Продажа производственного помещения

Помещение 8 672 м² под производство, склад или офис.
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами на участке 2 га.

Состав комплекса:
* Здание производственного назначения 444 м² с кран-балкой 2, 5 т.
  Высота помещений 6 м, сквозной проезд для фур через ворота 4, 2 м.
* Производственный корпус 3 080 м² с площадью цеха 2 780 м²,
  высота потолков 6 м, ворота с обеих сторон для сквозного проезда.
* Офисные помещения 300 м² на втором этаже с выполненным ремонтом,
  оборудована столовая для сотрудников на первом этаже здания.
* Производственный корпус с высокой зоной 4 753, 7 м²,
  высота потолков 9, 56 м до балки 6 м, полы из промышленной плитки.
* Здание под ремонтные мастерские 354, 1 м² с высотой потолков 4, 5 м,
  неотапливаемое пространство для технических нужд.

Инженерные системы и инфраструктура:
* Электроснабжение: 3 трансформатора по 700 кВт, суммарная мощность
  достаточна для подключения любых промышленных нужд объекта.
* Собственная газовая котельная и компрессорная, автоматизированное
  воздушное газовое отопление всех площадей комплекса.
* Приточно-вытяжная система вентиляции, заведены вода и канализация,
  санузлы оборудованы на каждом этаже зданий.

Территория и безопасность:
* Земельный участок 20 289 м² (2, 02 га) находится в собственности,
  благоустроенная территория с удобными подъездными путями.
* Огороженная база с контрольно-пропускным пунктом, видеонаблюдением
  и парковкой для грузового транспорта.

Инвестиционный потенциал:
* На территории комплекса работают действующие арендаторы, что
  обеспечивает стабильный доход с первого дня владения.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит как готовый арендный бизнес (ГАБ), под
крупное производство, логистический комплекс, металлобазу, фулфилмент
или оптовую базу в Ульяновске.

Условия сделки:
* Стоимость: 132 000 000 ₽ (с учетом НДС).
* Специальное предложение: при заключении договора юридическое
  сопровождение сделки в подарок.
* Гарантируем юридическую чистоту и безопасность переоформления.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20246.