Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение под готовый бизнес (действующий торговый центр) площадью 7756 м².
Коммерческий объект в самом центре города на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 7756 м² (шестиэтажное отдельно стоящее здание торгового центра «Сити»).
* Формат предложения: ликвидный готовый бизнес (готовый арендный бизнес) со стабильным пассивным доходом. Здание полностью находится в эксплуатации, все коммерческие площади сданы диверсифицированному пулу арендаторов.
* Арендаторы: известные сетевые магазины одежды, кафе, популярный ресторан, туристическое агентство и крупные финансовые организации.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия в самом центре города, характеризующаяся максимальными показателями автомобильного и пешеходного потока, а также высоким уровнем деловой активности района.
* Транспорт: остановка общественного транспорта расположена непосредственно перед главным входом в здание для максимального удобства посетителей и персонала.
* Коммуникации: исправно заведены и функционируют все центральные инженерные системы.

Варианты использования:
Благодаря сильному пулу арендаторов, отличной заполняемости и стратегическому расположению в центре города, объект представляет собой высоконадежный инвестиционный инструмент с минимальными рисками и стабильной доходностью.

Условия сделки:
* Стоимость: 360 000 000 ₽.
* Оформление: продажа осуществляется с НДС (оптимально для крупных компаний и инвесторов на ОСНО). Свободная продажа, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к сделке.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23333.