Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 242 актуальных предложений на сегодня.

242 предложения

Сортировать:
21 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
78 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, офис, салон или аптеку площадью 130 м². Коммерческая недвижимость свободной планировки с отдельным входом на первой линии. Параметры и планировка площади: * Общая площадь: 130 м² (комфортный 1-й этаж, фасадное...

19 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
28 800 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

72 м² этаж 1

Помещение 72 м² под магазин, общепит или доставку. Нежилая площадь на 1 этаже с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и доступ: площадь 72 м² на 1 этаже  * Инженерные сети: в помещение заведены все   необходимые центральные коммуникации для   полноценной работы бизнеса...

1 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
224 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

280 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под магазин, просторный офис или медицинский центр площадью 280 м². Коммерческая площадь на 1-м этаже отдельно стоящего двухэтажного здания со своим входом на первой линии. Характеристики и преимущества объекта: * Планировка: открытое свободное...

4 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

685 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под магазин, ПВЗ или автосервис площадью 95 м². Отдельно стоящее здание на первой линии с высоким автотрафиком. Главные плюсы: * Локация: первая линия с высоким трафиком, хорошая видимость с дороги, удобный подъезд. * Автономия: два отдельных входа,...

9 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
117 600 ₽/мес

490 ₽ за м²/мес.

240 м² этаж 2

Сдается нежилое помещение 240 м² под офис, магазин или торговлю, медкабинет, клиника! Площадь на 2 этаже с панорамными окнами, высокими потолками и стильным ремонтом. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 240 м² на 2-м этаже здания, предусмотрена возможность аренды...

11 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
175 000 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

Помещение 500 м² под склад, крупный магазин или производство. Нежилая площадь на 1 этаже бизнес-центра у транспортной магистрали. Характеристики и преимущества объекта: * Базовая площадь: 500 м², присутствует техническая возможность гибкого изменения метража под конкретные...

20 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
110 000 ₽/мес

815 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 1

Помещение 135 м² под магазин, офис или сферу услуг. Нежилая площадь на 1 этаже двухэтажного здания с парковкой. Планировка и доступ: * Площадь 135 м² расположена на 1 этаже, высота потолков 3 метра, предусмотрено 2 отдельных входа для удобного разделения потоков. * Организован...

9 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
14 080 ₽/мес

320 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж -1

Нежилое помещение 44 м² под магазин или офис. Площадь в цоколе отдельно стоящего здания на первой линии. Главные плюсы: * Автономия: 2 отдельных входа, круглосуточный доступ 24/7,   собственная парковочная зона и место для светового короба. * Инженерия: автономное отопление...

22 июня 2026 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

820 ₽ за м²/мес.

122 м² этаж 1

Торговое помещение 122 м² на 1 этаже, первая линия. Отдельный вход, чистовая отделка. Арендные каникулы. Парковка на улице. — 122 м², 1 этаж — Отдельный вход, доступ 24/7 — Первая линия, чистовая отделка Подходит под: магазин, офис, салон, аптеку, пункт выдачи. 100 000 ₽/мес +...

22 июня 2026 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Отдельно стоящий торговый павильон 60 м². Два входа, вода, туалет. Офисная отделка, 15 кВт. Рядом трамвайная остановка, удобное месторасположение. Возможно с оборудованием. Арендные каникулы. — 60 м², 1 этаж — Два входа, вода, туалет — 15 кВт, офисная отделка Подходит под:...

10 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или офис 70 м² на 1 этаже. Нежилое помещение в БЦ со своим входом и парковкой. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: первый этаж современного бизнес-центра (БЦ) по адресу: улица Пушкарева, 29Г. Локация с...

9 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
49 400 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

76 м² этаж 1

Нежилое помещение 76 м² под магазин или офис. Площадь на 1 этаже отдельно стоящего здания на первой линии. Главные плюсы: * Автономия: 2 отдельных входа, круглосуточный доступ 24/7, собственная парковочная зона у входа и возможность установки светового короба на фасаде. *...

15 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
48 248 ₽/мес

1 102 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

Помещение 43, 8 м² под магазин, офис или сферу услуг. Нежилая площадь на 1 этаже с отдельным входом и парковкой. Главные плюсы: * Планировка и комфорт: площадь 43, 8 м² на 1 этаже жилого дома, высота потолков 3 метра, внутри есть совмещенный санузел и выделенная зона для размещения...

22 июня 2026 Аренда Помещение под магазин
110 000 ₽/мес

1 572 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Торговое помещение 70 м² в Новом Городе (пр-т Ливанова, 8). Высокий пешеходный трафик — около 3500 человек. Панорамное остекление, 2 отдельных входа, доступ 24/7. Система кондиционирования, вытяжка, автономное отопление. Место для вывески на фасаде. Рядом два Гулливера, два...

31 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под магазин, кофейню, салон красоты или офис площадью 70 м². Коммерческая площадь на первой линии со своим входом и местом для вывески. Главные плюсы: * Локация: первая линия домов в месте со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком,...

4 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
129 506 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

76 м² этаж 1

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или ПВЗ  76 /196 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже на улице Рябикова. Доступные форматы площадей (возможна аренда отдельно или вместе): * Блок 1: 76, 18 м² — 129 506 ₽/мес. * Блок 2: 195, 95 м² — 333 115 ₽/мес. *(Предусмотрены...

31 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
56 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под офис, магазин, кабинет или учебный центр площадью 70 м². Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом, балконом и арендными каникулами. Главные плюсы: * Локация: первый этаж шестнадцатиэтажного жилого дома в густонаселенном спальном районе...

21 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
150 000 ₽/мес

956 ₽ за м²/мес.

157 м² этаж 1

Сдается универсальное нежилое помещение 157 м² на 1-м этаже под магазин, банк, медицинский центр или сферу услуг. Коммерческая недвижимость свободной планировки со своим входом на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Параметры и планировка площади: * Общая площадь: 157...

11 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
36 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

36 м² этаж 1

Помещение от 36 до 215 м² под магазин, ПВЗ или офис. Нежилая площадь на 1 этаже на Ульяновском проспекте в Новом Городе. Параметры и структура площади: * Блоки от 36 до 215 м² на 1-м этаже, свободная планировка, пространство легко адаптируется под нужные объемы и задачи бизнеса. *...

8 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

736 ₽ за м²/мес.

136 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под магазин, ПВЗ или просторный офис 136 м². Нежилая площадь на 1 этаже двухэтажного здания с отдельным входом. Характеристики и преимущества: * Параметры: площадь 136 м², 1-й этаж двухэтажного здания, высота потолков 3 метра, создает хорошее ощущение...

14 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
496 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

620 м² этаж 2

Сдается нежилое помещение под магазин или офис до 620 м² на 2 этаже современного ТЦ со своим входом и панорамным остеклением. Доступные форматы площадей: * Базовый лот целиком: 620 м², свободная планировка, стильный индустриальный дизайн, возможна нарезка. Характеристики и...

31 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
303 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

606 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под крупный магазин, склад или шоурум площадью 606 м². Коммерческая площадь на первом этаже на первой линии с активным трафиком. Характеристики и преимущества объекта: * Параметры зала: площадь 606 м² полностью на комфортном 1-м этаже, высота...

4 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
427 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

427 м² этаж 1

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис  427 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 и 2 этаже  ЖК со своим входом. * Весь коммерческий блок целиком (427 м²): 427 000 ₽/мес. Суммарная электрическая мощность на объект — 50 кВт. Характеристики и...

31 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
230 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

460 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под магазин, просторный офис или клинику площадью 460 м² на первой линии. Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом и заведенной мощностью 40 кВт. Характеристики и параметры объекта: * Параметры: общая площадь 460 м², весь объем расположен на...

17 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

544 ₽ за м²/мес.

92 м² этаж 1

Сдается коммерческая недвижимость под мебельный салон, магазин, торговую точку, шоурум или сферу услуг 92 м² в центре Верхней террасы. Теплое нежилое помещение (павильон) на оживленном рыночном комплексе. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: рядом дискаунтеры...

16 июля 2026 Аренда Помещение под магазин
633 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

1 267 м² этаж 2

Сдаётся помещение под фитнес-центр, сетевой магазин, ресторан или офисный центр площадью 1267 м² с возможностью деления на меньшую площадь , в центре Нового города. Максимальный автомобильный и пешеходный трафик, высокая видимость с дороги обеспечивают вашему бизнесу...

5 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

953 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под офис, магазин или услуги площадью 105 м². Помещение расположено в торговом зале на 1 этаже, с возможностью отделения перегородкой и организации отдельного входа. Главные плюсы: * Локация: помещение на 1 этаже пятиэтажного здания, доступ...

17 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
316 750 ₽/мес

501 ₽ за м²/мес.

633 м² этаж 2

Сдаётся помещение под фитнес-центр, сетевой магазин, ресторан или офисный центр площадью от 633 до  1267 м² с возможностью деления на меньшую площадь , в центре Нового города. Максимальный автомобильный и пешеходный трафик, высокая видимость с дороги обеспечивают вашему...

21 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
92 800 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

116 м² этаж 1

Помещение 116 м² под магазин, офис или салон красоты. Площадь на 1 этаже нового ЖК на улице Кирова, 6. Главные плюсы: * Планировка: 116 м² open space на 1 этаже 20-этажного ЖК. * Потолки 3, 2 м, помещение подготовлено под отделку. * Отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7. * Мощность 15 кВт,...

1 августа 2026 Аренда Помещение под магазин
218 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

436 м² этаж 2

Сдается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кофейню или офис площадью от 50 до 436 м². Коммерческая площадь на 2-м этаже со своим входом и панорамным остеклением на первой линии. Параметры и структура предложения: * Общая площадь: 436 м² на 2-м этаже (допускается...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.