Продажа помещения свободного назначения

Описание
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Номер объекта в базе # 21549


Предлагаем рассмотреть приобретение отдельно стоящего здания в Ульяновске, в Засвияжском районе, на улице Владимирской, 5. Это здание, построенное в классическом стиле усадьбы, идеально подходит для размещения офиса организации, IT-компании, медицинского или оздоровительного центра со спа-комплексом. Общая площадь здания составляет 740 кв. м (по документам — 600 кв. м без учета мансарды).

Описание здания:



Материалы и конструкции:



Стены: цокольный этаж — бетонные блоки и красный кирпич, 1-2 этаж — белый кирпич, облицованный бежевой плиткой.


Перекрытия: бетонные пустотные плиты для идеальной звукоизоляции.


Кровля: мягкая черепица, обеспечивающая тишину при осадках.


Этажность: 2 этажа плюс цоколь, мансарда и отапливаемый гараж на 2 машины с автоматическими воротами.




Инженерные системы:



Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел немецкой фирмы Vaillant на 100 кВт в котельной, медные трубы, теплый пол в гостиной, кухне и санузлах. Ежемесячные затраты на отопление и горячую воду не превышают 10 тысяч рублей.


Электроснабжение: ввод через котельную, система «умный дом» для экономии электроэнергии.


Водоснабжение и водоотведение: центральные системы.


ИТ: оптико-волоконный кабель.


Безопасность: беспроводная система с датчиками движения и разбития окон, договор с охранным агентством «Филин».


Микроклимат: централизованная система кондиционирования Daikin с выносным блоком.


Уборка: встроенный пылесос в комнатах, гараже и на улице.





Внутреннее описание:

1-й этаж:



Прихожая: гардеробная, стены из декоративной штукатурки, пол — итальянский керамогранит Versace, потолок из гипсокартона с подсветкой.


Гостиная с кухней: встроенная кухня, камин, мягкая мебель, стены из декоративной штукатурки/окрашены, пол — керамогранит, потолок из гипсокартона.


Сан. узел: шкафы для хранения, раковина с подсветкой, биде, ванна, душевая кабина, пол и стены — кафельная плитка.



2-й этаж:



Холл: ламинат, обои, многоуровневый потолок, ниши с подсветкой.


Спальные комнаты: гардеробные, шкафы-купе, ламинат, обои, многоуровневый потолок, двери из массива.


Сан. узел: 2 раковины, биде, ванна с душевой кабиной, пол и стены — кафель Versace, фреска на стене.


Помещение свободного назначения: предчистовая отделка, панорамные окна, эркеры, стяжка, стены под обои/покраску, потолок из гипсокартона.



Мансардный этаж:



Холл: ламинат, обои, точечные светильники, ниша с подсветкой.


Помещение для домашнего кинотеатра: мягкий ковролин, обои, потолок из гипсокартона.



Цокольный этаж:



Спа-комплекс: предчистовая отделка, бассейн, джакузи, парная, душевая, санузел, комната отдыха, система вентиляции.



Гараж:



Отапливаемый, на 2 машины, автоматические ворота.



Внешняя территория:



Площадка перед домом: 14 парковочных мест, дорожки из брусчатки.


Забор: кирпичный, с подсветкой, кованые калитка и ворота.


Беседка: из кирпича, уличная мебель, освещение.


Газон, декоративные туи.


Подъезд: асфальтированная дорога, закрытые ворота на 10 домовладений.





Электроснабжение: 30 кВт
Высота потолков: 3 м
Кол-во входов: 3
Санузел: Совмещённый

Продажа: 67, 5 млн. рублей

DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!