Продажа складского помещения

.
Продаётся готовый производственный комплекс на земельном участке 3, 38 га (категория «земли населённых пунктов», вид использования — производственная деятельность) в селе Баратаевка городского округа Ульяновск, по адресу: ул. Мира, земельный участок 196. Общая площадь капитальных зданий и сооружений составляет около 9, 7 тыс. кв.м — это производственные, складские, административные и вспомогательные корпуса, формирующие единый технологический комплекс для изготовления, обработки, сборки и хранения металлоконструкций.

Площадка включает:

производственные цеха под линии металлообработки, сварочные посты, сборочные участки и размещение технологического оборудования;

крытые склады для металлопроката, комплектующих и готовой продукции;

открытые площадки для хранения крупногабаритных конструкций, сырья и техники;

административнобытовые помещения для инженернотехнического персонала и рабочих;

внутренние проезды и зоны погрузки/разгрузки, площадки комплектации и временного хранения;

металлические эстакады, ограждение, въездные ворота.

По информации, объект используется по назначению, здания и сооружения визуально находятся в удовлетворительном состоянии, что снижает стартовые затраты на ввод в эксплуатацию.

Комплекс обеспечен основными инженерными коммуникациями, необходимыми для промышленного предприятия: электроснабжение, газоснабжение, локальная канализация, водоснабжение от собственной скважины и теплоснабжение от собственной котельной. Наличие автономной котельной и водоснабжения позволяет эксплуатировать площадку круглый год, независимо от внешних сетевых ограничений.

Транспортная доступность — сильное преимущество: объект расположен вдоль федеральной автодороги Р178 «Саранск — Сурское — Ульяновск», примерно в 4 км от трассы «Ульяновск — Цивильск». Асфальтобетонный подъезд обеспечивает удобный доступ грузового, легкового и специального транспорта, что важно для регулярных поставок сырья и отгрузки готовой продукции. Близость к аэропорту «Баратаевка» и промышленной зоне Ульяновска дополнительно усиливает логистический потенциал.

Комплекс подходит для:

производства строительных и промышленных металлоконструкций (каркасы зданий, фермы, колонны, балки);

металлообработки (раскрой, гибка, сварка, сборка, покраска);

выпуска нестандартного промышленного и технологического оборудования;

размещения ремонтномеханического предприятия;

организации склада металлопроката и логистического центра с переработкой и хранением. AFY-901106426