Продажа торговой площади

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Цена ниже рынка.
Продается универсальное коммерческое помещение в Ленинском районе. Идеальная локация с гарантированным трафиком и высокой окупаемостью.

 Локация — эпицентр активности:
Объект окружен мощными генераторами трафика:


УлГТУ (Политех) — постоянный поток студентов и преподавателей.
ЖК «Бакинские дворики» — современный жилой комплекс с платежеспособной аудиторией.
Соседи-сетевики: Буквально в двух шагах работают «Красное и Белое», популярные ПВЗ, детский сад и мечеть.


Преимущества помещения:


Первый этаж: Отдельный вход с улицы, первая линия.
Высота потолков 3, 5 м: Ощущение простора, подходит под любые стандарты ритейла.
Состояние: Чистовая отделка — минимальные вложения перед запуском вашего бизнеса или сдачей в аренду.
Техчасть: Мощность 15 кВт, центральное отопление, все коммуникации исправны.


Идеально подойдет под:
— Продуктовый магазин или кофейню;
— Аптеку или медицинский кабинет;
— Офис продаж или салон услуг;
— Готовый арендный бизнес (ГАБ).

 Цена: 6 350 000 руб. НЕДОРОГО!
Прямая продажа, документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник.

Спешите занять ликвидную точку в развивающемся районе!

 Звоните прямо сейчас! Организую показ в любое время. Реальному покупателю — оперативный выход на сделку.


Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять выгодное предложение по отличной цене!




Номер объекта в базе # 23371