Продажа помещения свободного назначения

Заполнение арендаторами 95%, посещаемость 200-300 человек в день. Кирпичное здание 2015 года, своя огороженная территория 18 соток. 4 отдельных входа, видеонаблюдение, охрана, 75 кВт. Цоколь — спорткластер (2 зала, раздевалки), этажи 2-4 — кабинетная система. Есть разрешение на строительство на участке офисного здания. Предусмотрена оптимизация налогов на имущество.

Продаётся бизнес-центр 1540 м². Идеальный готовый арендный бизнес (ГАБ) с низкой текучестью арендаторов.

Характеристики:
- Площадь: 1540 м²
- Год постройки: 2015 (кирпич)
- Территория: 18 соток в собственности, огорожена
- Парковка на территории
- 4 отдельных входа
- Электроснабжение: 75 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция, регулируемое отопление
- Видеонаблюдение, охрана, сигнализация
- Цоколь: спортивный кластер (2 зала, раздевалки, душевые, кабинеты)
- 2-4 этажи: кабинетная система с отделкой
- Разрешение на строительство на участке
- Оптимизация налогов на имущество

79 000 000 ₽

Скажите артикул 20128.