Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса — четырёхэтажного административного здания 1600 м² с участком 14 соток, ул. Юности, 5А, Ленинский район.
Первая линия у парка, заполняемость 95%, возможен лизинг на 10 лет.

Параметры объекта:
• Площадь: здание 1600 м², участок 14 соток в собственности.
• Этажи: цоколь — столовая, этажи — офисы и торговые площади, потолки 2, 8 м.
• Входы: парадный с ул. Юности + служебный со двора.
• Состояние: чистовой ремонт, заполняемость арендаторами 95%.

Инженерия и логистика:
• Электроснабжение: 100 кВт.
• Отопление, вентиляция, интернет, телефония.
• Своя парковка со шлагбаумом, рекламные места на фасаде.

Варианты использования:
Объект подходит как готовый арендный бизнес или под медцентр, банк, учебный центр, крупный офис.

Условия продажи:
• Стоимость: 100 000 000 ₽.
• Цена за м²: 62 500 ₽.
• возможна покупка в лизинг на 10 лет; документы к сделке готовы.
• Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку и технические параметры объекта для предварительной оценки покупки.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23367.