Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 104, 6 м² со стабильным арендным потоком.
Коммерческий объект на 1 этаже со своим входом и заведенной мощностью 15 кВт.

Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 104, 6 м², 1 этаж, высота потолков соответствует стандартам жилого фонда.
* Формат предложения: готовый арендный бизнес. Объект в активной эксплуатации, приносит стабильный пассивный доход с первого дня владения — дополнительных вложений в ремонт не требуется.
* Планировка: открытая, без жесткой профильной привязки, гибкое зонирование под требования бренда.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: собственный отдельный вход со стороны улицы — полная автономия.
* Электричество: выделенная мощность 15 кВт.
* Доступ: круглосуточный 24/7, без ограничений.
* Коммуникации: все центральные инженерные сети заведены и исправно работают.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под сетевой или продуктовый магазин, аптечный пункт, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), интернет-магазин, кофейню, пекарню или представительный офис компании.

Условия сделки:
* Стоимость: 10 000 000 ₽ (около 100 000 ₽/м²).
* Юридический статус: в собственности одного владельца с 2013 года, обременения и ограничения отсутствуют. Свободная продажа, документы готовы к сделке, возможен торг при встрече.
* Специальное предложение: при заключении договора юридическое сопровождение сделки в подарок.
* Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24490.