Продажа помещения свободного назначения

Продается коммерческая недвижимость под офис, медицинский центр или торговлю 253 м² в густонаселенном жилом массиве. Двухэтажное помещение с отдельным входом, автономным отоплением и парковкой.

Планировка и распределение площадей:
* 1 этаж (119 м²): клиентская зона, торговый зал или ресепшен.
* 2 этаж (134 м²): офис, кабинеты или учебные классы.

Характеристики и преимущества объекта:
* Общая площадь: 253 м², 2 этажа.
* Вход: отдельный с улицы, доступ 24/7.
* Отопление: автономное (низкие коммунальные платежи).
* Состояние: качественная офисная отделка — вложений не требует.
* Потолки: 3 м, большие окна.
* Электричество: 15 кВт (возможно увеличение).
* Санузел: внутри помещения.
* Парковка: свободная у входа.
* Юридический статус: документы готовы, обременений нет.

Варианты использования:
Медицинский центр, представительство, IT-хаб, салон красоты, образовательный центр.

Условия продажи:
* Стоимость: 25 047 000 ₽ (99 000 ₽/м²).

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23412.