Продажа здания
в
113 428 ₽ за м²
Инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес с федеральным арендатором на срок более 10 лет Продается отдельно стоящее здание клиники «Фомина» в центре города. Это не объект недвижимости, а готовый финансовый актив с гарантированным долгосрочным денежным...
89 996 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес (ГАБ) премиального уровня. Продается отдельно стоящее здание площадью 2388, 9 м², полностью реконструированное в 2015 году. Здание заполнено арендаторами и эксплуатируется как современный медицинский и административный...
13 246 ₽ за м²
Продажа производственной базы с заводом (два завода в одном) БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 22749 Площадь: 1510...
102 565 ₽ за м²
Готовое здание с тремя помещениями: сауна (всё оборудование уже есть) + два гаражных бокса. Можно использовать вместе или раздельно. Под сауну, СТО, склад, производство. Прямая продажа, юрчистота. Свободно. Покажу. Продаётся здание с тремя помещениями под ваш бизнес....
31 622 ₽ за м²
Здание 370 м² в центре + 5, 7 соток земли (Собственник) Прямая продажа, юридическая чистота, без посредников Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) с собственным земельным участком в историческом и деловом центре Ульяновска (ул. Бебеля, 42). Редкое предложение по цене ниже...
114 049 ₽ за м²
Продается здание в сердце города! Уникальная возможность стать владельцем двухэтажного здания в самом центре города! Местоположение: Центр города Цокольный этаж 195 кв.м. Первый этаж 582.8 кв.м. Второй этаж 1152 кв.м. Площадь: 1929 кв.м 4 отдельных входа. Подходит для:...
19 048 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания , общей площадью 420 кв.м. Основные характеристики : - 4 отдельных входа ; - свои санузлы ; - окна по периметру; -центральное водоснабжение и канализация; -центральное отопление; -высота потолков 4 м ; - разрешенная мощность 50кВт , возможно...
20 000 ₽ за м²
Свободного назначения купить 200 м² (1 и 2 этажи). Высота потолков 3 м, 50 кВт, 2 отдельных входа. Газ, вода, свет подключены. Документы к продаже готовы, обременений нет. Состояние: в эксплуатации, требует реконструкции. Доступ 24/7. Свободно. Покажу. Продаётся здание свободного...
116 667 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание , общей площадью 30 кв.м. на земельном участке 90 кв. м. Здание и земельный участок в собственности . От собственника. Без комиссии. Основные характеристики : + отдельностоящее стационарное здание; + тихий спальный район; + хорошая...
85 388 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания на непосредственной близости к ул. Гончарова и ул. Спасская, отель RADISSON, ЦУМ, Центробанк, гостиница ВЕНЕЦ . Минута пешком до остановок общественного транспорта и шикарного вида на реку Волга. Объект представляет собой четырехэтажное...
37 434 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс 936 м² + 0, 6 Га земли Прямая продажа, юридическая чистота, без посредников Продается капитальное здание свободного назначения на собственном земельном участке площадью 58, 2 сотки (5825, 8 кв.м). Идеально подходит под производство,...
160 000 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания на 1 линии улицы Локомотивной. Отличное решение для услуг населению в сфере торговли , мед кабинетов, сферы обучения, маркетплейсы и т. д Преимущества объекта: Земельный участок в собственности(4 сот) Отличное место расположения Остановка...
41 667 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, по документам площадь первого этажа 32, 3 кв.м. Второй этаж 28 кв. м. бонусом От собственника. Без комиссии. Основные характеристики и преимущества: + отдельно стоящее здание; + отдельный вход на 1 этаж ; + отдельный вход на 2 этаж ; + свой...
65 477 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание 420 м² + Участок (Собственность) ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается капитальное здание на первой линии (ул. Врача Михайлова) с огромным коммерческим потенциалом. Идеально подходит под магазин, медицинский центр, представительство компании или...
58 824 ₽ за м²
Описание Здание, 85 м² на 9 сот земельный участок ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17406 Площадь: 85 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов:...
7 223 ₽ за м²
Продается производственно-складская база, расположенная на въезде в р.п. Ишеевку. Представляет собой территорию 80 моток Территория участков огорожена бетонным забором На территории имеются строения: - офисные 75, 95 кв.м., - три здания склада 1809 кв.м. -бетонированная площадка...
26 085 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с антресолями. Назначение помещения - нежилое. Можно организовать как склад, так и офис.
6 847 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Универсальный объект под производство, склад или автосервис. Продается отдельно стоящее здание площадью 348, 6 м² (с учетом пристроя — около 400 м²) на земельном участке 1446 м² в собственности. Локация и подъезд: Удобное расположение, к объекту...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.