Продажа производственного помещения

Производственное помещение купить 3241 м² (1241 м² цех высотой 10 м + 2000 м² подвал высотой 4 м).
500 кВт с возможностью увеличения. 2 заезда под фуру. Новые бетонные полы с топпинговым покрытием.
Новая кровля 2025, новая электропроводка и освещение. Центральное отопление от ТЭЦ (ведётся газификация).
Охраняемая закрытая территория, въезд по пропускам. Земля в собственности. Свободно. Покажу.

Продаётся производственно-складское помещение с земельными участками в собственности. Городское расположение (Заволжский район) — всё в шаговой доступности, транспортировка персонала не нужна.

Характеристики:
- Площадь цеха: 1241 м² (высота потолков 10 м)
- Подвал: 2000 м² (высота потолков 4 м)
- Общая площадь: 3241 м²
- 2 этажа
- Электроснабжение: 500 кВт (можно увеличить)
- Отопление: центральное от ТЭЦ (ведётся газификация, строительство газовой котельной)
- Водоснабжение: по счётчику (УльяновскВодоканал)
- 2 заезда под фуру
- Новые полы: бетонные с топпинговым покрытием
- Новая электропроводка и освещение
- Новая кровля (100% замена в 2025 году)
- Охраняемая закрытая территория (ЧОП), въезд по пропускам
- Парковка: 20 мест
- Земля в собственности (доли 1452/10000 в двух участках 16387 м² и 8321 м²)

Целевая аудитория:
- Производственные компании, металлоконструкции
- Мелкосерийные производства
- Ремонтные мастерские, сварочный цех, сборочные цеха
- Складские комплексы (WB, Ozon)
- Сервисный центр

Свободно.

35 550 000 ₽ (11 000 ₽/м²)

Скажите артикул 23715 — покажем, расскажем, договоримся.