Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение под готовый бизнес (отдельно стоящее здание) площадью 693 м².
Коммерческий объект в 100-процентной арендной эксплуатации с активным автомобильным и пешеходным трафиком.

Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 693 м² (трехэтажное здание, включая полноценный цокольный уровень).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Все 100 процентов коммерческих площадей стабильно находятся в долгосрочной аренде, принося прогнозируемый доход с первого дня покупки.
* Характеристики: высота потолков 3 метра, внутри выполнен качественный ремонт, совмещенный санузел, исправно функционируют все центральные коммуникации.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: превосходная пешеходная и автомобильная проходимость в районе с высокой деловой и жилой активностью.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для распределения потоков посетителей.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря отсутствию жесткого профиля использования объект представляет собой надежный инструмент пассивного дохода. Площади отлично подходят под офисы крупных компаний, филиалы банков, клиники, представительства, коворкинги или оказание коммерческих услуг.

Условия сделки:
* Стоимость: 35 000 000 ₽.
* Юридический статус: здание в собственности, пакет документов полностью подготовлен к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14758.