Продажа помещения свободного назначения

Продаётся четырёхэтажное здание общей площадью 13 324, 9 м² с земельным участком 10 135 м² в собственности. Объект расположен в Новом городе с удобными подъездными путями, развитой инфраструктурой — остановки общественного транспорта, крупные транспортные узлы, гостиницы, рестораны, больница. Здание в эксплуатации, современная качественная отделка по всем этажам, готово к размещению оборудования. Подходит для производства, торговли, офисов или здравоохранения.

Свободная планировка без внутренних перегородок на всех этажах. Нагрузка на полы 2 000 кг/м² — рассчитано на тяжёлое производство и склад. Два лифта — грузопассажирский и грузовой на 1, 5 т, две зоны погрузки. Электроснабжение 500 кВт, воздушное отопление. Полный комплекс систем пожарной безопасности: АПС, ОП, АУПТ, СОУЭ. Наземная парковка на 150 машиномест.

Характеристики по этажам:


1 этаж: 5 087, 5 м², потолки 5, 75 м, шаг колонн 6×9, 6 / 6×7 / 2, 4×6 м
2 этаж: 2 671, 2 м², потолки 4, 3 м, шаг колонн 6×9, 6 м
3 этаж: 2 702, 4 м², потолки 4, 3 м, шаг колонн 6×9, 6 м
4 этаж: 2 772, 8 м², потолки 4, 3 м, шаг колонн 6×9, 6 м


Характеристики:


Общая площадь: 13 324, 9 м²
Земельный участок: 10 135 м² (в собственности)
Электроснабжение: 500 кВт
Отопление: воздушное
Лифты: 2 (грузопассажирский + грузовой 1, 5 т)
Зоны погрузки: 2
Нагрузка на полы: 2 000 кг/м²
Планировка: свободная, без перегородок
Пожарная безопасность: АПС, ОП, АУПТ, СОУЭ
Парковка: 150 машиномест
Состояние: в эксплуатации, чистовая отделка
Район: Заволжский, Новый город, ул. Брестская


Назначение: производство, склад, торговля, офисы, здравоохранение и др.

Цена: 399 750 000 ₽ (30 000 ₽/м²)

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!


Номер объекта # 23582