Продажа складского помещения

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С БИЗНЕСОМ (ИЛИ БЕЗ). УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Ищете готовое решение для своего производства или инвестиции в рентабельный бизнес «под ключ»? Это ваш шанс!

Суть предложения:
Продается производственно-складской комплекс 880 кв.м. на собственной земле 6 000 кв.м. В комплекте — действующее, налаженное производство вторичной полиэтиленовой гранулы с полной базой клиентов и поставщиков. Идеально для продолжения бизнеса или запуска своего.

1. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ: ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСАПлощадь: 880 кв.м. (450 кв.м. отапливаемый цех + 350 кв.м. холодный склад + 50 кв.м. офис + 30 кв.м. бытовка).

Участок: 6 000 кв.м. в собственности. Огороженная, охраняемая территория с видеонаблюдением.

Ключевые преимущества:Автономное газовое отопление — полный контроль над затратами.

Эстакада для удобной разгрузки сырья.

Фундамент под пристройку 450 кв.м. — готовое решение для масштабирования без лишних согласований!

Готовая инфраструктура для персонала: офис, раздевалка, столовая, душевая.







2. ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»: ПРОИЗВОДСТВО ВТОРИЧНОЙ ПОЛИЭТИЛЕНОВОЙ ГРАНУЛЫПолный производственный цикл, настроенный и готовый к работе.

Оборудование (в отличном состоянии):

Агломераторы (2 шт., по 55 кВт): Общая производительность линии 160-200 кг/час.

Гранулятор двухкаскадный: Производительность 120-130 кг/час (со шкафом управления, ванной охлаждения, стренгорезкой).

Гранулятор однокаскадный: Производительность 110-120 кг/час (полная комплектация).

Погрузчик TOYOTA.

Промышленные весы (2 т и 1 т).



Нематериальные активы — ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ (включены в стоимость):

База данных из 200+ проверенных поставщиков сырья.

База данных из 40+ потенциальных покупателей готовой гранулы.

Полная техническая база: документация по оснащению, ремонту, настройке оборудования.

Ремонтная зона «про запас»: инструмент, запчасти, комплектующие, которые набирались годами. Снижение рисков простоя.



ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?Минимум рисков: Бизнес работает, процессы отлажены. Вы покупаете не «кота в мешке», а готовую систему.

Быстрый старт: Не нужно тратить месяцы на поиск поставщиков, клиентов, настройку оборудования и обучение. Входите в операционную деятельность с первого дня.

Двойная выгода: Вы приобретаете и недвижимость в собственности (земля + комплекс), и доходный бизнес.

Потенциал роста: Готовый фундамент для расширения (+450 кв.м.), возможность увеличить производственные мощности или диверсифицировать бизнес.

Прозрачность: Всё на виду. Можно провести аудит, оценить текущие процессы и экономику.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:ВАРИАНТ 1 (ОПТИМАЛЬНЫЙ): Полный пакет — недвижимость + бизнес со всем оборудованием, базами данных и активами. Цена: 32 000 000 рублей.

ВАРИАНТ 2: Только производственно-складской комплекс с земельным участком (без бизнеса и оборудования). Цена: 28 000 000 рублей.



Это не просто продажа помещения. Это продажа работающего, систематизированного бизнеса с огромным потенциалом на собственной земле.

Цена 5 млн рублей — это инвестиция в актив, который уже сегодня может приносить доход.

? Звоните, чтобы договориться о подробной презентации, просмотре и анализе финансовых показателей бизнеса. Серьезным покупателям — полная открытость.