Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
7 мая 2025 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

90 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 19704 Площадь: 90 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2  Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (уточняйте)! Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3...

28 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
72 640 ₽/мес

402 ₽ за м²/мес.

181 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 19984 Площадь: 181 кв.м Можно частями: 142, 5 м. кв ( ранее магазин ткани) и 39, 1 м.кв.(ателье). Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 Коммунальные платежи: Оплачиваются...

24 октября 2024 Аренда Помещение под магазин
225 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

750 м² этаж 1

Характеристики объекта: - Первая линия, входная группа может быть использована для открытия магазина. - Два этажа, каждый по 750 м.кв. - Четыре входа. - Своя электроподстанция. - Своя котельная. - Четыре санузла. - Теплый пол на втором этаже. - Большая парковка. Характеристики...

1 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
230 035 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

920 м² этаж 3

Сдам помещение свободного назначения, 3 этаж, общей площадью от 30м2 до 3000м2 От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - оптовая производственная база - собственная огороженная территория; - удобный подъезд; - зона погрузки/разгрузки с пандусом; -...

3 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
65 000 ₽/мес

707 ₽ за м²/мес.

92 м² этаж 1

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 18159 Площадь: 92 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2  Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно. Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Санузел:...

17 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
287 400 ₽/мес

809 ₽ за м²/мес.

356 м² этаж 1

Сдаётся помещение 355, 5 кв.м. Основные характеристики: Первый этаж 182, 5 кв.м. Второй этаж 173 кв.м. (возможно увеличить еще на 112, 2 метра) В составе помещения опен-спейс, кабинеты, туалеты, мокрые точки . Охранная сигнализация; Возможно разместить вывеску на...

18 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
64 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 1

Сдается помещение на АЗС:площадь 64 кв.м.1 этажвитражные окнаотдельный входавтономное отоплениеподойдет под магазин автозапчастей, кофейню и т.д.цена 1000 руб. за 1 кв.м., коммунальные платежи оплачиваются отдельно Арт. 94930818

12 мая 2025 Аренда Помещение под магазин
125 000 ₽/мес

994 ₽ за м²/мес.

126 м² этаж 1

Характеристики объекта: - Первая линия с большой парковкой - Панорамные окна с двух сторон, по всей ширине помещения. - Три выхода для санузла. - Эл.мощности 30кВат - Выполнена стяжка пола. - Готовы рассмотреть арендные каникулы. - Автономное отопление. - Новый заселенный...

5 августа 2024 Аренда Помещение под магазин
8 500 ₽/мес

608 ₽ за м²/мес.

14 м² этаж 2

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 12100 Площадь: 14 кв.м  Этаж: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: с 8 до 20! Количество входов: 2 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно, примерно 2000 р месяц! Электроснабжение: 10 кВт Высота потолков: 3...

7 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
330 000 ₽/мес

803 ₽ за м²/мес.

411 м² этаж 1

Первая линия со своей парковкой и большими рекламными площадями. - Огромный автомобильный трафик. - Свободен первый этаж, 411 кв.м. - центральный вход и два пожарных. Будет отделан красивой входной группой с подсветкой. - Сейчас идет капитальный ремонт. Заменены...

18 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
330 000 ₽/мес

703 ₽ за м²/мес.

470 м² этаж 1

Описание Без комиссии для арендаторов! Номер объекта в базе # 14512 Площадь: 356 кв.м. Первый этаж 182, 5 кв.м. Второй этаж 173 кв.м. (с дополнительной возможностью расширения еще на 112, 2 метра) Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2...

1 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
780 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

1 300 м² этаж 2

Предлагаем в аренду уникальное просторное помещение свободного назначения площадью 1250 (максимально 1500) квадратных метров на втором этаже торгового центра. Расположено оно в центре Нового Города, в очень оживленном районе с развитой инфраструктурой и хорошей...

1 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
39 730 ₽/мес

251 ₽ за м²/мес.

159 м² этаж 2

Сдам холодное помещение, низкотемпературное. Камера. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: - оптовая производственная база -2 этаж - собственная огороженная территория; - удобный подъезд; - зона погрузки/разгрузки с пандусом; - бетонные полы; - 2...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.