Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение под готовый бизнес (действующий гостевой дом) площадью 80 м².
Коммерческий объект на земельном участке 18 соток в 5 минутах от Президентского моста.

Параметры и структура готового бизнеса:
* Общая площадь строения: 80 м² (действующий двухэтажный гостевой дом в классическом стиле).
* Внутреннее оснащение: традиционная баня-сауна, оборудованные комнаты отдыха для гостей, уютные спальные зоны, исправный совмещенный санузел. Заведены все центральные инженерные коммуникации.
* Земельный участок: ухоженная закрытая огороженная территория площадью 18 соток (ИЖС), на которой оборудована большая уличная зона отдыха, беседка и качественная площадка с мангалом под барбекю.
* Окружение: живописная загородная локация с красивым панорамным видом на реку Волгу.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: превосходное расположение всего в 5 минутах езды от Президентского моста (быстрый доступ как с Правого, так и с Левого берега Ульяновска).
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.
* Парковка: на огороженной территории подготовлена просторная автомобильная парковка для большого количества машин гостей.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Выгода: полностью налаженный готовый бизнес «под ключ» с минимальными расходами на коммунальное обслуживание.

Варианты использования:
Объект представляет собой раскрученное прибыльное место с высокой посещаемостью и наработанной клиентской базой. Функционирует как банный комплекс, загородный клуб отдыха, усадьба для проведения праздничных мероприятий или прибыльный готовый бизнес.

Условия сделки:
* Стоимость: 16 000 000 ₽.
* Юридический статус: здание и земельный участок находятся в собственности, документы полностью подготовлены к продаже, обременения и долги отсутствуют. Свободная продажа.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 12380.