Аренда помещения под кафе
в
1 286 ₽ за м²/мес.
Помещение 70 м² на Авиастроителей 32 | 45 кВт | Каникулы! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Почему это идеальная площадка для старта: Арендные каникулы: Даем время на качественный ремонт без оплаты аренды. Рекордная мощность: Выделено 45 кВт — редкость для такой площади! Подойдет для...
100 000 ₽ за м²/мес.
Продается коммерческое помещение с отдельным входом! Идеальное расположение для вашего бизнеса в сердце спального района! Сдаётся светлое и просторное коммерческое помещение на 1-м этаже современного 10-этажного жилого комплекса. Это не просто площадь — это готовое...
600 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 18975 Площадь: 50 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно ! Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 7 м Санузел:...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду новое 68 м² на первой линии ул. Якурнова, напротив ЖК Светлые Кварталы. Отдельно стоящее здание. Отдельный вход с улицы. Доступ 24/7. Постоянный высокий трафик авто и пешеходов. По мере застройки ЖК Светлых Кварталов трафик будет только расти, рендер застройки...
756 ₽ за м²/мес.
Характеристики объекта: - Первая линия с большой парковкой - Панорамные окна с двух сторон, по всей ширине помещения. - Три выхода для санузла. - Эл.мощности 30кВат - Выполнена стяжка пола. - Готовы рассмотреть арендные каникулы. - Автономное отопление. - Новый заселенный...
406 ₽ за м²/мес.
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 15499 Площадь: 370 кв.м можно частями! Этаж: цоколь Этажность: 2 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: отдельно! Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 2, 8...
1 300 ₽ за м²/мес.
*ЖК Центрополис - точка притяжения жителей Нового города! * Помещение напротив прогулочного бульвара, рядом с Магнитом. 67, 8 м² свободного назначения. *Панорамное остекление делает Ваш бизнес заметным для клиентов и наполняет пространство светом. *Выход на прогулочный...
589 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду коммерческое помещение с отдельным входом! Идеальное расположение для вашего бизнеса в сердце спального района! Сдаётся светлое и просторное коммерческое помещение на 1-м этаже современного 10-этажного жилого комплекса. Это не просто площадь — это...
1 059 ₽ за м²/мес.
189 м² Вход с улицы общий тамбур с Магнит. Доступ 24/7. Все окна выходят на ул. Гончарова - много естественного света. Оборудовано под кафе/столовую/ресторан. На кухне мощная вытяжка, выходит на крышу дома, поэтому от соседейжалоб не будет. 2ой вход с улицы со двора. Электрическая...
1 100 ₽ за м²/мес.
В топовой локации Нового города сдаётся отдельно стоящее здание 412, 5 м². - Обзор с пр. Ленинского Комсомола. - Вокруг густонаселённый жилой район, Китайский рынок, БЦ Пекин, мед. центр ProЗдоровье, кафе, салоны красоты, ПВЗ, ателье - что обеспечивает ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ТРАФИК. -...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение: - Шолмова, 21 - 2 этаж - площадь 270м (из них 170м зал и плюс 100м кабинеты) - 1 линия - несколько входов - пешеходный трафик - подойдет под кафе, медцентр, торговлю и т.д. - предоставляются арендные каникулы - цена 500 руб за 1 кв.м., + ку Арт. 19345872
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.