Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 123 м².
Коммерческий объект на 1-м этаже 9-этажного здания со своим входом и стабильным арендным доходом.

Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 123 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже 9-этажного жилого дома).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в долгосрочной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход со дня покупки (все площади сданы арендаторам).
* Безопасность: на объекте установлены и исправно функционируют автоматическая пожарная и охранная сигнализации. Высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел расположен внутри площади.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудован собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы для полной автономии.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность составляет 30 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.

Варианты использования:
Благодаря отличному планировочному решению, автономному входу, заведенной мощности и расположению на первом этаже, в будущем площади могут использоваться под розничный магазин у дома, аптеку, пекарню, салон красоты, пункт выдачи заказов или представительный офис.

Условия сделки:
* Стоимость: 14 000 000 ₽.
* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа.

По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18436.