Аренда помещения свободного назначения

Аренда помещения 105 м² на 1 этаже на Ульяновском пр-те, 7А (Заволжский район) — под кафе, столовую, кофейню или магазин.
Стоимость 105 000 ₽ в месяц. Открытая планировка, чистовая отделка, потолки 3 м, вход с улицы, 20 кВт, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 105 м², 1 этаж капитального здания.
* Открытая планировка без перегородок — легко зонировать кухню и зал.
* Чистовая отделка, светлое помещение.
* Высота потолков — 3 м.
* Совмещённый санузел.
* Отдельный вход с улицы.
* Помещение свободно.

Инженерия и доступ:
* Выделенная электрическая мощность — 20 кВт, возможно увеличение по согласованию.
* Все центральные инженерные сети заведены.
* Круглосуточный доступ 24/7.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под кафе, столовую, кофейню, пиццерию, точку быстрого питания или магазин.

Условия аренды:
* Стоимость: 105 000 ₽ в месяц.
* Ставка: 1 000 ₽/м² в месяц.
* Арендные каникулы: на период обустройства, по договорённости.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Уточните возможность размещения вывески и согласуйте просмотр помещения в удобное время.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 25050.