Продажа помещения свободного назначения

Продаётся монолитное здание — идеальный объект для бизнеса или элитного жилья!
Описание
Здание Офис Бизнес Центр Жилье Элитное 935 м²
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Номер объекта в базе # 18465
Площадь: 935 кв.м
Этажность: 3 плюс подвал!


Ключевые преимущества:



Полностью монолитная конструкция — гарантия прочности и долговечности.


В собственности с июля 2021 года — прозрачная юридическая история.


Просторные помещения: общая строительная площадь 935 м²,  жилая — 683 м².


4 этажа + подвал — удобная планировка для разных целей.



Что вы получаете:



Надёжную конструкцию:



фундамент — монолитная плита (600 мм);


подвал — монолитная чаша с толстыми стенами (200 мм) и колоннами (400 × 400 мм);


усиленное армирование (⌀12 и ⌀16,  ячейка 200 × 200 мм в 2 слоя).




Комфортную планировку:



высота потолков: 3, 4 м на 1–3 этажах,  2, 7 м в подвале,  3 м в тепловом узле;


на 1‑м этаже — возможность заезда 8 машин скорой помощи;


перед зданием — парковка на 7 автомобилей;


эксплуатируемая крыша — дополнительное пространство для использования.




Современные инженерные системы:



отопление от Vaillant и Uniprom;


мощность электросети — 150 кВт;


канализация (⌀160 мм) и водоснабжение (⌀50 мм) от собственного колодца;


лифтовая шахта (2200 × 1550 мм) от подвала до крыши.




Качественную отделку:



фасад: утепление (150 мм «Weber Isover»),  штукатурка и окраска «Saragol»;


внутренние поверхности: штукатурка «Ротбанд»,  шпаклёвка «Кнауф Фуген»,  моющаяся антивандальная краска «Tikkurila 7»;


полы: дерево на 2‑м этаже,  плитка на 2–3 этажах,  тёплый пол в санузлах;


стояки из нержавеющей стали.




Продвинутую защиту и теплоизоляцию:



гидроизоляция фундамента («Технониколь ЭПП»,  2 слоя);


утепление фундамента («Технониколь Карбон»,  100 мм на глубину 2 м).





Идеально подходит для:



медицинского центра (удобный заезд для скорой);


элитного жилого комплекса;


офисного здания премиум‑класса;


многофункционального центра.



Условия сделки:



форма оплаты — денежные средства (обсуждаем варианты);


Документы к продаже готовы, обременений нет!





Продажа: 175 млн. рублей

DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!