Продажа складского помещения

? ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ГОРОДЕ (Дальнее Засвияжье) ?

Идеальное решение для вашего бизнеса «под ключ»!

Продается современный корпус производственно-складского назначения с административно-бытовыми помещениями (АБК). Объект полностью отремонтирован в 2024 году и готов к немедленной эксплуатации. Не упустите шанс приобрести актив, который начнет работать на вас с первого дня.

? Расположение и логистика — ваше ключевое преимущество:В черте города — экономия на логистике и доступ к трудовым ресурсам.

Удобный подъезд — новая дорога и развитая инфраструктура района.

Охраняемая территория — замкнутый периметр с КПП для максимальной безопасности.



?️ Масштаб и возможности объекта:Здание: 8 200 кв. м (без учета АБК).

Земельный участок: 25 794 кв.м (собственность).

Прямоугольная форма (126x65 м) и высота потолков 9 м – идеальная планировка для любого производства или высокостеллажного склада.

Шаг колонн 17, 7 x 6 м – свободное, не загроможденное пространство.



✅ Комплекс полностью обновлен и укомплектован:Капитальный ремонт 2024 года.

Новая кровля и топинговые полы.

Новая асфальтовая площадка по всей территории и парковка для персонала.

4 новых автоматических грузовых ворота (возможность увеличения количества).



⚡ Готовые коммуникации с запасом мощности:Все инженерные системы подключены и работают:

Электроснабжение: Подстанция 630 кВт (II категория). Есть возможность увеличения мощности до 3 МВт – уникальное предложение для энергоемких производств.

Отопление: Автономное газовое (ГРПШ).

Водоснабжение, водоотведение, вентиляция.



? Для кого этот объект?Производственные предприятия (металлообработка, легкая промышленность, пищеблоки, сборка).

Логистические и дистрибьюторские компании.

Оптовые склады.

Инвесторы, ищущие готовый актив для сдачи в аренду.



Это не просто здание – это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Все проблемы с ремонтом, подключением коммуникаций и инфраструктурой уже решены за вас.

? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный комплект документов! Не упустите возможность купить производство будущего сегодня.