Продажа складского помещения

Продажа от юр. лица с НДС (20%) — возможность налогового вычета для покупателяПредлагаем рассмотреть покупку складского комплекса расположенного на земельном участке 2.4 Г А Готовый бизнес-актив с большим земельным участком и развитой инфраструктурой

Отличный вариант для размещение собственного распределительного центра
Создание крупного логистического хаба или производственного предприятияРайон: Промышленная зона на проезде Обувщиков (удобный выезд на основные магистрали города).10 мин от трассы "Сызрань Цивильск"
Подъездные пути: Асфальтированная дорога, возможность подъезда крупногабаритного и большегрузного транспорта (фуры).
Логистические плюсы: Близость к ключевым транспортным артериям Ульяновска, удобство для распределения товаров по городу и области.
Готовая бизнес-экосистема: Вокруг объекта расположены исключительно крупные склады, базы и оживленные торговые площадки
Преимущества территории:
Большая свободная площадь под расширение бизнеса (возможность строительства новых корпусов).
Огороженный периметр, КПП, твердое покрытие, просторная зона для маневрирования и стоянки фур.
Существующая база: На участке находятся холодные склады (блоки от 150 до 1200 кв. м) с высокой нагрузкой на пол и погрузочным пандусом. Готовы к эксплуатации как строительный городок
Плюсы локации: Колоссальный сформированный B2B-трафик. Полное отсутствие жилого массива вокруг — нулевые риски по санитарно-защитным зонам, возможность круглосуточной работы (24/7)
Все ключевые коммуникации (газ, электричество, вода) проходят непосредственно по территории участка.
Ж/Д сообщение: Собственный юридически оформленный Ж/Д тупик (требует реконструкции пути, но полностью согласован в документах).
Юридическая чистота: Прямая *продажа от собственника *прозрачные бухгалтерские и правовые документы
Готовность к сделке: Полный пакет документов на руках, быстрый выход на сделку
Список документов и планов зданий будет выслан на почту по запросу
Все детали обсуждаются при встрече


Арт. 145987262