Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса 186 м² на 1 этаже на улице Кирова — с действующим арендатором.
Первая линия, высота потолков 4 м, свободная планировка, мощность 30 кВт, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 186 м².
* 1 этаж.
* Высота потолков — 4 м.
* Свободная открытая планировка (open space) — позволяет адаптировать пространство под бизнес-задачи.
* Отдельный парадный вход с улицы и дополнительный служебный выход со двора для персонала и погрузки.
* Помещение в активной эксплуатации у действующего арендатора.

Инженерия и логистика:
* Выделенная электрическая мощность — 30 кВт.
* Центральное газовое отопление.
* Вода, водоотведение заведены и функционируют.
* Парковочная зона на улице у здания.
* Место на фасаде под наружную вывеску.
* Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Действующий арендатор обеспечивает арендный поток. Конструктив объекта соответствует требованиям для лицензирования медицинской, косметологической, стоматологической или образовательной деятельности.

Условия продажи:
* Стоимость: 29 700 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: 160 000 ₽.
* НДС включён в стоимость.
* Обременения и ограничения отсутствуют, пакет документов подготовлен к сделке.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите сведения по арендатору, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23780.