Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Ульяновске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 390 актуальных предложений на сегодня.

1 390 предложения

Сортировать:
21 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
78 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Сдается универсальное нежилое помещение под магазин, офис, салон или аптеку площадью 130 м². Коммерческая недвижимость свободной планировки с отдельным входом на первой линии. Параметры и планировка площади: * Общая площадь: 130 м² (комфортный 1-й этаж, фасадное...

14 августа 2026 Аренда Торговую площадь
97 600 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

61 м² этаж 1

Предлагаются в аренду торговая площадь в ТЦ Караван . Характеристики и преимущества : - 61 кв.м. , - 1 этаж , -отдельный вход, - свой санузел; - 1 линия; - водоотведение , канализация ; -очень большой пешеходный и автомобильный трафик ; - вблизи остановка общественного транспорта; -...

19 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
28 800 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

72 м² этаж 1

Помещение 72 м² под магазин, общепит или доставку. Нежилая площадь на 1 этаже с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и доступ: площадь 72 м² на 1 этаже  * Инженерные сети: в помещение заведены все   необходимые центральные коммуникации для   полноценной работы бизнеса...

1 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги Супермаркет Фитнес
224 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

280 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под магазин, просторный офис или медицинский центр площадью 280 м². Коммерческая площадь на 1-м этаже отдельно стоящего двухэтажного здания со своим входом на первой линии. Характеристики и преимущества объекта: * Планировка: открытое свободное...

4 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
182 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

910 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под склад или производство площадью 910 м². Комплекс со складской зоной (высота потолков 8 метров) и ТП 50 кВт. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 910 м² (формат «Склад + Административный офис» на единой территории). * Складская зона: сухое...

1 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
55 000 ₽/мес

612 ₽ за м²/мес.

90 м² этаж 2

Сдается нежилое помещение под офис или кабинет услуг площадью 90 м² на 2 этаже. Коммерческая отапливаемая площадь со своим входом и гибким ремонтом. Главные плюсы объекта: * Гибкость и ремонт: площадь 90 м² на 2 этаже. Высота потолков 3 метра, совмещенный санузел внутри....

4 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин под автосервис Магазин автозапчастей Аптека
65 000 ₽/мес

685 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение под магазин, ПВЗ или автосервис площадью 95 м². Отдельно стоящее здание на первой линии с высоким автотрафиком. Главные плюсы: * Локация: первая линия с высоким трафиком, хорошая видимость с дороги, удобный подъезд. * Автономия: два отдельных входа,...

14 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
48 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 2

Сдается в аренду офис, общей площадью 60 кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики и преимущества: + четырехэтажное здание; + вблизи остановка общественного транспорта; + расположено на перекрестке Нариманова и Урицкого; + хороший ремонт, частично...

25 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
50 000 ₽/мес

521 ₽ за м²/мес.

96 м² этаж -1

Помещение 96 м² под магазин, офис, ПВЗ или салон. Цокольный этаж с двумя входами и газовым отоплением. Главные плюсы: * Площадь 96 м² на минус первом этаже, потолки 2, 7 м, два входа. * Мощность 20 кВт, выполнен ремонт, есть санузел и гардеробная. * Газовое индивидуальное отопление,...

14 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
40 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду торгово-офисное помещение 100 кв.м. Основные характеристики помещений: - цокольный этаж; - совместный вход еще с одним арендатором ( Вайлдберриз ) ; - косметический ремонт ; - доступ в помещение с 8-30 до 21-30 ежедневно; -...

26 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
41 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

205 м² этаж -1

Помещение 205 м² под склад или производство. Цокольный этаж с большими воротами на Локомотивной. Планировка и характеристики: * Общая площадь 205 м² расположена на цокольном   этаже, выполнена чистовая отделка помещения. * Установлены огромные ворота для свободного   заезда...

9 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
92 700 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

103 м² этаж 1

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, аптеку или офис 103 м² на 1 этаже. Фасадное помещение на первой линии с тремя витринными окнами. Планировка и характеристики объекта: * Общая площадь: 103 м² на 1-м этаже, высота потолков — 3 метра. * Вход: 1 отдельный вход. * Витрины: 3...

25 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
81 250 ₽/мес

248 ₽ за м²/мес.

328 м² этаж 1

Помещение 328 м² под производство и склад. Площадь с кран-балкой на первом этаже здания. Планировка и характеристики: * Общая площадь 328 м² на первом этаже здания. * Высота потолков 5, 5 м, выполнена чистовая отделка. * Внутри установлена кран-балка для работы с грузами. *...

26 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Образовательные услуги
127 200 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

106 м² этаж 1

Помещение 106 м² под офис, салон или студию. Первый этаж с отдельным входом на улице Аблукова. Главные плюсы: * Планировка: рабочая зона, переговорная, комната отдыха, санузел. * Перегородки не несущие, пространство трансформируется. * Современный ремонт, кондиционер,...

26 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Спортзал
114 130 ₽/мес

322 ₽ за м²/мес.

355 м² этаж 2

Помещение 355 м² под производство, офис или спортивный зал. Площадь на втором этаже на первой линии Московского шоссе. Планировка и характеристики объекта: * Общая площадь 355 м² состоит из двух блоков по 115 и 240 квадратных метров, помещения расположены на втором этаже. *...

9 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги Салон красоты Образовательные услуги
117 600 ₽/мес

490 ₽ за м²/мес.

240 м² этаж 2

Сдается нежилое помещение 240 м² под офис, магазин или торговлю, медкабинет, клиника! Площадь на 2 этаже с панорамными окнами, высокими потолками и стильным ремонтом. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 240 м² на 2-м этаже здания, предусмотрена возможность аренды...

21 августа 2026 Аренда Складское помещение
393 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

1 310 м² этаж 1

Сдается отапливаемое коммерческое помещение под теплый склад или производство площадью 1310 м². Сухой и отапливаемый цех со своим офисом, беспылевыми полами и высокой мощностью 250 кВт. Параметры и зонирование площади: * Общая площадь: 1310 м² (правильная форма 36×36 м без...

25 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Аптека Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
87 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

87 м² этаж 1

Помещение 87, 1 м² под магазин, офис или салон красоты. Площадь на 1 этаже проспекта Созидателей. Главные плюсы: * Планировка: 87, 1 м² на 1 этаже, потолки 2, 7 м,   чистовая отделка и отдельный вход с улицы. * Инженерия: мощность 40 кВт, заведены вода, свет,   канализация, установлен...

25 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Супермаркет Фитнес Кафе Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
400 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 1

Помещение 400 м² под магазин, офис или склад. Отдельно стоящее здание на улице Камышинской. Планировка и характеристики: * Общая площадь 400 м² расположена на первом этаже   одноэтажного здания, высота потолков 4 метра. * Предусмотрено два отдельных входа и два выхода   для...

20 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Мастерская Образовательные услуги
80 847 ₽/мес

1 304 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж 2

Сдается нежилое помещение под салон красоты, офис студию, шоурум или фотостудию 62, 19 м² в центре. Коммерческая площадь в БЦ «Дивизион» с панорамными окнами и готовым ремонтом. Главные плюсы: * Локация: центр города, ул. Железной Дивизии, 7, удобная парковка. * Пространство:...

11 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин С заездом еврофуры Супермаркет
175 000 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

Помещение 500 м² под склад, крупный магазин или производство. Нежилая площадь на 1 этаже бизнес-центра у транспортной магистрали. Характеристики и преимущества объекта: * Базовая площадь: 500 м², присутствует техническая возможность гибкого изменения метража под конкретные...

20 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Кафе Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
110 000 ₽/мес

815 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 1

Помещение 135 м² под магазин, офис или сферу услуг. Нежилая площадь на 1 этаже двухэтажного здания с парковкой. Планировка и доступ: * Площадь 135 м² расположена на 1 этаже, высота потолков 3 метра, предусмотрено 2 отдельных входа для удобного разделения потоков. * Организован...

27 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Образовательные услуги
105 300 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

81 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение свободного назначения площадью 81 м². Отдельный вход с улицы, чистовая отделка, жилой массив с высоким пешеходным трафиком. Главные плюсы: * Локация: 1 этаж, отличная видимость, место под наружную вывеску, соседи — Wildberries, Ozon, супермаркет. *...

20 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
60 000 ₽/мес

723 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 1

Помещение 83, 2 м² под офис, кафе или салон красоты. Нежилая площадь на 1 этаже 12-этажного дома с отдельным входом. Главные плюсы: * Планировка и вход: площадь 83, 2 м² на первом этаже с отдельным входом, включает 4 изолированные комнаты, санузел, кладовку и встроенный шкаф купе...

19 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
70 000 ₽/мес

1 130 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду торгово-офисное помещение 62 кв.м. Основные характеристики : - 1 этаж; - отдельный вход ; - новый ремонт ; - доступ в помещение круглосуточный ; - свой санузел ; - высота потолков 3 м.; - центральное отопление ; -максимальная...

22 июня 2026 Аренда Помещение свободного назначения
55 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 2

Офисное помещение с открытой планировкой на 2 этаже. Мокрая точка и кондиционер. Отопление (котельная) — тепло всегда. В здании тихо, есть парковка спереди и сзади. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в аренду. Арендные каникулы. — 55 м², 2 этаж, высота потолков 3...

9 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
14 080 ₽/мес

320 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж -1

Нежилое помещение 44 м² под магазин или офис. Площадь в цоколе отдельно стоящего здания на первой линии. Главные плюсы: * Автономия: 2 отдельных входа, круглосуточный доступ 24/7,   собственная парковочная зона и место для светового короба. * Инженерия: автономное отопление...

19 августа 2026 Аренда Помещение свободного назначения
80 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду помещение свободного назначения под любой вид бизнеса 80 кв.м. Основные характеристики помещений: - одно этажное отдельно стоящее здание ; - отдельный вход , запасной выход ; - косметический ремонт ; - круглосуточный доступ...

22 июня 2026 Аренда Помещение свободного назначения
82 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

165 м² этаж 2

Торговая площадь 165, 5 м² на 2 этаже Технического центра «Авто Пит-Стоп» (пр-т Созидателей, 35В, рядом с Авторынком). Первая линия, офисная отделка. Возможна аренда от 50 м². — 165, 5 м², 2 этаж — Первая линия, офисная отделка — Парковка на улице, подходит для грузового...

22 июня 2026 Аренда Офисное помещение
70 000 ₽/мес

789 ₽ за м²/мес.

89 м² этаж 1

Отличный офис с проходной системой кабинетов — пространство визуально увеличено. Стильные двери фабрики Sofia, модные осветительные приборы, кондиционеры. Полноценная кухня: плита, холодильник, микроволновая печь, кофемашина. Коммунальные платежи включены в аренду....

Хотите снять коммерческое помещение в Ульяновске?

Аренда помещения в Ульяновске – это многоэтапная процедура. Она предполагает заключение договора, по которому арендодатель передает во временное возмездное или безвозмездное владение указанный объект недвижимости на заранее согласованных условиях. Аренда помещения в Ульяновске – это гражданско-правовая сделка, которая может быть заключена между физическими и юридическими лицами. Ее проведение регламентируется главой 34 ГК РФ. 

 

Как снять  офис или производственное помещение в Ульяновске: этапы процедуры

Стандартная сделка по аренде состоит из следующих этапов:

  • определение района города, в котором будет располагаться коммерческий объект;
  • поиск предложений от собственников и посредников на сайте бесплатных объявлений Akula (с отзывами и фото);
  • выбор и осмотр недвижимости;
  • проверка документов;
  • составление договора (его образец можно найти в открытом доступе в интернете);
  • обращение в ульяновское отделение Росреестра;
  • регистрация сделки с внесением соответствующей информации в ЕГРН. 

 

Снимаем коммерческое помещения в Ульяновске: основные правила

В рамках оформления сделки собственник торгового, офисного или производственного помещения должен предоставить следующие документы:

  • учредительные документы (для компаний);
  • общегражданский паспорт (для физлиц);
  • доверенность, подтверждающая полномочия (для представителя юрлица);
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о собственности (при наличии);
  • выписка ЕГРН;
  • квитанция об уплате госпошлины и т.д.

Если предметом договора является недвижимость государственных или муниципальных организаций, для его заключения дополнительно может понадобиться согласие органа управления на передачу указанного имущества во временное пользование (владение). 

 

Ульяновск: договор по съему коммерческого помещения    

Стандартный договор по аренде нежилого помещения должен включать в себя информацию о:

  • сторонах сделки и их контактах (номерах телефонов, реквизитах, юридических адресах);
  • предмете договора (его адресе, площади в кв м, состоянии отделки);
  • порядке перехода прав на временное владение (этот пункт дополняется протоколом и актом сдачи-приемки объекта);
  • правах и обязанностях сторон;
  • цене аренды;
  • сроке, в течение которого собственник будет сдавать объект.

Документ заключается на русском языке с расшифровкой всех используемых сокращений (при необходимости).Подробную информацию о сдаче в аренду коммерческих помещений в Ульяновске и Ульяновской области смотрите на сайте Akula. ru.