Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес 267 м² в Центре (ГАБ 100%)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается уникальный объект недвижимости на первой линии в историческом центре города. Полностью заполнен арендаторами и приносит стабильный денежный поток с первого дня владения.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
 Готовый доход: Здание на 100% сдано в аренду. Вы покупаете работающий бизнес, который не требует дополнительных вложений в поиск клиентов.
 Собственная земля: В стоимость входит огороженный земельный участок 6, 5 соток. Это огромный ресурс для развития, организации парковки или веранды.
 Архитектурная ценность: Объект состоит из двух частей: отреставрированной исторической части (2 этажа) и современного пристроя с панорамными витражными окнами.
 Техническая мощь: Выделено 70 кВт электроэнергии — редкий показатель для центра, позволяющий разместить любой бизнес (от ресторана до клиники).
 Автономность: Свое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Установлена современная сигнализация.

Технические характеристики:


Площадь здания: 267 кв.м.
Участок: 650 кв.м (в собственности).
Входы: 4 отдельных входа (удобно для деления на несколько арендаторов).
Доступ: Круглосуточный 24/7.
Расположение: Первая линия, максимальная видимость с дороги.


Условия сделки:
 Цена: 55 000 000 рублей.
 ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ с реальным покупателем после осмотра.
Все документы готовы к продаже, обременений нет.

Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят подробные данные по доходности и организуют оперативный показ этого премиального актива. Инвестируйте в надежную недвижимость в центре города!


Номер объекта в базе # 23135