфортном 1-м этаже 5-этажного дома. Отличная площадка для...

13 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
97 000 000 ₽

49 139 ₽ за м²

1 974 м² этаж 1

Коммерческая недвижимость купить в центре на оживлённом проспекте. Здание 1974 м² с землёй 2089 м² в собственности. Автономная газовая котельная, 100 кВт, высота потолков 5 м, 4 входа, доступ 24/7. Долгосрочные арендаторы: «Магнит» и «Магнит Косметик» — доход с первого дня. Часть...

27 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
6 500 000 ₽

91 550 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 71, 7 м². Коммерческая площадь на 1-м этаже 14-этажного здания с готовой отделкой и стабильным арендным доходом. Главные плюсы: * Инвестиции: надежный готовый арендный бизнес (объект находится в стабильной долгосрочной...

31 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
9 000 000 ₽

54 217 ₽ за м²

166 м² этаж -1

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 166 м² со стабильным арендным потоком. Коммерческий объект в цокольном этаже жилого дома с вытяжной вентиляцией и окупаемостью 7, 5 лет. Инвестиционная привлекательность и параметры: * Общая площадь: 166 м² (расположена...

27 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
20 000 000 ₽

38 987 ₽ за м²

513 м² этаж 1

Продается нежилое здание под кафе, ресторан или офис площадью 513 м². Двухэтажное здание с потенциалом для разных бизнес-задач. Параметры и планировка: * Общая площадь: 513 м², высота потолков 3, 6 метра, отдельный вход с улицы. * 1 этаж: ранее использовался под кафе, оборудован...

26 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
5 200 000 ₽

38 519 ₽ за м²

135 м² этаж -1

Помещение 135 м² под офис, магазин или салон красоты. Торгово-офисное пространство на высоком цокольном этаже. Главные плюсы: * Планировка: площадь 135 м² на цокольном этаже,   высота потолков 2, 7 м, предусмотрено 2 отдельных входа. * Инженерия: мощность 30 кВт, автономное...

21 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
5 400 000 ₽

135 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Помещение 40 м² под магазин, офис или салон красоты. Площадь на первом этаже с двумя отдельными входами. Главные плюсы: * Планировка и входы: площадь 40 м² с высотой потолков 3 метра, предусмотрено 2 отдельных входа для клиентов и загрузки товара. * Инженерные сети: выделенная...

17 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
3 500 000 ₽

47 298 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Помещение 74 м² под магазин, офис или сферу услуг. Торговая площадь на 1 этаже с высоким пешеходным трафиком. Главные плюсы: * Локация и трафик: объект расположен на 1 этаже жилого дома в зоне с интенсивным пешеходным потоком, что обеспечивает отличную видимость и постоянный...

20 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
8 900 000 ₽

127 143 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Помещение 63, 3 м² под производство, склад или офис. Отдельно стоящее здание в Новом Городе на проспекте Ленинского Комсомола. Главные плюсы: * Планировка и вход: площадь 63, 3 м² расположена на первом этаже двухэтажного здания, предусмотрен отдельный вход со двора без общих...

20 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
4 700 000 ₽

61 198 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Помещение 76, 8 м² под магазин, аптеку или салон красоты. Торговая площадь на 1 этаже 9-этажного дома в густонаселенном районе. Главные плюсы: * Планировка и вход: площадь 76, 8 м² расположена на первом этаже с прямым доступом и отличной видимостью с улицы, включает просторный...

26 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
17 100 000 ₽

149 085 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Помещение 114, 7 м² под магазин, офис или салон. Площадь на 1 этаже с двумя входами и рекламой. Главные плюсы: * Планировка: торговая зона 71 м² и вспомогательная   площадь 49, 7 м². Высота потолков 3 метра. * Входы и фасад: два отдельных входа с улицы,   выделено рекламное место 12 м²...

4 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
35 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продажа коммерческой недвижимости от 10 до 700 м² под магазин, офис или кабинет. Помещения расположены на первой линии в микрорайоне «Запад-1» (доступна аренда с правом выкупа). Характеристики и преимущества объекта: * Гибкость: площади от 10 до 700 м² (возможна нарезка под ваши...

13 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
8 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Отличное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в новом жилом доме!  ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Ключевые преимущества: Гибкая площадь: Сейчас в продаже 80 м², но есть возможность расширения до 341, 5 м². Первая линия: Отдельный вход с фасада и запасной выход...

16 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
3 000 000 ₽

57 693 ₽ за м²

52 м² этаж 2

Продается нежилое помещение под магазин, офис или салон услуг площадью 52 м². Коммерческая площадь на 2-м этаже торгового центра в самом центре города со своим ремонтом. Главные плюсы: * Локация: самый центр города с высоким трафиком, непосредственная близость к...

13 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
16 500 000 ₽

131 161 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Характеристики объекта: - Первая линия с большой парковкой - Панорамные окна с двух сторон, по всей ширине помещения. - Три выхода для санузла. - Эл.мощности 30кВат - Выполнена стяжка пола. - Автономное отопление. - Новый заселенный район с высоким средним чеком и...

1 сентября 2026 Продажа Помещение под кафе
29 400 000 ₽

15 396 ₽ за м²

1 910 м² этаж 1

Продаётся производственно-складской блок 1909м2, из общей площади 3917м2. (КН 73:24:021104:1531) В собственности. Нежилой фонд. -Первая линия. -Подъездные пути и площадка заасфальтированы. -Свободная площадь порядка 750м2. -Въезд через КПП. -Большие ворота в обоих блоках под...

26 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
18 000 000 ₽

36 735 ₽ за м²

490 м² этаж -1

Помещение 490 м² под офис, магазин или склад. Площадь на высоком цоколе с двумя отдельными входами. Планировка и характеристики: * Общая площадь 490 м² расположена на высоком цоколе. * Высота потолков 2, 7 метра, пространство в эксплуатации. * Предусмотрено два отдельных входа...

17 августа 2026 Продажа Помещение под кафе
8 300 000 ₽

100 000 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Помещение 83 м² под магазин, офис или салон услуг. Нежилая площадь на 1 этаже 24-этажного дома в эксплуатации. Главные плюсы: * Планировка и параметры: удобная площадь 83 м² с высотой потолков 3 метра, оптимально подходящая под различные коммерческие форматы и задачи бизнеса. *...

4 июля 2026 Продажа Помещение под кафе
840 000 ₽

60 000 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Первая линия в активно развивающемся микрорайоне «Запад-1» — стабильная клиентская база для ритейла или услуг. Автономное отопление — низкие коммунальные платежи. Новая отделка, кирпичное здание, 2 отдельных входа, доступ 24/7. Возможна аренда с правом...

23 июня 2026 Продажа Помещение под кафе
19 999 999 ₽

44 151 ₽ за м²

453 м²

Здание 453 м² у Винновской рощи + Земля в собственности ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций города. Продается отдельно стоящее двухэтажное здание (453 кв.м) с земельным участком в собственности. Объект расположен в эпицентре...